房屋交易居間協議合同編號：__________甲方（賣方）：甲方地址：甲方聯系方式：乙方（買方）：乙方地址：乙方聯系方式：丙方（居間方）：丙方地址：丙方聯系方式：第一條房屋基本情況1.1甲方同意向乙方出售其擁有的標的房屋，該房屋的具體情況如下：（1）房屋坐落：__________；（2）房屋面積：__________平方米；（3）房屋戶型：__________；（4）房屋所有權證號：__________；（5）物業費用：__________元/月；（6）供暖方式：__________；（7）其他特殊情況：__________。1.2乙方購買標的房屋的目的為自用，不得擅自改變房屋結構和用途。第二條交易價格及支付方式2.1甲乙雙方同意，標的房屋的交易價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應于本協議簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3剩余房款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，乙方應于__________年__________月__________日前，向甲方支付。2.4甲方應于本協議簽訂之日起____個工作日內，向乙方出具合法的購房發票。第三條交付及過戶3.1甲方應在本協議簽訂之日起____個工作日內，將標的房屋的所有權轉移給乙方。3.2過戶費用由____方承擔，具體費用為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.3標的房屋的交付時間為本協議簽訂之日起____個工作日內。第四條丙方居間服務費用4.1丙方為甲乙雙方提供房屋交易居間服務，甲方乙方向丙方支付居間服務費用共計人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2甲方乙方向丙方支付居間服務費用的方式為：在本協議簽訂之日起____個工作日內支付人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第五條違約責任5.1甲乙雙方應嚴格按照本協議的約定履行各自的權利義務，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本協議交易價格的____%。5.2若甲方未按照本協議約定時間交付標的房屋，乙方有權要求甲方支付遲延交付違約金，違約金為本協議交易價格的____%。5.3若乙方未按照本協議約定時間支付房款，甲方有權要求乙方支付逾期付款違約金，違約金為本協議交易價格的____%。第六條不可抗力6.1因不可抗力導致本協議無法履行，雙方應立即協商解決，可變更或解除本協議。6.2不可抗力包括：地震、洪水、火災、戰爭等不可預見、不可避免且無法克服的客觀情況。第七條爭議解決7.1本協議在履行過程中，如發生糾紛，雙方應協商解決。協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。7.2本協議簽訂地為中華人民共和國__________省（自治區、直轄市）__________市（地、州、盟）。第八條其他約定8.1本協議一式三份，甲乙丙三方各執一份。8.2本協議自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（居間方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有權證2.房屋平面圖3.交易價格證明4.購房發票5.過戶費用收據6.居間服務費用收據7.定金收據二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付標的房屋，視為違約。2.乙方未按約定時間支付房款，視為違約。3.甲乙雙方未按約定履行各自權利義務，視為違約。4.丙方未按約定提供居間服務，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.標的房屋：本協議中所指的房屋，位于__________，面積為__________平方米。2.定金：乙方支付給甲方的購房保證金，金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.交易價格：標的房屋的買賣價格，金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.居間服務費用：丙方為甲乙雙方提供房屋交易居間服務所收取的費用，金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付標的房屋：甲方應按照本協議約定時間交付標的房屋，如延遲交付，乙方有權要求甲方支付遲延交付違約金。違約金為本協議交易價格的____%。2.乙方延遲支付房款：乙方應按照本協議約定時間支付房款，如延遲支付，甲方有權要求乙方支付逾期付款違約金。違約金為本協議交易價格的____%。3.標的房屋不符合約定：如標的房屋在交付時存在不符合本協議約定的情況，甲方應負責修復或退還部分房款。4.居間服務未按約定提供：如丙方未按約定提供居間服務，甲方乙方可要求丙方退還居間服務費用。五、所有應用場景：1.甲方為房屋合法所有權人