第第頁無房產證二手房購房協議書購房協議書甲方：乙方：茲有甲方座落于==房屋，面積為==平方米，權屬為==。一、甲乙雙方議定上述房屋成交價為人民幣大寫==元整，￥==元。本房款一次性付清，（含地下室）。二、由于現實原因，本小區房產短時間無兩證，乙方已對甲方所要出售的房產做了充分了解本身樂意購買該房，經雙方協商，將來可以辦證時，由甲方負責在接到通知后十日內幫忙乙方辦理，不得拖延時間。如因甲方原因使乙方無法及時辦理相關手續而使乙方受到損失，乙方有權向甲方索賠全部損失。辦證所產生的一切稅費全部由乙方承當，過戶所產生的一切稅費全部由乙方承當。產權證辦好后由乙方保管。三、甲方須供應當房購房協議、購房發票及本人與共有權人身份證、結婚證、戶口本復印件各壹份。四、由甲乙雙方協商同意于*年*月*日由甲方上述房產正式交付乙方。房屋移交給乙方后，其該建筑范圍內的土地使用權一并并入乙使用，如由于國家政策或自然因素等不行抗拒的原因（如：升值，貶值，拆遷等），造成的各損失或受益均與甲方無關，由乙方享受或承當。五、甲方必需保證轉讓房屋權屬清楚，無任何家庭糾紛，轉讓前無其他拖欠費用，若發生與甲方有關的債權債務或家庭糾紛，概由甲方清理并承當民事訴訟責任，因此給乙方造成的經濟損失由甲方負責賠償。六、違約責任：乙方不能定期向甲方付清購房款或甲方不能定期向乙方交付房屋，每超壹日，由違約方賠償房價款的千分之一的滯納金給對方。因本房暫無兩證，雙方商定甲方收到購房款，乙方拿到本房鑰匙為交易成功，甲方雙方均不得反悔。若乙方進住后，甲方反悔，甲方除返還乙方所付全部購房款外，另付違約金==元，乙方反悔，則無條件搬出，另付違約金==元。七、本房產因暫無兩證，其平方面積按套計算，將來辦證過程中如有測量誤差，甲方雙方商定，互不追究，其成交價不變。八、本合同依照《中華人民共和國經濟合同法》進行，一式叁份，甲乙雙方及證明人各執一份，一經簽字即產生法律效力。九、本合同在履行中若發生爭議，甲乙雙方友好協商解決，如不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴。附：本合同未盡事宜，雙方協商另補協議。甲方：乙方：證明人：身份證號：身份證號：電話：電話：電話：日期：日期：日期：篇2:二手房購房協議20**年度二手房購房協議二手房購房協議二手房購房協議甲方（售房人）：乙方（買房人）：見證人:第一條甲方本身樂意將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋實在情形，并本身樂意買受該房屋。該房屋實在情形如下：（一）座落于==，建筑面積為==平方米（此面積不含地下室面積）；（二）出售房屋的全部權證證號為==；（三）房屋平面圖及其四至見房產證；該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。第二條甲方保證已如實敘述上述房屋權屬情形和其他實在情形，保證該房屋不受他人合法追索。第三條乙方在===前付給甲方定金（人民幣），（大寫）==元，（小寫）===元。上述定金在乙方最終一次付款時充抵房款在===時由甲方退還乙方。第四條該房屋協議價格為（人民幣）（大寫）===元，（小寫）===元。房價款的支出方式和支出時間為：第五條1、甲、乙雙方定于===時正式交付該房屋；甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。2、雙方定于====前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續。3、甲方應在====前將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出。4、甲方未按規定履行以上義務的，則按下列商定承當違約責任：第六條甲、乙雙方確認，雖然房屋全部權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。第七條甲、乙雙方同意，在本契約生效后====日內，共同向房屋權屬登記機關申請辦理房屋全部權轉移登記；并在乙方領取《房屋全部權證》后，按有關規定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權更改手續。該房屋土地使用權的更改手續按下列商定辦理：該房屋土地使用權為出讓取得，其土地使用權證證載權利和相關出讓合同的權利、義務一并轉讓給乙方。該房屋土地使用權為劃撥取得，依據有關規定，其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金；雙方商定，該費用由甲方承當乙方承當====。除本條第二款已有商定外，辦理以上手續應當繳納的稅費，由甲、乙雙方按國家規定各自承當甲方承當====乙方承當====。第八條甲、乙雙方向房屋權屬登記機關申請全部權轉移登記，登記機關準予登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋權利轉移時間。第九條該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日權利轉移之日起轉移給乙方。