上海住房合租合同模板第一篇范文：合同編號：[請插入具體合同編號]

上海住房合租合同模板

合同各方：

甲方（出租方）：[請插入甲方全名]

身份證號：[請插入甲方身份證號碼]

地址：[請插入甲方地址]

乙方（承租方）：[請插入乙方全名]

身份證號：[請插入乙方身份證號碼]

地址：[請插入乙方地址]

丙方（共同承租方）：[請插入丙方全名]

身份證號：[請插入丙方身份證號碼]

地址：[請插入丙方地址]

鑒于甲方擁有位于上海市[具體地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）的所有權，并愿意將其出租給乙方和丙方使用；乙方和丙方愿意租賃該房屋，并共同承擔租賃期間的各項義務，經甲乙丙三方協商一致，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條房屋基本信息

1.1該房屋位于上海市[具體地址]，房屋結構為[具體結構]，房屋面積為[具體面積]平方米。

1.2甲方擁有該房屋的完全所有權，并保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限為[具體開始日期]至[具體結束日期]，共計[具體租賃月數]個月。

2.2租賃期滿后，如乙方和丙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月[具體金額]元，每三個月支付一次，乙方和丙方應在每季度的第一天支付當季度的租金。

3.2乙方和丙方支付租金后，甲方提供合法的租金收據。

3.3租金支付方式為銀行轉賬，賬戶信息為：[具體賬戶信息]。

第四條押金

4.1乙方和丙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[具體金額]元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方和丙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方和丙方賠償后，甲方應在扣除乙方和丙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方和丙方。

第五條房屋使用及維修

5.1乙方和丙方應合理使用該房屋及其附屬設施，并妥善保管，不得私自拆改、破壞。

5.2在租賃期間，因自然損耗或正常使用導致的房屋及附屬設施損壞，甲方負責維修。因乙方和丙方使用不當導致的損壞，乙方和丙方負責維修。

第六條合同的變更和解除

6.1任何一方要求變更或解除本合同，應提前一個月通知對方，并經甲乙丙三方協商一致。

6.2甲方提前解除合同的，應支付乙方和丙方一個月租金的違約金。乙方和丙方提前解除合同的，應支付甲方一個月租金的違約金。

第七條違約責任

7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，賠償對方因此造成的損失。

7.2本合同的任何條款均不得違反相關法律法規的規定，否則該條款無效，但不影響其他條款的效力。

第八條爭議解決

8.1凡因本合同引起的或與本合同有關的一切爭議，甲乙丙三方應友好協商解決。

8.2若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

9.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字）：______________日期：____年____月____日

乙方（簽字）：______________日期：____年____月____日

丙方（簽字）：______________日期：____年____月____日

附件：

[請插入相關附件，如房屋照片、身份證復印件等]

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

上海住房合租合同模板

合同各方：

甲方（出租方）：[請插入甲方全名]

身份證號：[請插入甲方身份證號碼]

地址：[請插入甲方地址]

乙方（承租方）：[請插入乙方全名]

身份證號：[請插入乙方身份證號碼]

地址：[請插入乙方地址]

第三方主體（擔保方）：[請插入第三方全名]

身份證號：[請插入第三方身份證號碼]

地址：[請插入第三方地址]

鑒于甲方擁有位于上海市[具體地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）的所有權，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃該房屋，并承擔租賃期間的各項義務；第三方主體愿意作為擔保方，就乙方履行本合同義務向甲方提供擔保。經甲乙雙方及第三方主體協商一致，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條房屋基本信息

1.1該房屋位于上海市[具體地址]，房屋結構為[具體結構]，房屋面積為[具體面積]平方米。

1.2甲方擁有該房屋的完全所有權，并保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限為[具體開始日期]至[具體結束日期]，共計[具體租賃月數]個月。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月[具體金額]元，每三個月支付一次，乙方應在每季度的第一天支付當季度的租金。

3.2乙方支付租金后，甲方提供合法的租金收據。

3.3租金支付方式為銀行轉賬，賬戶信息為：[具體賬戶信息]。

第四條押金

4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[具體金額]元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條房屋使用及維修

