地產公司裝修居間合同模板合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2適用法律1.3合同的成立與生效1.4合同的解除與終止1.5爭議解決方式第二章居間服務內容2.1居間服務的范圍2.2居間服務的義務2.3居間服務的期限2.4居間服務費用的支付第三章地產公司義務3.1提供裝修服務3.2保證裝修質量3.3裝修工程的進度與時間3.4提供裝修材料第四章裝修居間流程4.1裝修方案設計與確認4.2裝修合同的簽訂4.3裝修工程的實施4.4裝修工程的驗收第五章裝修工程價款5.1裝修工程價款的確定5.2裝修工程價款的支付5.3裝修工程價款的調整5.4裝修工程價款的結算第六章違約責任6.1居間方的違約責任6.2地產公司的違約責任6.3違約賠償的計算方法第七章不可抗力7.1不可抗力的認定7.2不可抗力事件的處理7.3不可抗力導致的合同解除第八章保密條款8.1保密信息的范圍8.2保密信息的保護期限8.3保密信息的泄露責任第九章廣告宣傳與推廣9.1廣告宣傳的內容與方式9.2推廣活動的組織與實施9.3廣告宣傳與推廣的費用承擔第十章合同的變更與轉讓10.1合同的變更10.2合同的轉讓10.3合同變更與轉讓的條件第十一章附則11.1合同的附件11.2合同的有效期11.3合同的簽署地點與日期第十二章其他約定12.1雙方的其他權利與義務12.2雙方的其他約定第十三章爭議解決13.1爭議解決的途徑13.2爭議解決的時效第十四章簽字蓋章14.1合同的簽字14.2合同的蓋章14.3合同的生效合同編號_________第一章總則1.1定義與解釋1.1.2本合同所稱甲方是指具備相應資質的地產公司。1.1.3本合同所稱乙方是指具備居間服務資質的自然人、法人或其他組織。1.2適用法律1.3合同的成立與生效1.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起成立。1.3.2本合同自乙方支付居間服務費后生效。1.4合同的解除與終止1.4.1在合同有效期內，雙方均可書面通知對方解除或終止合同。1.4.2合同解除或終止后，乙方應退還已收取的居間服務費。1.5爭議解決方式1.5.1雙方因履行本合同發生的爭議，應通過友好協商解決。1.5.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二章居間服務內容2.1居間服務的范圍2.1.1乙方負責為甲方尋找合適的裝修客戶，并協助雙方達成裝修合同。2.1.2乙方負責協調甲方與裝修客戶之間的關系，確保裝修工程的順利進行。2.2居間服務的義務2.2.1乙方應誠實守信，為甲方提供真實、準確的裝修客戶信息。2.2.2乙方應全力促成甲方與裝修客戶的裝修合同成立。2.3居間服務的期限2.3.1本合同的居間服務期限自合同生效之日起至裝修工程驗收合格之日止。2.4居間服務費用的支付2.4.1乙方在合同簽訂后五個工作日內向甲方支付居間服務費。2.4.2居間服務費的具體金額、支付方式由雙方在合同附件中約定。第三章地產公司義務3.1提供裝修服務3.1.1甲方應按照約定提供裝修服務，確保裝修質量符合國家標準。3.1.2甲方應按照約定的工期完成裝修工程。3.2保證裝修質量3.2.1甲方對提供的裝修服務質量承擔全部責任。3.2.2甲方應自裝修工程驗收合格之日起承擔保修責任。3.3裝修工程的進度與時間3.3.1甲方應按照約定的工期完成裝修工程。3.3.2甲方如需延長工期，應提前通知乙方，并征得乙方同意。3.4提供裝修材料3.4.1甲方應按照約定的裝修材料提供裝修工程所需的材料。3.4.2甲方提供的裝修材料應符合國家質量標準。第四章裝修居間流程4.1裝修方案設計與確認4.1.1甲方應根據裝修客戶的需求提供裝修方案。4.1.2乙方應協助甲方與裝修客戶溝通，確認裝修方案。4.2裝修合同的簽訂4.2.1乙方應協助甲方與裝修客戶簽訂裝修合同。4.2.2乙方應確保裝修合同的內容符合雙方利益。4.3裝修工程的實施4.3.1甲方應按照裝修合同的約定實施裝修工程。4.3.2乙方應協助甲方與裝修客戶解決裝修過程中的問題。