土地使用權轉讓合同執行標準合同編號：__________甲方（轉讓方）：__________乙方（受讓方）：__________根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等有關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，就甲方將其土地使用權轉讓給乙方使用、經營的事宜，達成如下協議：第一條土地使用權轉讓1.2乙方同意接受甲方的土地使用權轉讓，并按本合同約定的條件使用和經營該土地。第二條轉讓土地的面積和界址2.2乙方在受讓土地后，如需改變土地用途，應按國家有關規定辦理土地用途變更手續。第三條轉讓價格及支付方式3.2乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付首期轉讓價格的____%，即人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）；剩余轉讓價格的____%，乙方應按本合同約定的付款進度向甲方支付。3.3乙方未按時支付轉讓價格的，應按逾期支付部分金額的____%支付違約金。第四條付款進度及時間4.1乙方應按照下列付款進度向甲方支付轉讓價格：（1）首期付款：在本合同簽訂之日起____個工作日內支付人民幣__________元整；（2）二期付款：在____年____月____日前支付人民幣__________元整；（3）三期付款：在____年____月____日前支付人民幣__________元整。4.2乙方未按約定時間支付轉讓價格的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。第五條土地使用權的交付5.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將土地使用權證辦理至乙方名下。5.2乙方自土地使用權證辦理至其名下之日起，享有土地使用權，并應按國家有關規定繳納土地使用稅等相關稅費。第六條合同的變更和解除6.1本合同一經簽訂，甲乙雙方應嚴格遵守。任何一方要求變更或解除本合同的，均應提前____個工作日書面通知對方，并經雙方協商一致。6.2甲乙雙方違反本合同的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第七條爭議解決7.1凡因本合同引起的或與本合同有關的一切爭議，甲乙雙方應友好協商解決。協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（轉讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.土地使用權證2.乙方經營計劃書3.付款憑證4.土地使用權轉讓合同補充協議5.變更或解除合同的書面協議6.專業律師意見書二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間將土地使用權證辦理至乙方名下，視為違約。2.乙方未按約定時間支付轉讓價格，視為違約。3.甲乙雙方未經協商一致，擅自變更或解除合同，視為違約。4.甲乙雙方未履行合同約定的義務，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.土地使用權：指國家土地所有權與使用權分離，土地使用者在一定期限內對土地進行使用、收益的權利。2.土地使用權轉讓：指土地使用者將其土地使用權轉移給他人的行為。3.轉讓價格：指甲方將其土地使用權轉讓給乙方時，乙方應支付的金額。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間辦理土地使用權證，乙方可以要求甲方盡快辦理，并有權解除合同并要求違約金。2.乙方未按約定時間支付轉讓價格，甲方可以要求乙方盡快支付，并有權解除合同并要求違約金。3.合同變更或解除，甲乙雙方應提前書面通知對方，并經雙方協商一致。如協商不成，可以向法院提起訴訟。4.如遇到合同以外的法律法規變化，甲乙雙方應按照變化后的法律法規執行，必要時可以尋求專業律師的意見。五、所有應用場景：1.甲方為土地使用權所有人，欲將其土地使用權轉讓