轉房定金合同模板第一篇范文：合同編號：[具體編號]

轉房定金合同

合同雙方：

甲方（轉讓人）：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

聯系人：[甲方聯系人]

聯系電話：[甲方聯系電話]

乙方（受讓人）：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

聯系人：[乙方聯系人]

聯系電話：[乙方聯系電話]

鑒于甲方為房屋的合法所有權人，愿意將位于[房屋地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）轉予乙方，并且乙方愿意購買該房屋，雙方為了明確雙方的權利和義務，特訂立本轉房定金合同，以共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1甲方持有的該房屋所有權證編號為[所有權證編號]，該房屋位于[具體位置]，建筑結構為[結構類型]，房屋面積為[平方米]。

1.2乙方對甲方的房屋情況已充分了解，并同意購買。

第二條定金

2.1本合同簽訂后，乙方應向甲方支付定金人民幣[金額]元整（大寫：[金額]元整），作為購買該房屋的預付款。

2.2定金支付后，乙方不按本合同規定履行義務的，無權要求返還定金；甲方不按本合同規定履行義務的，應雙倍返還定金。

第三條房屋交付及過戶

3.1甲方應在本合同簽訂后[具體時間]內，將該房屋的所有權轉移給乙方。

3.2雙方應共同辦理該房屋的過戶手續，過戶費用由[承擔方]承擔。

3.3房屋交付時，甲方應將房屋內所有物品清單交付乙方，并保證該房屋及附屬設施的完好。

第四條違約責任

4.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

4.2若因不可抗力因素導致本合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。

第五條爭議解決

5.1對于因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協商解決。

5.2若協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權轉移手續辦理完畢之日終止。

甲方（蓋章）：______________

乙方（蓋章）：______________

簽訂日期：[具體日期]

附件：

[如有附件，請列出]

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

轉房定金合同

合同雙方：

甲方（轉讓人）：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

聯系人：[甲方聯系人]

聯系電話：[甲方聯系電話]

乙方（受讓人）：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

聯系人：[乙方聯系人]

聯系電話：[乙方聯系電話]

第三方擔保機構：[第三方全稱]

地址：[第三方地址]

聯系人：[第三方聯系人]

聯系電話：[第三方聯系電話]

鑒于甲方為房屋的合法所有權人，愿意將位于[房屋地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）轉予乙方，并且乙方愿意購買該房屋，同時為了保障甲方的權益，雙方同意引入第三方擔保機構作為合同的擔保方，以共同遵守。

第一條第三方擔保機構的責權利

1.1第三方擔保機構作為本合同的擔保方，應確保乙方的履行義務，如乙方違約，第三方擔保機構應按照本合同的約定承擔相應的責任。

1.2第三方擔保機構應收取甲方支付的定金人民幣[金額]元整（大寫：[金額]元整）作為擔保費用，并在本合同約定的條件下履行擔保責任。

1.3第三方擔保機構應為本合同的履行提供必要的協助，包括但不限于辦理過戶手續、協調雙方解決爭議等。

第二條甲方權益保障

2.1甲方作為房屋的轉讓人，有權要求乙方按照本合同的約定履行購買義務。

2.2甲方有權要求第三方擔保機構按照本合同的約定承擔擔保責任，確保乙方的履行義務。

2.3甲方在合同履行過程中，如遇到乙方違約或其他損害甲方權益的情況，甲方有權要求乙方承擔違約責任，并要求第三方擔保機構提供相應的擔保。

第三條乙方的違約及限制條款

3.1乙方應按照本合同的約定履行購買義務，如乙方違約，乙方應承擔相應的違約責任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。

3.2乙方在合同履行過程中，如遇到無法履行合同的情況，乙方應及時通知甲方和第三方擔保機構，并尋求解決方案。

3.3乙方在購買該房屋后，應按照合同約定使用和保管該房屋，如因乙方原因導致該房屋損壞，乙方應承擔修復費用。

第四條爭議解決

4.1對于因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協商解決。

4.2若協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第五條其他約定

5.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方擔保機構執一份。

5.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權轉移手續辦理完畢之日終止。

甲方（蓋章）：______________

乙方（蓋章）：______________

第三方擔保機構（蓋章）：______________

簽訂日期：[具體日期]