第十條該房屋正式交付時，物業管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，按下列商定處理：第十一條本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立增補條款或增補協議。增補條款或增補協議以及本契約的附件均為本契約不行分割的部分。第十二條本契約自甲乙雙方簽訂之日自===之日起生效。第十三條甲、乙雙方在履行本契約中若發生爭議，應協商解決。協商不成的，提交房屋所在地仲裁委員會仲裁依法向人民法院起訴。第十四條本契約一式===份。其中甲方留執===份，乙方留執===份，為申請房屋全部權轉移登記提交房屋權屬登記機關一份。第十五條甲、乙雙方商定增補條款如下：篇3:二手房購房協議范本20**年二手房購房合同范本：二手房購房協議范本甲方（房屋出售方）：乙方（房屋購買方）：身份證號碼：身份證號碼：住址：住址：聯系電話：聯系電話：依照《中華人民共和國合同法》和其他有關法律、法規，經甲、乙雙方協商全都，本著平等本身樂意原則，訂立本合同。第一條甲方本身樂意將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋實在情形，并本身樂意買受該房屋。該房屋實在情形如下：（一）座落于安陽市街單位，建筑面積平方米；（二）出售房屋的全部權證證號為號為；（三）房屋平面圖及其四至范圍見附件一；該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。第二條甲方保證已如實敘述上述房屋權屬情形和其他實在情形，保證該房屋不受他人合法追索。第三條乙方在前付給甲方定金（幣種）（大寫）元，（小寫）元。上述定金在乙方最終一次付款時充抵房款。甲方收到定金后，中途不得借故停止售房，否則加倍賠償定金，乙方未能如期簽訂購房合同、付清房款，則支出給甲方的定金不予退還。第四條該房屋房價款為人民幣（大寫）____________元，（小寫）人民幣______元。房價款的支出方式和支出時間為：乙方未按規定支出房價款的，則按下列商定承當違約責任：1、乙方逾期支出房價款的，每逾期一天，按應付到期房價款的萬分之五支出違約金。2、乙方逾期支出房價款超出___天，且所欠應付到期房價款超出______元的，甲方有權解除本契約。甲方在解除契約后___天內將已收房價款退還乙方，所收定金不予退還。第五條甲、乙雙方定于_____時正式交付該房屋；甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。雙方定于____前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續。甲方應在_____前將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出。甲方未按規定履行以上義務的，則按下列商定承當違約責任：1、甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按總房價款的萬分之五支出違約金。2、甲方交付房屋的附屬設施或裝飾裝修不符合商定的，按不符部分的商定價值評估價值市場價格承當賠償責任。3、甲方逾期交付房屋超出___天的，乙方有權解除本契約。甲方應在乙方解除契約后___天內將已收房價款和雙倍定金返還乙方，并按總房價款的百分之一支出違約金。第六條甲、乙雙方確認，雖然房屋全部權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。第七條甲、乙雙方同意，在本契約生效后___日內，共同向房屋權屬登記機關申請辦理房屋全部權轉移登記；并在乙方領取《房屋全部權證》后，按有關規定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權更改手續。該房屋土地使用權的更改手續按下列商定辦理：1、該房屋土地使用權為出讓取得，其土地使用權證證載權利和相關出讓合同的權利、義務一并轉讓給乙方。2、該房屋土地使用權為劃撥取得，依據有關規定，其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金；雙方商定，該費用由甲方承當。3、除本條第二款已有商定外，辦理以上手續應當繳納的稅費，由甲、乙雙方按國家規定各自承當甲方承當乙方承當。第八條甲、乙雙方向房屋權屬登記機關申請全部權轉移登記，登記機關準予登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋權利轉移時間。第九條該房屋毀損、滅失的風險自權利轉移之日起轉移給乙方。第十條該房屋正式交付時，物業管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，按下列商定處理：第十一條本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立增補條款或增補協議。增補條款或增補協議以及本契約的附件均為本契約不行分割的部分。第十二條本契約自甲乙雙方簽訂之日起生效。第十三條甲、乙雙方在履行本契約中若發生爭議，應協商解決。協商不成的，按下列商定處理：1、提交安陽市****仲裁委員會仲裁2、提交****仲裁委員會仲裁3、依法向人民法院起訴。第十四條本契約一式三份。其中甲方留執一份，乙方留執一份，為申請房屋全部權轉移登記提交房屋權屬