編號:

檔案號:

建設工程施工合同

(GF—2017—0201)

住房和城鄉建設部

制定

國家工商行政管理局

第一部分合同協議書

發包人：（簡稱甲方）

承包人：（簡稱乙方）

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》

及有關法律規定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方

就_________三期建設項目工程施工及有關事項協商一致，共同達

成加下協議：

一、工程概況

1、工程名稱：二期工程___________________

2、工程地點：___________________________________

3、工程立項批準文號__________________________

4.資金來源：國家民航總局、空軍部隊機場建設資金

5.工程內容：場平、土建、鋼結構、管網道路、綠化、跑道、

航站樓及裝飾裝修全部項目。水電（強弱電）、消防工程等群體工

程應附《承包人承攬工程項目一覽表》（附件1）。

6.工程承包范圍：

圖紙范圍內的全部施工內容、不摘項、包工包料。

二、工程工期時間：

計劃開工日期：2019牛月日__________________________

計劃竣工日期：暫定2021年月日（根據實際施工情況，以雙方簽

訂的補充協議規定的時間為準）。

工程期總日歷天數（730天），工期總日歷天數與根據前述計劃開

竣工日期計算的工程期天數不一致的，以工期總日歷天數為準。

三、質量標準：

工程質量標準合格標準。

1

四、簽約合同價與合同價格形式：

1.簽約合同價：

人民幣（大寫）暫定人民幣貳拾億元整（￥2000000000.00

元）。

其中：

（1）安全文明施工費：

按國家規定;

（2）材料和工程設備暫估價金額：

按**省2016年定額預算;

