房地產委托購買協議范本合同編號：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________鑒于甲方愿意委托乙方為其購買房地產，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經協商一致，訂立本房地產委托購買協議。第一條委托購買房地產的基本情況1.1甲方委托乙方購買的房地產位于__________，房屋產權證號/不動產權證號為__________，房屋面積為__________平方米。1.2甲方委托乙方購買房地產的價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。1.3甲方委托乙方購買房地產的其他要求：__________。第二條受托方的義務2.1乙方應按照甲方的委托，認真辦理購買房地產的相關手續，包括但不限于簽署購房合同、辦理貸款、繳納稅費等。2.2乙方應確保甲方委托購買的房地產符合甲方的要求，并保證房地產的合法性、真實性。2.3乙方應在本協議約定的時間內完成購買房地產的所有手續，并將購房款項支付給甲方。第三條委托方的義務3.1甲方應向乙方提供真實、完整的購房資料，包括但不限于身份證明、購房資格證明、資金證明等。3.2甲方應對乙方在購買房地產過程中提供的資料和信息保密，不得泄露給第三方。3.3甲方應按照本協議約定的時間向乙方支付購房款項。第四條購買房地產的費用4.1購買房地產的費用包括但不限于購房款、契稅、印花稅、貸款利息、手續費等。4.2甲方應承擔本協議約定的購買房地產費用。如有特殊情況，雙方可另行協商。第五條違約責任5.1任何一方違反本協議的約定，導致協議無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。5.2若乙方未能按照甲方要求購買到符合要求的房地產，甲方有權解除本協議，并要求乙方退還已支付的購房款項。第六條爭議解決6.1本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房地產購買完成之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.購房資格證明文件4.資金證明文件5.房地產權屬證明文件6.購房合同7.貸款合同8.稅費支付憑證9.購房款項支付憑證10.其他相關文件二、違約行為及認定：1.甲方提供虛假購房資料，導致合同無法履行。2.乙方未能按照甲方要求購買到符合要求的房地產。3.乙方未按時完成購買房地產的所有手續。4.甲方未按時向乙方支付購房款項。5.雙方未按約定履行保密義務。6.其他違反協議約定的行為。三、法律名詞及解釋：1.房地產：指房屋及其附屬設施和土地。2.購房合同：指甲方與房地產開發商簽訂的購買房地產的合同。3.契稅：指購房人按照購房金額向國家繳納的稅費。4.印花稅：指購房人按照購房金額向國家繳納的稅費。5.貸款利息：指甲方在購房過程中向銀行貸款所產生的利息。6.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.購房資格問題：如甲方不具備購房資格，可咨詢相關部門或專業人士，了解購房政策，符合條件的可申請購房資格。2.購房款項問題：如甲方資金不足，可考慮貸款或尋求第三方融資途徑。3.房地產信息問題：如乙方提供的房地產信息不實，甲方有權解除合同，并要求乙方退還已支付的購房款項。4.購房手續問題：如乙方未能按時完成購房手續，甲方有權要求乙方支付違約金，并承擔因此產生的損失。5.保密義務問題：如甲方泄露乙方信息，乙方有權要求甲方承擔違約責任。五、所有應用場景：1.甲方為自然人，欲購買房地產。2.甲方為法人，欲購買房地產。3.甲