4.4裝修工程的驗收4.4.1裝修工程驗收應按照裝修合同的約定進行。4.4.2乙方應協助甲方與裝修客戶辦理驗收手續。第五章裝修工程價款5.1裝修工程價款的確定5.1.1裝修工程價款由雙方在裝修合同中約定。5.1.2裝修工程價款的支付方式由雙方在裝修合同中約定。5.2裝修工程價款的支付5.2.1裝修客戶應按照約定的時間支付裝修工程價款。5.2.2甲方應提供正規發票，裝修客戶按照約定支付價款。5.3裝修工程價款的調整5.3.1裝修工程價款的調整應由雙方協商確定。5.3.2裝修工程價款的調整應符合國家相關規定。5.4裝修工程價款的結算5.4.1裝修工程價款的結算應按照約定進行。5.4.2甲方應按照約定第八章保密條款8.1保密信息的范圍8.1.1保密信息是指合同履行過程中雙方披露的、不為公眾所知的、具有商業價值的信息。8.1.2保密信息包括但不僅限于客戶信息、商業計劃、技術資料等。8.2保密信息的保護期限8.2.1雙方對保密信息的保護期限自合同簽訂之日起算，至合同解除或終止之日起兩年。8.2.2如果保密信息涉及專利申請或其他知識產權，保護期限應遵守相關法律規定。8.3保密信息的泄露責任8.3.1任何一方泄露保密信息，應承擔相應的法律責任。8.3.2泄露方應賠償因泄露保密信息給守約方造成的直接損失。第九章廣告宣傳與推廣9.1廣告宣傳的內容與方式9.1.1甲方同意乙方在其官方網站、社交媒體等平臺進行廣告宣傳。9.1.2乙方應確保廣告宣傳內容真實、合法，符合國家規定。9.2推廣活動的組織與實施9.2.1乙方應根據市場需求，組織推廣活動。9.2.2甲方應提供必要的協助和支持，共同完成推廣活動。9.3廣告宣傳與推廣的費用承擔9.3.1廣告宣傳與推廣的費用由雙方協商確定。9.3.2乙方可根據實際推廣效果向甲方支付相應的推廣費用。第十章合同的變更與轉讓10.1合同的變更10.1.1任何一方提出變更合同，應書面通知對方。10.1.2合同變更需雙方協商一致，并以書面形式確認。10.2合同的轉讓10.2.1任何一方不得未經對方同意將合同轉讓給第三方。10.2.2合同轉讓應符合相關法律法規，并辦理相應手續。10.3合同變更與轉讓的條件10.3.1合同變更或轉讓應遵守合同約定及國家法律法規。10.3.2合同變更或轉讓不得損害國家利益、社會公共利益。第十一章附則11.1合同的附件11.1.1合同附件是合同不可分割的一部分，與具有同等效力。11.1.2附件包括裝修方案、裝修合同、居間服務費支付證明等。11.2合同的有效期11.2.1本合同自簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。11.2.2本合同有效期屆滿，如雙方未書面終止合同，則自動續約____年。11.3合同的簽署地點與日期11.3.1本合同于____年____月____日在____地簽署。11.3.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。第十二章其他約定12.1雙方的其他權利與義務12.2雙方的其他約定第十三章爭議解決13.1爭議解決的途徑13.2爭議解決的時效第十四章簽字蓋章14.1合同的簽字14.2合同的蓋章14.3合同的生效甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽字：日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明附件一：甲方為主導時的附加條款及說明1.甲方負責提供裝修設計方案，并應確保設計方案符合國家相關標準和行業規范。說明：甲方作為裝修工程的主導方，有責任提供符合國家標準和行業規范的設計方案，以確保裝修工程的安全和質量。2.甲方應按照約定的工期完成裝修工程，如有延遲，應承擔相應的違約責任。說明：甲方作為裝修工程的主導方，有責任按照約定的工期完成裝修工程。如果因甲方原因導致工期延誤，甲方應承擔相應的違約責任，如支付違約金等。3.甲方提供的裝修材料應符合國家質量標準，并應提供相應的質量證明文件。說明：甲方作為裝修工程的主導方，有責任提供符合國家質量標準的裝修材料，并應提供相應的質量證明文件，以確保裝修工程的質量和安全。