融資租賃居間合同委托書(shū)合同目錄第一章總則1.1合同定義1.2合同主體1.3合同目的1.4合同效力第二章居間服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍2.2服務(wù)期限2.3服務(wù)方式2.4服務(wù)費(fèi)用第三章租賃物及租賃條件3.1租賃物描述3.2租賃物交付3.3租賃期限3.4租賃價(jià)格3.5租賃物的維修與保養(yǎng)第四章合同的履行4.1租賃物的交付與驗(yàn)收4.2租金支付方式4.3租賃物的使用與保管4.4租賃期滿后的處理第五章居間方的權(quán)利與義務(wù)5.1居間方的權(quán)利5.2居間方的義務(wù)第六章委托方的權(quán)利與義務(wù)6.1委托方的權(quán)利6.2委托方的義務(wù)第七章居間費(fèi)用7.1費(fèi)用計(jì)算7.2費(fèi)用支付7.3費(fèi)用退還第八章違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議管轄法院第十章合同的變更與解除10.1合同變更10.2合同解除第十一章附則11.1合同的生效11.2合同的終止11.3合同的解釋第十二章其他約定12.1保密條款12.2廣告宣傳12.3合作開(kāi)發(fā)第十三章附件13.1租賃物清單13.2租賃合同樣本13.3相關(guān)法律法規(guī)第十四章簽署頁(yè)14.1委托方簽署頁(yè)14.2居間方簽署頁(yè)合同編號(hào)：_________第一章總則1.1合同定義1.2合同主體1.3合同目的1.4合同效力第二章居間服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍2.2服務(wù)期限2.3服務(wù)方式2.4服務(wù)費(fèi)用第三章租賃物及租賃條件3.1租賃物描述3.2租賃物交付3.3租賃期限3.4租賃價(jià)格3.5租賃物的維修與保養(yǎng)第四章合同的履行4.1租賃物的交付與驗(yàn)收4.2租金支付方式4.3租賃物的使用與保管4.4租賃期滿后的處理第五章居間方的權(quán)利與義務(wù)5.1居間方的權(quán)利5.2居間方的義務(wù)第六章委托方的權(quán)利與義務(wù)6.1委托方的權(quán)利6.2委托方的義務(wù)第七章居間費(fèi)用7.1費(fèi)用計(jì)算7.2費(fèi)用支付7.3費(fèi)用退還第八章違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議管轄法院第十章合同的變更與解除10.1合同變更10.2合同解除第十一章附則11.1合同的生效11.2合同的終止11.3合同的解釋第十二章其他約定12.1保密條款12.2廣告宣傳12.3合作開(kāi)發(fā)第十三章附件13.1租賃物清單13.2租賃合同樣本13.3相關(guān)法律法規(guī)第十四章簽署頁(yè)14.1委托方簽署頁(yè)14.2居間方簽署頁(yè)多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款一：優(yōu)先購(gòu)買權(quán)條款內(nèi)容：若乙方在租賃期間擬將租賃物轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。說(shuō)明：此條款旨在保障甲方在租賃期間對(duì)租賃物的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)利，以防止乙方在租賃期間將租賃物轉(zhuǎn)讓給第三方，影響甲方的利益。附加條款二：租金調(diào)整機(jī)制條款內(nèi)容：租金AdjustmentMechanism:Iftheinflationrateexceedsacertainpercentage,therentmaybeadjustedaccordingly.說(shuō)明：此條款規(guī)定了租金調(diào)整的機(jī)制，以應(yīng)對(duì)通貨膨脹等不可預(yù)見(jiàn)因素對(duì)租金的影響。租金調(diào)整將根據(jù)通貨膨脹率進(jìn)行，超過(guò)一定百分比時(shí)，租金將相應(yīng)調(diào)整。附加條款三：提前終止租賃權(quán)條款內(nèi)容：甲方或乙方在任何時(shí)間均有權(quán)提前終止本租賃合同，但需提前30天書(shū)面通知對(duì)方。說(shuō)明：此條款賦予了甲方和乙方在租賃期間提前終止合同的權(quán)利，以適應(yīng)不可預(yù)見(jiàn)的變化或需求。提前終止合同需書(shū)面通知對(duì)方，通知期限為30天。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款一：租賃物保險(xiǎn)條款內(nèi)容：乙方應(yīng)自行購(gòu)買并維持租賃物的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等意外損失。