（3）專業工程暫估價金額：

人民幣（大寫）元；

（4）暫列金額：

人民幣（大寫）元。

2.合同價格形式：本工程為據實結算形式。

五、項目經理：

承包人項目經理：（）

六、合同文件構成：

本協議書與下列文件一起構成合同文件：

（1）中標通知書；

（2）投標函及其附錄；

（3）專用合同條款及

（4）技術標準和要求按照圖紙標準；

（5）已標價工程清單或預算書；

（6）其他合同文件；

在合同訂立及履行過程中形成的與合同有關的文件均構成合同

文件組成部分。

2

（簽章）（簽章）

組織機構代碼證;組織機構代碼證；

地址：地址：

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

電話：電話：

電子信箱：電子信箱：

開戶銀行：開戶銀行：

賬號：賬號：

4

第三部分專用合同條款

1.一般約定

L1詞語定義

1.1.1合同

1.1.1.10其他合同文件包括：1）本合同及合同補充協議2）文件3）施工圖

紙及相關技術資料4）合同履行中的會議紀要、雙方往來電報、傳真、信函、

聯系單、通知書、確認書、驗收報告等與本合同履行、變更、中止、解除、

終止有關的各種書面函件。

1.1.2合同當事人及其他相關方

1.1.2.4監理人：

名稱：______________________________________________________

資質類別和等級：______________________________________________

聯系電話：____________________________________________________

電子信箱：____________________________________________________

通信地址：____________________________________________________

設計人：

名稱j___________________________________________________________________________

資質類別和等級：______________________________________________

聯系電話：____________________________________________________

電子信箱：____________________________________________________

通信地址：____________________________________________________

1、工程和設備

1.1.3.7作為施工現場組成部分的其他場所包括：施工設備、

施工場地

1.1.3.9永久占地包括：____________________________________________

1.1.3.10臨時占地包括：___________________________________________

5

1.3法律

適用于合同的其他規范性文件：《中華人民共和國建筑法》、《中華人

民共和國合同法》、《建筑工程質量保修辦法》、《中華人民共和國安

全生產法》、《建設工程質量管理條例》、《建筑工程價款結算暫行辦

法》等現行法律法規和條例。

標準和規范

1.4.1適用于工程的標準規范包括：國家現行的施工、驗收規范及質

量檢驗評定標準按要求規范執行。

142發包人提供國外標準，規范的名稱：

發包人提供國外標準、規范的份數，

發包人提供國外標準、規范的名稱：

1.4.3發包人對工程的技術標準和功能要求的特殊要求：

按業主要求施工

合同文件的優先順序

合同文件組成及優先順序為：（1）合同；（2）補充條款；（3）專

用條款；（4）通用條款；（5）標準、規范及有關技術文件；（6）圖

紙。

1.6圖紙和承包人文件

1.6.1圖紙的提供

發包人向承包人提供圖紙的期限：開工前7天內

發包人向承包人提供圖紙的數量：6套

發包人向承包人提供圖紙的內容：全套施工圖紙

1.6.4承包人文件

需要由承包人提供的文件，包括：建筑工程施工總承包資質證書復印件

承包人提供的文件的期限為：7天內

承包人提供的文件的數量為：2套

承包人提供的文件的形式為：文字、電子版

發包人審批承包人文件的期限：7天內

6

現場圖紙準備

美于現場圖紙準備的約定；現場保存一套完整圖紙

1.7聯絡

1.7.1發包人和承包人應當在J天內將與合同有關的通知、批準，

證明、證書、指示、指令、要求、請求、同意、意見、確定和決定等書

面函件送達對方當事人。

1.7.2發包人接受文件的地點：施工現場項目部辦公室

發包人制定的接收人為：______________________________________

承包人接收文件的地點：施工現場項目部辦公室

承包人制定的接收人為：______________________________________

監理人接收文件的地點：施工現場項目部辦公室

監理人指定的接收人為：______________________________________

1.10交通運輸

1.10.1出入現場的權利

關于出入現場的權利和約定：按通用條款執行

1.10.3場內交通

關于場外交通和場內交通的邊界的約定：依據項目規劃平面布置圖規

劃區域范圍

關于發包人向承包人免費提供滿足工程施工需要的場內道路和交通設施

的約定：發包人提供廠區內的三通一平（水井、電到施工現場30m范

圍內，道路及場地平整）。水井泵費用由業主方承擔。

1.10.4超大件和超重件的運輸

運輸超大件或超重件所需的道路和橋梁臨時加固改造費用和其他有

關費用由發包方承擔。

1.11知識產權

1.11.1關于發包人提供給承包人的圖紙，發包人給為實施工程自行編制

或委托編制的技術規范以及反映發包人關于合同要求或其他類似性質的

文件的著作權的歸屬：____________發包人________________________

關于發包人提供的上述文件的使用限制的要求：

7

承包人有使用權、無轉讓權

1.11.2關于承包人為實施工程所編制文件的著作權的歸屬：

歸屬乙方

關于承包人提供的上述文件的使用限制的要求：

有使用權、無轉讓權

1.11.4承包人在施工過程中所采用的專利、專有技術、技術秘密的

使用費的承擔方式：由承包人負式_____________________________

1.13工程量清單錯誤的修正

出現工程量清單錯誤時，是否調整合同價格：調整價格

允許調整合同價格的工程量偏差范圍：

2.發包人

2.2發包人代表

發包人代表：____________________________________________

姓名：_________________________________________________

身份證號：________________________________________________

職務：________________________________________________

聯系電話：_________________________________________________

電子信箱：_________________________________________________

通信地址：_________________________________________________

