杭州市LOFT裝修合同合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同標(biāo)的1.3合同簽訂地點和時間第二章裝修項目和工程量2.1裝修項目列表2.2工程量估算第三章裝修材料3.1材料種類3.2材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.3材料采購和驗收第四章裝修設(shè)計4.1設(shè)計方案提交4.2設(shè)計方案修改和確認4.3設(shè)計費用第五章裝修施工5.1施工期限5.2施工質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)5.3施工安全第六章工程款項6.1付款方式6.2付款進度6.3工程尾款第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁或訴訟地點和法院第九章合同的變更和解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十章保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限第十一章不可抗力11.1不可抗力情形11.2不可抗力后果第十二章附則12.1合同的生效12.2合同的終止第十三章其他約定13.1雙方的其他權(quán)利和義務(wù)13.2合同的補充條款第十四章簽字蓋章14.1甲方簽字14.2乙方簽字14.3合同蓋章合同編號_________第一章總則1.1合同主體甲方：（全稱）乙方：（全稱）1.2合同標(biāo)的本合同所述的裝修工程是指位于杭州市的LOFT空間的室內(nèi)裝修，包括但不限于墻面、地面、天花板、水電布線、家具選購及安裝等。1.3合同簽訂地點和時間本合同于____年____月____日在____（地點）簽訂。第二章裝修項目和工程量2.1裝修項目列表包括但不限于：墻面處理地面鋪設(shè)天花板裝修水電安裝家具選購及安裝2.2工程量估算工程總量估算為____平方米，具體工程量根據(jù)實際測量結(jié)果調(diào)整。第三章裝修材料3.1材料種類包括但不限于：油漆瓷磚木料電線管道3.2材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)所有裝修材料應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。3.3材料采購和驗收乙方負責(zé)材料采購，甲方負責(zé)材料驗收，確保材料符合合同規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。第四章裝修設(shè)計4.1設(shè)計方案提交乙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)提交初步設(shè)計方案。4.2設(shè)計方案修改和確認甲方有權(quán)提出修改意見，乙方應(yīng)根據(jù)甲方意見進行調(diào)整，直至甲方滿意。4.3設(shè)計費用設(shè)計費用為人民幣____元整，包含在合同總金額內(nèi)。第五章裝修施工5.1施工期限整個裝修工程應(yīng)于____年____月____日前完成。5.2施工質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，達到雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求。5.3施工安全乙方應(yīng)遵守施工安全規(guī)范，確保施工過程中的人員安全。第六章工程款項6.1付款方式甲方支付合同款項采用分期付款方式。6.2付款進度根據(jù)工程進度，甲方應(yīng)按階段支付相應(yīng)款項。6.3工程尾款工程完成后，經(jīng)雙方驗收合格，甲方支付剩余的尾款。第七章違約責(zé)任7.1違約情形包括但不限于：乙方未按期完成工程甲方未按約定支付款項7.2違約責(zé)任違約方應(yīng)向守約方支付合同總金額____%的違約金。第八章爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇仲裁或訴訟。8.2仲裁或訴訟地點和法院如選擇仲裁，仲裁地點為杭州市；如選擇訴訟，管轄法院為杭州市人民法院。第九章合同的變更和解除9.1合同變更條件雙方同意，且變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)和公序良俗。9.2合同解除條件包括但不限于：雙方協(xié)商一致不可抗力導(dǎo)致合同無法履行第十章保密條款10.1保密內(nèi)容包括但不限于：合同內(nèi)容、設(shè)計方案、客戶信息等。10.2保密期限自合同簽訂之日起至工程完成驗收之日止。第十一章不可抗力11.1不可抗力情形包括但不限于：自然災(zāi)害、社會事件等。11.2不可抗力后果遭受不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知對方，并根據(jù)情況采取措施減輕損失。第十二章附則12.1合同的生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的終止工程完成后，雙方履行完畢各自的權(quán)利義務(wù)，合同自然終止。第十三章其他約定13.1雙方的其他權(quán)利和義務(wù)雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。13.2合同的補充條款如合同中未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四章簽字蓋章14.1甲方簽字甲方（全稱）：________________授權(quán)代表（簽字）：______________日期：____年____月____日14.2乙方簽字乙方（全稱）：________________授權(quán)代表（簽字）：______________日期：____年____月____日14.3合同蓋章甲方公章：________________乙方公章：________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定裝修材料供應(yīng)商，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行采購。若乙方未按照甲方要求采購材料，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的5%。2.甲方變更設(shè)計要求甲方在合同履行過程中，有權(quán)提出變更設(shè)計要求。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求進行調(diào)整，并確保工程質(zhì)量不受影響。因甲方變更設(shè)計要求導(dǎo)致的工程增減量，乙方應(yīng)按照實際發(fā)生情況進行報價，甲方有權(quán)審批。