4.甲方應保證裝修工程的質量，如出現質量問題，甲方應負責及時修復，并承擔修復費用。說明：甲方作為裝修工程的主導方，有責任保證裝修工程的質量。如果裝修工程出現質量問題，甲方應負責及時修復，并承擔修復費用，以保證裝修工程的正常使用。附件二：乙方為主導時的附加條款及說明1.乙方應積極協助甲方尋找合適的裝修客戶，并應提供真實、準確的裝修客戶信息。說明：乙方作為居間服務的主導方，有責任積極協助甲方尋找合適的裝修客戶，并應提供真實、準確的裝修客戶信息，以確保甲方能夠順利地提供裝修服務。2.乙方應全力促成甲方與裝修客戶的裝修合同成立，并應協助雙方履行合同義務。說明：乙方作為居間服務的主導方，有責任全力促成甲方與裝修客戶的裝修合同成立，并應協助雙方履行合同義務，以確保裝修工程的順利進行。3.乙方應誠實守信，不得故意隱瞞或歪曲裝修客戶的信息，以損害甲方的利益。說明：乙方作為居間服務的主導方，有責任誠實守信，不得故意隱瞞或歪曲裝修客戶的信息，以損害甲方的利益。乙方應始終維護甲方的合法權益。4.乙方應按照約定的比例收取居間服務費，并應提供相應的發票。說明：乙方作為居間服務的主導方，有責任按照約定的比例收取居間服務費，并應提供相應的發票，以確保雙方的合法權益得到保障。附件三：第三方中介為主導時的附加條款及說明1.第三方中介應依法經營，不得從事非法活動，如違反法律法規，應承擔相應的法律責任。說明：第三方中介作為居間服務的主導方，有責任依法經營，不得從事非法活動。如果第三方中介違反法律法規，應承擔相應的法律責任，以保護甲乙雙方的合法權益。2.第三方中介應按照約定的服務范圍和標準提供居間服務，并應確保服務的質量和效率。說明：第三方中介作為居間服務的主導方，有責任按照約定的服務范圍和標準提供居間服務，并應確保服務的質量和效率，以滿足甲乙雙方的需求。3.第三方中介應保密甲乙雙方的商業秘密和個人信息，并不得泄露給無關第三方。說明：第三方中介作為居間服務的主導方，有責任保密甲乙雙方的商業秘密和個人信息，并不得泄露給無關第三方，以保護甲乙雙方的隱私和商業利益。4.第三方中介應協助甲乙雙方解決裝修過程中的問題，并應提供專業的建議和解決方案。說明：第三方中介作為居間服務的主導方，有責任協助甲乙雙方解決裝修過程中的問題，并應提供專業的建議和解決方案，以促進裝修工程的順利進行。附件及其他補充說明一、附件列表：1.裝修方案設計圖紙2.裝修合同范本3.居間服務費支付證明4.裝修材料質量證明文件5.裝修工程進度計劃表6.裝修工程驗收報告7.爭議解決方式的相關法律文件8.廣告宣傳與推廣的具體方案9.合同變更與轉讓的書面協議10.保密信息的具體內容列表11.第三方中介的資質證明文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供裝修設計方案或設計方案不符合國家標準。2.甲方未按約定工期完成裝修工程。3.甲方提供的裝修材料不符合國家質量標準。4.甲方未按約定支付居間服務費。5.乙方未按約定協助甲方尋找裝修客戶。6.乙方故意隱瞞或歪曲裝修客戶信息。7.乙方未按約定比例收取居間服務費。8.第三方中介未依法經營或從事非法活動。9.第三方中介未按約定提供居間服務。10.第三方中介泄露甲乙雙方的商業秘密和個人信息。三、法律名詞及解釋：1.裝修設計方案：指甲方根據裝修客戶需求提供的裝修設計圖紙和相關說明。2.居間服務費：指乙方為甲方提供居間服務所收取的費用。3.裝修材料質量證明文件：指證明裝修材料符合國家質量標準的文件。4.違約金：指違約方因違約行為所需支付的賠償金。5.爭議解決方式：指雙方在合同中約定的解決爭議的方式，如協商、調解、仲裁或訴訟等。6.第三方中介：指獨立于甲方和乙方之外，為甲方和乙方提供居間服務的自然人、法人或其他組織。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.裝修工程進度延誤：提前制定詳細的工程進度計劃，并定期監督執行，如有延誤，及時協商解決。2.裝修材料質量問題：嚴格檢查裝修材料，發現問題及時更換，并追究供應商責任。3.合同條款不明確：在簽訂合同時，詳細明確合同條款，避免