發包人對發包人代表的授權范圍如下：

2.4施工現場、施工條件和基礎資料的提供

2.4.1提供施工現場

關于發包人移交施工現場的期限要求：發包人應于開工日期10天前

向承包人移交施工現場。

2.4.2提供施工條件

關于發包人應負責提供施工所需要的條件，包括：三通一平

即：通用條款242包括：（1）、（2）、（3）執行。

資金來源證明及支付擔保

發包人提供資金來源證明的期限要求：接到通知后28天內。

8

發包人是否提供支付擔保：應當提供支付擔保。

發包人提供支付擔保的形式；不可撤銷保函形式。

承包人

3.1承包人的一般義務

（5）承包人提交的竣工資料的內容：按專用條款（5）執行。

承包人需要提交的竣工資料套數：3套，電子版2套。

承包人提交的竣工資料的費用承擔：承包人承擔。

承包人提交的竣工資料移交時間：竣工后15天內。

承包人提交的竣工資料形式要求：書面、打印裝成冊。

（6）承包人應履行的其他義務：應全面配合發包人委托的工程造價咨

詢單位完成投資控制工作：如必要時，還要配合與承建工程相關的上級

部門審計工作。

3.2項目經理

3.2.1項目經理：

姓名：_______________________________________________一

身份證號：_________________________________________________

建造師職業資格等級：_______________________________________

建造師注冊證書號：________________________________________

建造師職業印章號：_________________________________________

安全生產考核合格證書號：___________________________________

聯系電話：_________________________________________________

電子信箱：_________________________________________________

通信地址：_________________________________________________

承包人對項目經理的授權范圍如下：代表承包人履行合同

負責工程質量、安全、進度、成本管理等。

關于項目經理每月在施工現場的時間要求：每月不少于20天

承包人為提交勞動合同，以及沒有為項目經理繳納社會保險證明的

違約責任：按通用條款3.2執行__________________________________

項目經理未經批準，擅自離開施工現場的違約責任：

9

未經批準擅自離開場地罰款200元人民幣

3.2.3承包人擅自更換項目經理的違約責任：未經批準，不準更

換項目經理。

3.2.4承包人無正當理由拒絕更換項目經理的違約責任：未經批

準，不準更換。

3.3承包人人員

3.3.1承包人提交項目管理機構及施工現場管理人員安排報告的期

限：接到開工通知后7天_______________________________

3.3.3承包人無正當理由拒絕撤換主要施工管理人員的違約責任：

不服從甲方指定，限期改正

3.3.4承包人主要施工管理人員離開施工現場的批準要求：

監理人或發包人的同意，每月不超過5天

3.3.5承包人擅自更換主要施工管理人員的違約責任：

承包人負全部責任按專用條款322執行

承包人主要施工管理人員擅自離開施工現場的違約責任：

承包人負全部責任，每次罰款2任元人民幣

3.5分包

3.5.1分包的一般約定

禁止分包的工程包括：________________無____________________

分包的專業工程包括：聯合施工項目

其他關于分包的約定：_______________聯合___________________

3.5.4分包合同價款

關于分包合同價款支付的約定：_________無____________________

3.6工程照管與成品、半成品保護

承包人負責照管工程及工程相關的材料，工程設備的起始時

間：______________按通用條款3.6執行___________________________

履約擔保

承包人是否提供履約擔保：承包人與發包人簽訂總包合同后，承包

人向發包人繳納總包項目履約擔保金陸百萬元（人民幣）。

10

承包人提供履約擔保的形式，金額及期限的：總包項目履約擔保金

的提供形式為現金銀行轉賬的操作形式。

4.監理人

監理人的一般規定

關于監理人的監理內容：_____________________________________

關于監理人的監理權限：_____________________________________

關于監理人在施工現場的辦公場所，生活場所的提供和費用承擔的

約定：乙方辦公室及民工住宿乙方搭建、由發包方承擔費用

nh監理人員

總監理工程師：___________________________________________

姓名：________________________________________________

職務：________________________________________________

監理工程師執業資格證書號：________________________________

聯系電話：________________________________________________

電子信箱：________________________________________________

通信地址：________________________________________________

關于監理人的其他約定：____________________________________

商定或確定

在發包人和承包人不能通過協商達成一致意見時，發包人授權監理

人對一下事項進行確定：

（1）有爭議的實物工程量的確定________________________

（2）有爭議的人工用量的確定__________________________

（3）有爭議的機械用量的確定__________________________

工程質量

5.1質量要求

5.1.1特殊質量標準和要求：合同當事人商定

關于工程獎項的約定：按國家獎項的約定執行

53隱蔽工程檢查

5.3.2承包人提前通知監理人隱蔽工程檢查的期限的約定：

11

檢查前48小時書面通知監理人檢查。

監理人不能按時進行檢查時，應提前小時提交書面延期要

求。

關于延期最長不得超過：48小時。

安全文明施工與環境保護

6.1安全文明施工

6.1.1項目安全生產的達標目標及相應事項的約定：

___________按《建設工程安全生產管理條例》執行。

6.1.4關于治安保衛的特別約定：由發包人負責

關于編制施工場地治安管理計劃的約定：

開工后7天內由甲乙雙方共同編制

6.1.5文明施工

合同當事人對文明施工的要求:按《建設工程安全文明工地標準》

執行。

6.1.6關于安全文明施工費支付比例和支付期限的約定：

按6.1.6發包人應在開工后28天內預付安全文明施工費總額的

50%。

工期和進度

施工組織設計

7.1.1合同當事人約定的施工組織設計應包括的其他內容：

按通用條款按7.L1執行(1)(2)(3)(4)(5)(6)(7)