附件：

[如有附件，請列出]

第三方介入的意義和目的：

第三方擔保機構的介入，旨在保障甲方的權益，確保乙方按照合同約定履行購買義務。第三方擔保機構作為專業的擔保機構，具有較高的信用度和責任感，能夠提供有力的擔保，降低甲方在交易過程中的風險。同時，第三方擔保機構的介入也有利于規范交易行為，提高交易的安全性，促進交易的順利進行。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為房屋的轉讓人，其權益的保障是本合同的核心。通過引入第三方擔保機構，甲方能夠更好地保障自身的權益，確保乙方按照合同約定履行購買義務。同時，甲方為主導的目的還在于規范交易行為，提高交易的安全性，確保交易的順利進行。通過本合同的約定，甲方能夠有效地約束乙方，防止乙方違約，同時也能獲得第三方擔保機構的有力支持，確保自身的權益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

房屋租賃定金合同

合同雙方：

甲方（出租人）：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

聯系人：[甲方聯系人]

聯系電話：[甲方聯系電話]

乙方（承租人）：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

聯系人：[乙方聯系人]

聯系電話：[乙方聯系電話]

第三方擔保機構：[第三方全稱]

地址：[第三方地址]

聯系人：[第三方聯系人]

聯系電話：[第三方聯系電話]

鑒于甲方為位于[房屋地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）的合法所有權人，愿意將該房屋出租予乙方，并且乙方愿意承租該房屋，同時為了保障乙方的權益，雙方同意引入第三方擔保機構作為合同的擔保方，以共同遵守。

第一條第三方擔保機構的責權利

1.1第三方擔保機構作為本合同的擔保方，應確保甲方的履行義務，如甲方違約，第三方擔保機構應按照本合同的約定承擔相應的責任。

1.2第三方擔保機構應收取乙方支付的定金人民幣[金額]元整（大寫：[金額]元整）作為擔保費用，并在本合同約定的條件下履行擔保責任。

1.3第三方擔保機構應為本合同的履行提供必要的協助，包括但不限于協調雙方解決爭議、辦理租賃登記等。

第二條乙方權益保障

2.1乙方作為該房屋的承租人，有權要求甲方按照本合同的約定履行出租義務。

2.2乙方有權要求第三方擔保機構按照本合同的約定承擔擔保責任，確保甲方的履行義務。

2.3乙方在合同履行過程中，如遇到甲方違約或其他損害乙方權益的情況，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并要求第三方擔保機構提供相應的擔保。

第三條甲方的違約及限制條款

3.1甲方應按照本合同的約定履行出租義務，如甲方違約，甲方應承擔相應的違約責任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。

3.2甲方在合同履行過程中，如遇到無法履行合同的情況，甲方應及時通知乙方和第三方擔保機構，并尋求解決方案。

3.3甲方應保證該房屋及附屬設施的安全和完好，如因甲方原因導致該房屋損壞，甲方應承擔修復費用。

第四條爭議解決

4.1對于因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協商解決。

4.2若協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第五條其他約定

5.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方擔保機構執一份。

5.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿之日終止。

甲方（蓋章）：______________

乙方（蓋章）：______________

第三方擔保機構（蓋章）：______________

簽訂日期：[具體日期]

附件：

[如有附件，請列出]

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為該房屋的承租人，其權益的保障是本合同的核心。通過引入第三方擔保機構，乙方能夠更好地保障自身的權益，確保甲方按照合同約定履行出租義務。同時，乙方為主導的目的還在于規范交易行為，提高交易的安全性，確保交易的順利進行。通過本合同的約定，乙方能夠有效地約束甲方，防止甲方違約，同時也能獲得第三方擔保機構的有力支持，確