3.甲方監(jiān)督工程進度甲方有權(quán)對乙方的施工進度進行監(jiān)督。若乙方未按照合同約定的工期完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的1%。4.甲方驗收標(biāo)準(zhǔn)甲方有權(quán)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)對工程進行驗收。若乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方進行整改，直至達到約定標(biāo)準(zhǔn)。整改費用由乙方承擔(dān)。5.甲方支付款項甲方應(yīng)在工程進度達到約定的付款節(jié)點時，按照約定金額向乙方支付款項。若甲方未按約定時間支付款項，甲方應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項的日千分之五。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方推薦材料供應(yīng)商乙方有權(quán)向甲方推薦裝修材料供應(yīng)商。若甲方同意乙方推薦的供應(yīng)商，乙方應(yīng)保證所推薦供應(yīng)商提供的材料質(zhì)量符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)。若乙方推薦的供應(yīng)商導(dǎo)致材料質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方設(shè)計方案調(diào)整乙方在合同履行過程中，如有需要調(diào)整設(shè)計方案，應(yīng)提前向甲方提交變更申請。甲方同意變更后，乙方應(yīng)根據(jù)變更后的設(shè)計方案進行施工。若甲方不同意變更，乙方應(yīng)按照原設(shè)計方案繼續(xù)施工。3.乙方保證施工質(zhì)量乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，確保工程達到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。若施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負責(zé)整改，直至達到約定標(biāo)準(zhǔn)。整改費用由乙方承擔(dān)。4.乙方提交工程進度報告乙方應(yīng)定期向甲方提交工程進度報告。若乙方未按照合同約定的工期完成工程，乙方應(yīng)支付違約金，違約金為合同總金額的1%。5.乙方保護甲方利益乙方在施工過程中，應(yīng)確保甲方利益不受損害。若乙方施工行為導(dǎo)致甲方利益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方損失。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介職責(zé)第三方中介在合同履行過程中，負責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的溝通，確保合同順利履行。中介費用由甲方支付，支付標(biāo)準(zhǔn)按照雙方約定執(zhí)行。2.第三方中介的違約責(zé)任若第三方中介未能履行協(xié)調(diào)職責(zé)，導(dǎo)致甲方、乙方之間的糾紛，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。若中介故意拖延工期或損害甲方、乙方利益，中介應(yīng)支付違約金，違約金為合同總金額的5%。3.第三方中介的權(quán)益保護第三方中介在合同履行過程中，應(yīng)確保自身權(quán)益不受損害。若中介的合法權(quán)益受到損害，中介有權(quán)要求甲方、乙方予以賠償。4.第三方中介的合同解除甲方、乙方均有權(quán)在合同履行過程中解除與中介的合作關(guān)系。若甲方、乙方解除合作關(guān)系，中介應(yīng)按照雙方約定辦理相關(guān)手續(xù)，確保合同順利終止。5.第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對合同內(nèi)容、甲方、乙方之間的溝通信息等予以保密。若中介違反保密義務(wù)，泄露相關(guān)信息，中介應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.裝修設(shè)計方案2.材料采購清單3.施工進度計劃4.工程驗收標(biāo)準(zhǔn)5.付款憑證6.變更申請單7.違約金計算公式8.施工安全規(guī)范9.材料質(zhì)量檢測報告10.工程量測量報告二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付款項，認定為違約行為。2.乙方未按約定工期完成工程，認定為違約行為。3.乙方未按照甲方要求采購材料，認定為違約行為。4.乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，認定為違約行為。5.甲方未按約定要求提供施工場地，認定為違約行為。6.甲方未按約定履行監(jiān)督職責(zé)，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.違約金：一方違反合同約定，應(yīng)支付給對方的一種經(jīng)濟賠償。2.不可抗力：無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。3.合同履行：雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.工程驗收：對完成的工程進行檢查，確認是否符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)。5.設(shè)計變更：在合同履行過程中，因甲方要求或?qū)嶋H情況變化，對設(shè)計方案進行修改。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間支付款項。解決辦法：甲方應(yīng)按時支付款項，若甲方延遲支付，應(yīng)支付滯納金，并按照違約金計算公式計算違約金。2.問題：乙方未按約定工期完成工程。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程，若乙方延遲完成，應(yīng)支付違約金，并根據(jù)實際情況調(diào)整工程進度計劃。3.問題：施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：乙方應(yīng)負責(zé)整改，直至達到約定標(biāo)準(zhǔn)。整改費用由乙方承擔(dān)，若乙方不履行整改責(zé)任，甲方有權(quán)解除合同。五、所有應(yīng)