(8)(9)。

7.1.2施工組織設計的提交和修改

承包人提交詳細施工組織設計的期限的約定：

按通用條款7.1.1執行

發包人和監理人在收到詳細的施工施工組織設計后確定或提出修

改意見的期限：收到后7天內_____________________________

施工進度計劃

7.2.2施工進度計劃的修訂

12

發包人和監理人在收到修訂的施工進度計劃后確認或提出修改

意見的期限：__________收到后10天內__________________________

開工

7.3.1開工準備

關于承包人提交工程開工報審表的期限：開工前10天內

關于發包人應完成的其他開工準備工作及期限：開工前7天

內，將本工程的基準點和坐標點控制點提交給承包方。

關于承包人應完成的其他開工準備工作及期限：開工前7天內

7.3.2開工通知

因發包人原因造成監理人未能在計劃開工日期之日起皿天內發

出開工通知的，承包人有權提出價格調整補償費用的要求。

7.4測定放線

7.4.1發包人通過監理人向承包人提供測量基準點、基準線和水準點及

其書面資料的期限：開工前5天內_____________________________

7.5工程延誤

7.5.1因發包人原因導致工期延誤

（7）因發包人原因導致工期延誤的其他情形：按通用款執行

7.5.2因承包人原因導致工期延誤

因承包人原因造成工期延誤，逾期竣工違約金的計算方法為：

因承包人原因造成工期延誤，逾期竣工違約金的上限：

7.6不利物質條件

不利物質條件的其他情形和有關約定：1、根據第8.4款（竣工時

間的延長）的規定。2、按第10條（變更）約定執行。3、按第13條

（變更和調整）第20.1款〔承包的索賠）的規定。

7.7異常惡劣的氣候條件

發包人和承包人同意一下情形視為異常惡劣的氣候條件：

（1）在24小時內降水量達30小一60.9MM的暴雨_________

13

(2)風速達到5級的風_______________________________

(3)R氣溫超過38度或低于零下10度_________________

7.9提前竣工的獎勵

7.9.2提前竣工的獎勵：每1000元/天

8.材料與設備

8.4材料與工程設備的保管與使用

841發包人供應的材料設備的保管費用的承擔：

材料保管費用由發包人承擔

8.6樣品

8.6.1樣品的報送與封存

需要承包人報送樣品的材料或工程設備，樣品的種類，名稱，規

格，數量要求：采購前28天向監理人報送____________________

8.8施工設備和臨時設施

8.8.1承包人提供的施工設備和臨時設施

關于修建臨時設施費用承擔的約定：

由發包人承擔費用

9.試驗與檢驗

9.1試驗設備與試驗人員

9.1.2試驗設備

施工現場需要配置的試驗場所：按通用條款9.1.2執行

施工現場需要配備的試驗設備：按通用條款9.L2執行

施工現場需要具備的其他試驗條件：按通用條款9.1.2執行

9.4現場工藝試驗

現場工藝試驗的有關約定：按通用條款9.4執行

10.變更

10.1變更的范圍

關于變更的范圍的約定：按通用條款10.1執行

10.4變更估價

10.4.1變更估價原則

14

關于變更估價的約定：按通用條款1041的約定

10.5承包人的合理化建議

監理人審查承包人合理化建議的期限：7天內

發包人審批承包人合理化建議的期限：7天內

承包人提出的合理化建議降低了合同價格或者提供了工程經濟效益

的獎勵的方法和金額為：4（承包方），6（發包方）比例分成，結算時計

入。

10.7暫估價

暫估價材料和工程設備的明細詳見附件11：《暫估價一覽表》。

10.7.1依法必須招標的暫估價項目

對于依法必須招標的暫估價項目的確認和批準彩取第一種方式

確定

10.7.2不屬于依法必須找遍的暫估價項目

對于不屬于依法必須招標的暫估價估價項目的確定和批準采取第

