遂寧市房產轉讓合同模板第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]

遂寧市房產轉讓合同模板

合同雙方：

轉讓方（以下簡稱甲方）：

身份證號碼：____________________

通訊地址：____________________

聯系電話：____________________

受讓方（以下簡稱乙方）：

身份證號碼：____________________

通訊地址：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于遂寧市____________（房產地址）的房產（以下簡稱該房產），并且愿意將該房產轉讓給乙方，乙方愿意受讓該房產，雙方經協商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條房產描述

1.1甲方同意向乙方轉讓的房產位于遂寧市____________，房屋產權證號：____________________，房屋結構及面積：____________________。

1.2該房產土地使用權證號：____________________，土地使用權取得方式：____________________，土地使用權剩余期限：____________________。

第二條轉讓價格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________________元購買甲方所持有的該房產。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起五個工作日內，向甲方支付定金人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________________元，定金在乙方履行完畢本合同項下所有義務后，無息退還。

2.3乙方應在本合同簽訂之日起三十個工作日內，向甲方支付剩余房款人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________________元。

第三條轉讓手續及時間

3.1甲方應自本合同簽訂之日起，積極協助乙方辦理房產過戶手續，包括但不限于提供相關房產證明文件、土地使用權證明文件及其他相關文件。

3.2甲方應保證所提供的證明文件的真實性、合法性，如因甲方提供的文件不真實、不合法導致乙方無法辦理房產過戶手續，甲方應承擔相應法律責任。

3.3乙方應按照甲方的要求，提供辦理過戶手續所需的相關文件，包括但不限于身份證明文件、戶籍證明文件等。

3.4本合同簽訂之日起，甲方應保證該房產權屬清晰，無任何抵押、擔保、租賃、查封、訴訟等權利瑕疵。

第四條房產交付及費用承擔

4.1甲方應在本合同簽訂之日起，將該房產交付給乙方使用。

4.2甲方應保證在交付房產時，該房產處于良好的使用狀態，包括但不限于水電設施正常、家具電器齊全等。

4.3房產交付后，因房屋質量問題導致的維修費用由甲方承擔；因乙方使用不當導致的維修費用由乙方承擔。

第五條違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同總價款的____________%。

5.2若甲方在合同簽訂后，無法按照約定交付房產，乙方有權解除本合同，并要求甲方雙倍返還已支付的定金。

第六條爭議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產過戶手續辦理完畢之日終止。

甲方（蓋章或簽字）：____________________

乙方（蓋章或簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.房產證復印件

2.土地使用權證復印件

3.房產過戶所需的其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：[填寫具體的合同編號]

遂寧市房產轉讓合同模板（第三方主體+甲方權益主導）

合同雙方：

轉讓方（以下簡稱甲方）：

身份證號碼：____________________

通訊地址：____________________

聯系電話：____________________

受讓方（以下簡稱乙方）：

身份證號碼：____________________

通訊地址：____________________

聯系電話：____________________

第三方監督方（以下簡稱丙方）：

身份證號碼：____________________

通訊地址：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于遂寧市____________（房產地址）的房產（以下簡稱該房產），并且愿意將該房產轉讓給乙方，乙方愿意受讓該房產，雙方經協商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。丙方作為獨立的第三方監督方，見證并監督甲乙雙方履行本合同的義務。

第一條房產描述

1.1甲方同意向乙方轉讓的房產位于遂寧市____________，房屋產權證號：____________________，房屋結構及面積：____________________。

1.2該房產土地使用權證號：____________________，土地使用權取得方式：____________________，土地使用權剩余期限：____________________。

第二條轉讓價格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________________元購買甲方所持有的該房產。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起五個工作日內，向甲方支付定金人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________________元，定金在乙方履行完畢本合同項下所有義務后，無息退還。

2.3乙方應在本合同簽訂之日起三十個工作日內，向甲方支付剩余房款人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________________元。