5.1乙方應合理使用該房屋及其附屬設施，并妥善保管，不得私自拆改、破壞。

5.2在租賃期間，因自然損耗或正常使用導致的房屋及附屬設施損壞，甲方負責維修。因乙方使用不當導致的損壞，乙方負責維修。

第六條甲方權益保障

6.1乙方同意，若乙方延遲支付租金、押金、違約金或其他費用，甲方有權要求乙方支付延遲支付期間應付的違約金，違約金金額為延遲支付金額的千分之五。

6.2乙方同意，若乙方延遲支付租金、押金、違約金或其他費用，甲方有權要求第三方主體承擔相應責任，第三方主體應無條件履行支付義務。

6.3甲方有權在合同期內對房屋進行維修、保養，乙方應予以配合。

第七條違約責任

7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，賠償對方因此造成的損失。

7.2本合同的任何條款均不得違反相關法律法規的規定，否則該條款無效，但不影響其他條款的效力。

第八條爭議解決

8.1凡因本合同引起的或與本合同有關的一切爭議，甲乙雙方及第三方主體應友好協商解決。

8.2若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方主體各執一份。

9.2本合同自甲乙雙方及第三方主體簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字）：______________日期：____年____月____日

乙方（簽字）：______________日期：____年____月____日

第三方主體（簽字）：______________日期：____年____月____日

附件：

[請插入相關附件，如房屋照片、身份證復印件等]

第三方主體介入的意義和目的：

第三方主體的介入，旨在為甲方的權益提供更加有力的保障，增加乙方的違約成本，確保乙方按照合同約定履行義務。第三方主體作為擔保方，對乙方履行合同義務承擔連帶責任，有助于提高乙方履行合同的積極性，降低甲方因乙方違約而產生的風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，為主導本合同的目的和意義在于確保自身權益得到充分保障，通過設定嚴格的違約責任、押金條款以及第三方擔保等措施，降低乙方違約風險，確保房屋租賃期間的安全、順利進行。同時，甲方為主導也有利于規范乙方行為，促使乙方合理使用房屋及附屬設施，維護房屋及自身權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

上海住房合租合同模板

合同各方：

甲方（出租方）：[請插入甲方全名]

身份證號：[請插入甲方身份證號碼]

地址：[請插入甲方地址]

乙方（承租方）：[請插入乙方全名]

身份證號：[請插入乙方身份證號碼]

地址：[請插入乙方地址]

第三方主體（擔保方）：[請插入第三方全名]

身份證號：[請插入第三方身份證號碼]

地址：[請插入第三方地址]

鑒于甲方擁有位于上海市[具體地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）的所有權，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃該房屋，并承擔租賃期間的各項義務；第三方主體愿意作為擔保方，就甲方履行本合同義務向乙方提供擔保。經甲乙雙方及第三方主體協商一致，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條房屋基本信息

1.1該房屋位于上海市[具體地址]，房屋結構為[具體結構]，房屋面積為[具體面積]平方米。

1.2甲方擁有該房屋的完全所有權，并保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限為[具體開始日期]至[具體結束日期]，共計[具體租賃月數]個月。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月[具體金額]元，每三個月支付一次，乙方應在每季度的第一天支付當季度的租金。

3.2乙方支付租金后，甲方提供合法的租金收據。

3.3租金支付方式為銀行轉賬，賬戶信息為：[具體賬戶信息]。

第四條押金

4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[具體金額]元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條房屋使用及維修

5.1乙方應合理使用該房屋及其附屬設施，并妥善保管，不得私自拆改、破壞。

5.2在租賃期間，因自然損耗或正常使用導致的房屋及附屬設施損壞，甲方負責維修。因乙方使用不當導致的損壞，乙方負責維修。

第六條乙方權益保障

6.1甲方同意，若甲方延遲支付租金、押金、違約金或其他費用，乙方有權要求甲方支付延遲支付期間應付的違約金，違約金金額為延遲支付金額的千分之五。

6.2甲方同意，若甲方延遲支付租金、押金、違約金或其他費用，乙方有權要求第三方主體承擔相應責任，第三方主體應無條件履行支付義務。

6.3乙方有權在合同期內對房屋進行維修、保養，甲方應予以配合。

第七條違約責任

7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，賠償對方因此造成的損失。

7.2本合同的任何條款均不得違反相關法律法規的規定，否則該條款無效，但不影響其他條款的效力。

第八條爭議解決

8.1凡因本合同引起的或與本合同有關的一切爭議，甲乙雙方及第三方主體應友好協商解決。

8.2若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方主體各執一份。

9.2本合同自甲乙雙方及第三方主體簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字）：______________日期：____年____月____日

乙方（簽字）：______________日期：____年____月____日

第三方主體（簽字）：______________日期：____年____月____日

附件：

[請插入相關附件，如房屋照片、身份證復印件等]

乙方為主導的意義和目的：

乙方作為承租方，為主導本合同的意義和