說(shuō)明：此條款要求乙方購(gòu)買并維持租賃物的保險(xiǎn)，以保障租賃物在租賃期間的安全，防止因意外損失導(dǎo)致的糾紛。附加條款二：租賃物維護(hù)與保養(yǎng)說(shuō)明：此條款明確乙方對(duì)租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任，確保租賃物在租賃期間能夠正常使用，避免因維護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致的損失。附加條款三：延長(zhǎng)租賃期限條款內(nèi)容：在租賃期滿前，乙方有權(quán)選擇延長(zhǎng)租賃期限，但需提前3個(gè)月書(shū)面通知甲方。說(shuō)明：此條款賦予乙方在租賃期滿前延長(zhǎng)租賃期限的權(quán)利，以便乙方根據(jù)實(shí)際需求做出合適的安排。延長(zhǎng)租賃期限需提前3個(gè)月書(shū)面通知甲方。3、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款一：中介費(fèi)用條款內(nèi)容：雙方同意支付給第三方中介一定的服務(wù)費(fèi)用，作為中介服務(wù)的報(bào)酬。說(shuō)明：此條款明確了雙方需支付給第三方中介服務(wù)費(fèi)用，以補(bǔ)償中介在合同訂立過(guò)程中提供的服務(wù)。中介費(fèi)用的具體金額應(yīng)在合同中約定。附加條款二：中介的職責(zé)與義務(wù)條款內(nèi)容：中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)助雙方完成合同訂立，提供租賃物的相關(guān)信息，并協(xié)助解決租賃過(guò)程中的問(wèn)題。說(shuō)明：此條款明確了中介在合同中的職責(zé)與義務(wù)，中介需協(xié)助雙方完成合同訂立，提供相關(guān)信息，并協(xié)助解決租賃過(guò)程中的問(wèn)題，以確保合同的順利進(jìn)行。附加條款三：中介的保密義務(wù)條款內(nèi)容：中介有義務(wù)對(duì)雙方在合同訂立過(guò)程中提供的商業(yè)秘密和個(gè)人信息保密。說(shuō)明：此條款要求中介對(duì)合同訂立過(guò)程中獲得的商業(yè)秘密和個(gè)人信息進(jìn)行保密，以保護(hù)雙方的合法權(quán)益，防止信息泄露可能導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.租賃物清單2.租賃合同樣本3.相關(guān)法律法規(guī)4.保險(xiǎn)單據(jù)5.維修與保養(yǎng)記錄6.租金支付記錄7.居間服務(wù)費(fèi)用支付記錄8.爭(zhēng)議解決裁決書(shū)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定時(shí)間支付租金未按約定使用和保管租賃物提前終止合同未履行通知義務(wù)2.乙方違約行為：未按約定時(shí)間交付租賃物租賃物交付不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)未按約定維護(hù)和保養(yǎng)租賃物3.居間方違約行為：未按約定協(xié)助雙方完成合同訂立未按約定保密雙方信息未按約定履行居間服務(wù)義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.融資租賃：指出租人將其所擁有的租賃物轉(zhuǎn)讓給承租人使用，承租人按約定支付租金，租賃期滿后有權(quán)選擇購(gòu)買租賃物的交易方式。2.居間方：指在融資租賃交易中，協(xié)助出租人和承租人訂立合同，提供相關(guān)服務(wù)的第三方。3.租金：指承租人為使用租賃物按約定支付給出租人的費(fèi)用。4.違約行為：指合同當(dāng)事人違反合同約定義務(wù)的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租賃物交付遲延解決辦法：按照合同約定，乙方應(yīng)按時(shí)交付租賃物，若發(fā)生遲延，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金或解除合同。2.問(wèn)題：租金支付糾紛解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的租金支付方式和時(shí)間進(jìn)行支付，如發(fā)生糾紛，可先嘗試協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。3.問(wèn)題：租賃物維修與保養(yǎng)責(zé)任爭(zhēng)議解決辦法：按照合同約定，乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)與保養(yǎng)，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方可協(xié)商確