第三條轉讓手續及時間

3.1甲方應自本合同簽訂之日起，積極協助乙方辦理房產過戶手續，包括但不限于提供相關房產證明文件、土地使用權證明文件及其他相關文件。

3.2甲方應保證所提供的證明文件的真實性、合法性，如因甲方提供的文件不真實、不合法導致乙方無法辦理房產過戶手續，甲方應承擔相應法律責任。

第四條第三方監督方的職責

4.1丙方作為獨立的第三方監督方，應監督甲乙雙方履行本合同的義務，確保本合同的公平、公正、公開。

4.2丙方應協助甲乙雙方處理本合同履行過程中出現的問題，提供必要的協助和支持。

4.3丙方應對甲乙雙方提供的文件和信息進行審核，確保其真實、合法、有效。

第五條違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同總價款的____________%。

5.2如甲方無法按照約定交付房產，乙方有權解除本合同，并要求甲方雙倍返還已支付的定金。

第六條爭議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2任何一方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，丙方執一份。

7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產過戶手續辦理完畢之日終止。

甲方（蓋章或簽字）：____________________

乙方（蓋章或簽字）：____________________

第三方監督方（蓋章或簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.房產證復印件

2.土地使用權證復印件

3.房產過戶所需的其他相關文件

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：[填寫具體的合同編號]

遂寧市房產轉讓合同模板（第三方主體+乙方權益主導）

合同雙方：

轉讓方（以下簡稱甲方）：

身份證號碼：____________________

通訊地址：____________________

聯系電話：____________________

受讓方（以下簡稱乙方）：

身份證號碼：____________________

通訊地址：____________________

聯系電話：____________________

第三方監督方（以下簡稱丙方）：

身份證號碼：____________________

通訊地址：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于遂寧市____________（房產地址）的房產（以下簡稱該房產），并且愿意將該房產轉讓給乙方，乙方愿意受讓該房產，雙方經協商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。丙方作為獨立的第三方監督方，見證并監督甲乙雙方履行本合同的義務。

第一條房產描述

1.1甲方同意向乙方轉讓的房產位于遂寧市____________，房屋產權證號：____________________，房屋結構及面積：____________________。

1.2該房產土地使用權證號：____________________，土地使用權取得方式：____________________，土地使用權剩余期限：____________________。

第二條轉讓價格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________________元購買甲方所持有的該房產。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起五個工作日內，向甲方支付定金人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________________元，定金在乙方履行完畢本合同項下所有義務后，無息退還。

2.3乙方應在本合同簽訂之日起三十個工作日內，向甲方支付剩余房款人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________________元。

第三條轉讓手續及時間

3.1甲方應自本合同簽訂之日起，積極協助乙方辦理房產過戶手續，包括但不限于提供相關房產證明文件、土地使用權證明文件及其他相關文件。

3.2甲方應保證所提供的證明文件的真實性、合法性，如因甲方提供的文件不真實、不合法導致乙方無法辦理房產過戶手續，甲方應承擔相應法律責任。

第四條第三方監督方的職責

4.1丙方作為獨立的第三方監督方，應監督甲乙雙方履行本合同的義務，確保本合同的公平、公正、公開。

4.2丙方應協助甲乙雙方處理本合同履行過程中出現的問題，提供必要的協助和支持。

4.3丙方應對甲乙雙方提供的文件和信息進行審核，確保其真實、合法、有效。

第五條違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同總價款的____________%。

5.2如甲方無法按照約定交付房產，乙方有權解除本合同，并要求甲方雙倍返還已支付的定金。

第六條乙方權益保障

6.1乙方有權要求甲方提供房產的真實、合法、有效的證明文件，確保甲方具備房產轉讓的資格。

6.2乙方有權按照本合同約定，要求甲方協助辦理房產過戶手續，確保乙方能夠順利取得房產所有權。

6.3乙方在房產過戶手續辦理完畢后，有權要求甲方交付房產，并享受房產的使用、收益和處分權。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，丙方執一份。

7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產過戶手續辦理完畢之日終止。

甲方（蓋章或簽字）：____________________

乙方（蓋章或簽字）：____________________

第三方監督方（蓋章或簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.房產證復印件

2.土地使用權證復印件

3.房產過戶所需的其他相關文件

乙方為主導的目的和意義：

在房產轉讓過程中，乙方作為受讓方，其權益的保障至關重