第2頁共2頁2024年倉庫房屋租賃合同參考模板出租方：_____（以下簡稱甲方）身份證號：_____聯系電話：_____承租方：_____（以下簡稱乙方）身份證號：_____聯系電話：_____鑒于甲乙雙方平等自愿，就房屋租賃事宜達成如下共識：一、甲方同意將其擁有的院內平方庫房及四間房屋出租給乙方使用。二、租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。三、租金標準為年租金36000元整。租金支付方式為：自合同簽署日起，乙方需提前2個月支付下一年度租金，并向甲方支付1000元押金，合同期滿后，甲方在乙方無違約情況下退還押金。四、乙方需承擔與房屋租賃相關的所有費用，包括但不限于水電費。如在租賃期間內，因乙方使用導致甲方房屋受損，乙方需承擔全部維修責任及費用。如需改造裝修，須經雙方同意，且在乙方不再租用時恢復房屋原狀。五、若乙方希望在合同期滿后續租，需提前一個月通知甲方。若乙方不再續租，合同期滿時需將房屋完好無損地交還甲方。如逾期，乙方應按年租金的5%支付違約金給甲方。六、若甲方因政府性變動需提前終止合同，應提前3個月通知乙方，并按月計算退還剩余租金。若甲方違約，應賠償乙方3個月的租金。七、以下情況之一發生時，甲方有權終止合同，收回房屋，并要求乙方支付違約金：1.乙方拖欠租金超過1個月。2.未經甲方同意，乙方轉租、轉借或私自交換使用房屋。3.未經甲方書面同意，乙方擅自改變承租用途。4.未經甲方同意，乙方擅自改變房屋結構。5.乙方行為導致房屋損壞。八、租賃期內，乙方因經營違規違法產生的一切后果由乙方自行承擔。九、租賃期內，如因乙方原因造成房屋損失，乙方需按損失價格進行賠償。十、在租賃期間，乙方需自行確保其財產、物品及人員的安全，如發生任何損失與甲方無關。十一、本合同自雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份。如有未盡事宜，雙方應通過協商解決。甲方（簽字）：_____乙方（簽字）：_____簽約時間：____年____月____日2024年倉庫房屋租賃合同參考模板（二）租賃條款改寫一、租金計算與交付1.租金自起租日起開始計算。2.甲方應在出租合同生效之日起____日內，將租賃物按當前狀況交付乙方使用，乙方確認按現狀承租。二、租賃費用2.1租賃保證金：本合同的租賃保證金為首月租金的____倍，即人民幣____元（大寫：_____）。2.2租金：租金標準分為幾個階段，第____年至第____年為每月每平方米人民幣____元；第____年至第____年，每年租金將在上年基礎上遞增____%；自第____年起，租金將參照屆時同等位置房屋的租金水平，由甲乙雙方另行商定。每年的____月____日為租金調整日。2.3物業管理費：每月每平方米人民幣____元。2.4供電增容費：供電增容的手續由甲方負責辦理，相關費用由乙方承擔。三、費用支付3.1乙方應在合同簽訂前支付部分租賃保證金人民幣____元，剩余保證金將于____月____日前一次性支付完畢。租賃期屆滿，乙方在結清全部租金、物業管理費及相關費用，并按合同規定歸還租賃物后____日內，甲方將無條件退還租賃保證金。3.2乙方應于每月____日或之前支付當月租金至甲方指定賬戶，逾期支付將產生滯納金，滯納金計算方式為：拖欠天數乘以欠繳租金總額。3.3物業管理費的支付時間與方式參照3.2條款執行，逾期支付將產生相應滯納金。3.4供電增容費用由乙方在甲方申辦相關手續期間支付。四、租賃物轉讓4.1租賃期內，若甲方轉讓租賃物部分或全部產權，應確保受讓人繼續履行本合同。在同等條件下，乙方享有優先購買權。五、設施維護與保養5.1乙方在租賃期內享有租賃物內設施的專用權，并負責其維護、保養和年審，確保在合同終止時以可靠狀態歸還甲方。甲方保留檢查和監督的權利。5.2乙方應妥善使用和維護租賃物附屬物，及時消除可能出現的故障和危險，防止任何隱患的發生。5.3乙方因使用不當導致租賃物損壞的，應負責修復并承擔相關費用。六、防火安全6.1乙方在租賃期間應嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》及相關規定，積極配合甲方做好消防工作。因乙方原因造成的一切責任和損失由乙方承擔。6.2乙方應在租賃物內按規定配置滅火器，并嚴禁將消防設施用于其他用途。6.3租賃物內因維修等事務需進行一級臨時動火作業時，須經消防主管部門批準。6.4乙方應全面負責租賃物內的防火安全，甲方有權在合理時間內檢查防火安全，但應提前書面通知乙方。乙方不得無理拒絕或延遲同意。七、保險責任（若合同中包含此項）在租賃期內，甲方負責購買租賃物的保險，乙方負責購買其財產及其他必要保險（包括責任險）。若雙方未購買上述保險，由此產生的賠償及責任由各自承擔。八、物業管理8.1租賃期滿或合同提前終止時，乙方應在規定日期內將租賃物清掃干凈、搬遷完畢，并交還給甲方。如乙方未清理雜物，甲方清理所產生的費用由乙方承擔。8.2乙方在使用租賃物時，應遵守中華人民共和國法律、____市法規及甲方關于物業管理的相關