種方式確定。

第3種方式：承包人直接實施的暫估價項目

承包人直接實施的暫估價項目的約定：

施工中所需要的建筑材料、設備、電器等

10.8暫列金額

合同當事人關于暫列金額使用的約定：

用于尚未確定，不可預見的所需材料、工程設備、工程變更、及發

生的索賠、現場簽證等。

11.價格調整

11.1市場價格波動引起的調整

市場價格波動是否調整合同價格的約定：調整合同價格

因市場價格波動調整合同價格，采用以下第二種方式對合同價

格進行調整：

第1種方式：采用價格指數進行價格調整。

15

關于各可調因子，定值，和變值權重，以及基本價格指數以及其來源

的約定；__________________________________________________________

第2種方式：采用造價信息進行價格調整。

(2)關于基準價格的約定：按河南省2016年預算定額、國家民航

總局編制的定額標準，一類一級取費決算。行業建設部門及地方工程造

價管理機構發布的、人工信息，材料差價按當地造價部門和每月發布的

綜合信息價格(如信息價格表上沒有的單價按當地市場價格)執行、據

實結算。

專用合同條款承包人在已標價工程量清單或預算書載明的裁量單

價低于基準價格的：專用合同條款合同履行期間材料單價漲幅以基準價

格為基礎超過±二％時，或材料單價跌幅以己標價工程量清單或預算書中

載明材料單價為基礎超過士上％時，其超過部分據實調整。

1、承包人在己標價工程量清單或預算書中載明的材料單價高于基

準價格的：專用合同條款合同履行期間材料單價跌幅以基準價格為基礎

超過士5%時,材料單價漲幅以己標價工程量清單或預算書中載明材料

單價為基礎超過士1%時，起超過部分據實調整。

2、承包人在已標價工程量清單或預算書中載明的材料單價等于基

準單價的：專用合同條狂合同履行期間材料單價漲跌幅以基準單價為基

礎超過±L%時，其超過部分據實調整。

第3種方式：其他價格調整方式：

12.合同價格，計量與支付

12.1合同價格形式

1、單價合同。

綜合單價包含的奉獻范圍：_____________________________________

風險費用的計算方法：__________________________________________

風險范圍以外合同價格的調整方法：

16

2、總價合同。

總價包含的風險范圍：

風險費用的計算方法：__________________________________________

12.2.1預付款的支付

工程付款方式：發包人向承包人預付工程款的時間和金額占合同

價款總額的比例：（1）甲方向乙方按月進度工程量的80%支付工程

款，每個月25號報工程量，次月5日前以發包方核定的完成工程支

付工程款。（2）每單項工程竣工后28個工作日內支付全總工程款的

97%逾期每月按尾款總額的1%向乙方支付滯納金，3%作為質保金

（可提供質保金保險），質保金一年結清。（3）工程價款基價下浮

4%。（4）發包方付款前，承包方應提供合格的發票，否則發包方有

權拒絕付款。（5）鋼結構工程人員、機械設備進場五個工作日付工

程總造價35%的預付款，以后按月進度工程量的80%支付工程款。預

付款支付期限：乙方人員、機械設備進場3日內支付工程總造價的

5%臨設費，預付款回扣的方式:決算審計完扣

12.2.2預付款擔保

承包人提交預付款擔保的期限：____________無__________________

預付款擔保的形式為：_____________________無__________________

12.3計量

12.3.1計量原則

工程量計算規則：按河南省有關職能部門及機場建設發布的最新

定額規定計算

12.3.2計量周期

關于計量周期的約定：按月進行計量_______________________________

12.3.3單價合同的計量

關于單價合同計量的約定:

17

12.3.4總價合同的計量

關于總價合同計量的約定：按通用條款12.3.4執行

12.3.5總價合同采用支付分解表計量支付的，是否使用第12.3.4項（總

價合同的計量）約定進行計量：適用。按量35執行、按1246支

付。

123.6其他價格形式合同的計量

其他價格形式的計量方式和程序：_______________________________

12.4工程進度款支付：按月進度付款每支25日承包方上報已完施工

量，發包方應在下月5日前支付工程進度款。每次支付款為當月完成工

程量價款的80%,工程竣工后經發包方驗收合格，發包方向承包方支付

合同款總價款97%,剩余合同總價款3%作為工程質量保修金按國家保修

年限，保修期滿后十日內全部付清給乙方。

12.4.1付款周期

關于付款周期的約定：按月進度付款，驗收合格后7天內，支付給乙

方總造價97%,留3%的質量保修金。

12.4.2進度付款申請單的編制

關于進度付款申請單編制的約定：按通用條款1242

⑴（2）⑸⑹執行

12.4.3進度付款申請單的提交

（1）單價合同進度付款申請單提交的約定：

（2）總價合同進度付款申請單提交的約定：

按通用條款1243.（2）執行

（3）其他價格形式合同進度付款申請單提交的約定：

12.4.4進度款審核和支付

（1）監理人審查并報送發包人的期限：7天內

發包人完成審批并簽發進度款支付證書的期限：7天內按通用條款

12.4.4執行

（2）發包人支付進度款的期限：7天內按通用條款12.4.4執行

發包人逾期支付進度款的違約金的計算方式：按1244（2）執行

18

12.4.6支付分解表的編制

2、總價合同支付分解表內編制與審批：按通用12.4.6執行7天內

3、單價合同的總價項目支付分解表的編制與審批：7天內

13.驗收和工程試車

13.1分部分項工程驗收

13.1.2監理人不能按時進行驗收時，應提前小時提交書面延期

要求。

關于延期最長不得超過：48小時

13.2竣工驗收

13.2.2竣工驗收程序

關于竣工驗收程序的約定：按通用條款內容執行

發包人不按照本項約定組織竣工驗收，頒發工程接受證書的違約金

的計算方法：每逾期一天，以合同總價款為基數，按同期同類貸款基

數基準利率1%。支付給乙方違約金。

13.2.5移交、接受全部與部分工程

承包人向發包人移交工程的期限：7天內

發包人未按本合同約定接受全部或部分工程，違約金的計算方法

為：每逾期一天，以合同總價款為基數，按同期同類貸款基數基準利率

1%。支付給乙方違約金°

承包人未按時移交工程的，違約金的計算方法為：每逾期一天，以合

同價款為基數，按同期同類貸款基數基準利率1%。支付給中方違約金。

133工程試車

13.3.1試車程序

工程試車內容：按通用條款1331執行

(1)單機無負荷試車費用由誰安裝誰承擔：

(2)無負荷聯動試車費用由誰安裝誰承擔。

13.3.3投料試車

關于投料試車相關事項的約定：由發包人組織負責承擔

13.6竣工退場

19

13.6.1竣工退場

承包人完成竣工退場的期限；接到通知10天內

14竣工結算

14.1竣工付款申請

承包人提交竣工付款申請單的期限：竣工結算完成7口內

竣工付款申請單應包括的內容：（1）竣工結算合同價格（2）發

包人已交付承包人的款項（3）應扣留的質量保證金［4）支付承包人合

同價款。

14.2竣工結算審核

發包人審批竣工付款申請單的期限：3天內完成審批__________

發包人完成竣工付款的期限：3天內

關于竣工付款證書異議部分復核的方式和程序：按通用條款執行

14.4最終結清

14.4.1最終結清申請單

承包人提交最終結清申請單的份數：2份，電子版2份

承包人提交最終結清申請單的份數：證書頒發后7天內

14.4.2最終結清證書和支付

（1）發包人完成最終清潔申請單的審批并頒發最終結清證書的期

限：14天內，內天起視為已頒發最終結清證書_________________

（2）發包人完成支付的期限：7天內，按通用條款執行。

15.缺陷責任期與保修

15.2缺陷責任期

缺陷責任期的具體期限：6個月內。

15.3質量保證金

關于是否扣留質量保證金的約定：扣留。

15.3.1承包人提供質量保證金的方式

質量保證金采用以下第（2）種方式:

（1）質量保證金保函，保證金額為：

（2）2%的工程款。

20

（3）其他方式：____________________________________________

15.3.2質量保證金的扣留

質量保證金的扣留采取以下第」r種方式：

（1）在支付工程進度款式主次扣留，再次情形下，質量保證金的計

算基數不包括預富礦的支付，扣回以及價格調整的金額：

（2）工程竣工結算時一次性扣留質量保證金；

（3）其他扣留方式：_________________________________________

關于質量保障金的補充約定：按國家保修年限滿10日內一次性結

清，退還質量保證金。

15.4保修

15.4.1保修責任

工程保修期為：按國家機場保修原則范圍具體項目年限執行。

15.4.3修復通知

承包人收到保修通知并到達工程現場的合理時間：24小時

16違約

16、1發包人違約

16.1.1發包人違約的情形

發包人違約的其他情形：按通用條款16.1.1執行。

16.1.2發包人違約的責任

發包人違約的責任的承擔方式和計算方法：

（1）發包人原未能在計劃開工日期前7天內下達開工通知的違

約責任：承擔全部責任，按合同價款數、以中國人民銀行同期貸

款利率1%倍賠付給乙方。

（2）因發包人原因未能按合同約定支付合同價款的違約責任：_

合同價款約定支付合同價款按1%的比例賠付給乙方。

（3）發包人違反第10.1款（變更的范圍）第（2）項約定，自行

實施被取消的工作或轉由他人實施的違約責任：按轉由他人實施的

施工價款賠付給乙方。

21

（4）發包人提供的材料，工程設備的規格，數量或質量部復核

合同悅動，或因發包人原因到時交貨日期延誤或交貨地點變更等情況

的違約：___________全部損失由發包人承擔。___________________

（5）因發包人違反合同約定造成暫停施工的違約責任：

全部損失由發包人承擔，賠付全部誤工等一切費用

（6）發包人無正當理由沒有在約定期限內發出復工指示，導致

承包人無法復工的違約責任：按建設部、河南省市相關文件執行。

（7）其他：_____________________________________________

16.1.3因發包人違約解除合同

承包人按16.1.1項（發包人違約的情形）約定暫停施工滿28天

后發包人仍不糾正其違約行為并指使合同目的，承包人有權解除合同

16.2承包人違約

16.2.1承包人違約的情形

承包人違約的其他情形：按通用條款1621執行

16.2.2承包人違約的責任

承包人違約責任的承擔方式和計算方法：按建設部、河南省、市相關

文件執行。

16.2.3因承包人違約解除合同

關于承包人違約解除合同的特別約定：

按通用條款16.2.4執行

發包人繼續使用承包人在施工現場的材料，設備，臨時工程，承包

人文件盒有承包人或以其名義編制的其他文件的費用承擔方式：

由發包人負責按價計費支付給乙方

17不可抗力

17.1不可抗力的確認

除通用合同條款約定的不可抗力事件之外，視為不可抗力的其他

情形：連續日氣溫高于40度、十年一遇大雨、大霧和大風等。

17.4因不可抗力解除合同

22

合同解除后，發包人應在商定或確定發包人應支付款項后內完

成款項的支付。

18保險

18.1工程保險

關于工程保險的特別約定：按通用條款18.1執行

18.3其他保險

關于其他保險的約定：按通用條款183執行

承包人是否應為其施工設備等辦理財產保險：是

7.通知義務

8.關于變更保險合同時的通知義務的約定：及時

20爭議解決

20.3爭議評審

合同當事人是否同意將工程爭議提交爭議評審小組決定：是

20.3.1爭議評審小組的確定

爭議評審小組成員的確定：3名爭議評審人員

選定爭議評審員的期限：自合同簽訂后28天內

爭議評審小組成員的報酬承擔方式：甲乙雙方各承擔一半

其他事項的約定：甲乙雙方以書面形式簽字生效

20.3.2爭議評審小組的決定

合同當事人關于本項的約定：決定同意后雙方簽字生效

20.4仲裁或訴訟

因合同及合同有關事項發生的爭議，按下列第2方式解決:

（1）向當地仲裁委員會申請仲裁：

（2）向當地人民法院起訴。

23

補充條款

1、經雙方商定開工前完善國家規定的建設各項手續。

2.、本工程開工時間：甲乙方在簽訂合同后3日內，甲方以書

面形式給乙方開進場通知書進入施工現場，安排撥款施工、逾期視

為違約，若有違約方、應賠償對方合同總造價1%的違約金。

3、施工期間如遇到各種干擾阻礙或不能及時撥款，若造成損

失、由不誠信方負責承擔損失。

4、乙方向甲方承諾簽定施工合同后向甲方交納600萬元工程

總包履約保證金，先期先交100萬總包履約保證金，進場后3-5日

內將剩余的500萬總包履約保金交齊。河南豫途通用航空公司出等

額保函。

5、履約保證金的退還時間及比例：第一次撥預付款的同時退

還50%的履約保證金300萬元整，另外50%（300萬元）在完成工

程項目50%時，一次退還。

6、鋼結構預付款在工程做到總工程量的80%以上再按相應比

例扣回。

7、撥款時公司開收據甲方付款，工程完工審計后付最后一筆

進度的同時在開建筑增值稅發票。

8、未盡事宜，雙方協商增補協議，簽字生效，具有同等法律

效力。

甲乙雙方法定代表人或委托代理人簽章生效。

甲方（簽章）乙方（簽章）

2019年月02019年月0

24

附件1：承包人承攬工程項目一覽表

專用合同條款附件：

附件2：發包人供應材料設備一覽開到表

附件3：工程質量保修書

附件4：主要建設工程文件目錄

附件5：承包人用于本工程施工的機械設備表

附件6：承包人主要施工管理人員表

附件7：分包人主要施工管理人員表

附件8：履約擔保格式

附件9：預付款擔保格式

附件10：支付擔保格式

附件11：暫估價一覽表

25

附件1:

承包人承攬工程項目一覽表

建設建筑面積結構層生產設備安合同價格開工竣工

單位工程名稱

規模（平方米）形式數能力裝內容（元）日期日期

26

附件2：

發包人供應材料設備一覽表

材料、單價質量等供應

序號規格型號單位數量送達地點備注

設備品種（元）級時間

附件3

27

工程質量保修書

******航空有限公司（簡稱甲方）

（簡稱乙方）

發包人和承包人根據《中華人民共和國建筑法》和《建設

工程質量管理條例》經協商一致就****二期工程項目（工程全

稱）簽訂工程質量保修書。

一、工程質量保修范圍和內容

承包人在質量保修期內，按照有關法律規定和合同約定，

承擔工程質量保修責任。

質量保修范圍包括地基基礎工程、主體結構工程，屋面防

水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱

與供冷系統，電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，

以及雙方約定的其他項目。具體保修的內容，雙方約定如下：

二、質量保修期

根據《建設工程質量管理條例》及有關規定，工程的質量

保修期如下：

1.地基基礎工程和主體結構工程為設計文件規定的工程合

理使用年限；

2.屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的

防滲為5年；

3.裝修工程為2年:

4.電氣管線、給排水管道、設備安裝工程為2年；

5.供熱與供冷系統為2個采暖期、供冷期；

6.住宅小區內的給排水設施、道路等配套工程為L年；

7.其他項目保修期限約定如下：

28

質量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。

三、缺陷責任期

工程缺陷責任期為6個月,缺陷責任期自工程竣工

驗收合格之日起計算。單位工程先于全部工程進行驗收，單位

工程缺陷責任期自單位工程驗收合格之日起算。

缺陷責任期終止后，發包人應退還剩余的質量保證金。

四、質量保修責任

1.屬于保修范圍、內容的項目，承包人應當在接到保修

通知之日起7天內派人保修。承包人不在約定期限內派人保修

的，發包人可以委托他人修理。

2.發生緊急事故需搶修的，承包人在接到事故通知后，

應當立即到達事故現場搶修。

3.對于涉及結構安全的質量問題，應當按照《建設工程

質量管理條例》的規定，立即向當地建設行政主管部門和有關

部門報告，采取安全防范措施，并由原設計人或者具有相應資

質等級的設計人提出保修方案，承包人實施保修。

4.質量保修完成后，由發包人組織驗收。

五、保修費用

保修費用由造成質量缺陷的責任方承擔。

六、雙方約定的其他工程質量保修事項：

工程質量保修書由發包人、承包人在工程竣工驗收前共同

簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。

29

甲方（公章）:乙方（公章）:

地址：地址：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

委托代理人（簽字）：委托代理人（簽字）

電話：電話：

傳真：傳真：

開戶銀行：開戶銀行：

賬號：賬號：

郵政編碼：郵政編碼：

30

附件4：

主要建設工程文件目錄

費用移交時間責任人

文件名稱套數質量

（元）

31

附件5：

承包人用于本工程施工的機械設備表

機械或設規格制造年額定功率生產能

序號數量產地備注

備名稱型號份(kW)力

附件6：

32

承包人主要施工管理人員表

主要資歷、經驗及承擔過的項

名稱姓名職務職稱

目

一、總部人員

項目主管

其他人員

二、現場人員

項目經理

項目副經理

技術負責人

造價管理

質量管理

材料管理

計劃管理

安全管理

其他人員

33

附件7：

分包人主要施工管理人員表

主要資歷、經驗及承擔過的項

名稱姓名職務職稱

目

一、總部人員

項目主管

其他人員

二、現場人員

項目經理

項目副經理

技術負責人

造價管理

質量管理

材料管理

計劃管理

安全管理

其他人員

34

附件8：

履約擔保

__________________________（簡稱己方）

鑒于年—月—日就（工程名稱）施工及有關事項

協商一致共同簽訂《建設工程施工合同》。我方愿意無條件

地、不可撤銷地就承包人履行與你方簽訂的工程施工履約合

同，向你方提供連帶責任擔保。

1.甲方以項目土地做他權抵押擔保。

2.乙方以工程施工履約上網保函（保函）做擔保。擔保有

效期自甲方與承包人甲方簽訂的合同生效之日起至你方與我方

簽約的履行合同履行完善之日起執行。

3.在本擔保有效期內，因承包人違反合同約定的義務不得

給你方造成經濟損失，我方在收到你方以書面形式提出的在擔

保金額內有權壓抵。

4.你方和承包人按合同約定變更合同時，我方承擔本擔保

規定的義務不變。

5.因本保函發生的糾紛，可由雙方協商解決，協商不成

的，任何一方均可提請仲裁委員會仲裁。

6.本保函自我方法定代表人（或其授權代理人）簽字并加

蓋公章之日起生效。

擔保人：（蓋單位章）

法定代表人或其委托代理人：（簽字）

地址：_____________________________________

郵政編碼：_____________________________________

電話：_____________________________________

傳真：_____________________________________

年月日

35

附件9：

預付款擔保

_____________________（發包人名稱）：

根據（承包人名稱）（以下稱“承包

人“）與（發包人名稱）（以下簡稱“發包人”）

于年一月一日簽訂的（工程名

稱）《建設工程施工合同》，承包人按約定的金額向你方提交

一份預付款擔保，即有權得到你方支付相等金額的預