智慧城市用地居間協議范例合同目錄第一章總則1.1定義1.2解釋1.3適用法律1.4合同效力第二章居間服務內容2.1服務范圍2.2服務方式2.3服務期限第三章智慧城市用地3.1用地性質3.2用地面積3.3用地位置3.4用地規劃第四章居間費用4.1費用標準4.2支付方式4.3費用退還第五章雙方權利和義務5.1甲方權利和義務5.2乙方權利和義務第六章違約責任6.1違約行為6.2違約責任第七章爭議解決7.1協商解決7.2調解解決7.3仲裁解決7.4法律訴訟第八章合同的變更和解除8.1變更條件8.2解除條件第九章附則9.1合同附件9.2合同生效9.3合同期限第十章保密條款10.1保密內容10.2保密期限10.3違約責任第十一章知識產權保護11.1知識產權歸屬11.2知識產權使用11.3侵權責任第十二章環境保護12.1環境保護要求12.2環保責任第十三章不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力后果第十四章其他條款14.1補充條款14.2修改權14.3解除權合同編號_________第一章總則1.1定義本合同是指甲方（智慧城市項目發起方）與乙方（居間服務提供商）就智慧城市用地事宜達成的協議。1.2解釋（1）智慧城市用地：指用于智慧城市建設的發展用地。（2）居間服務：指乙方為甲方和智慧城市用地提供方之間提供的介紹、協調等服務。1.3適用法律本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。1.4合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。第二章居間服務內容2.1服務范圍乙方負責為甲方尋找合適的智慧城市用地，并提供相關的居間服務。2.2服務方式乙方通過與智慧城市用地提供方進行溝通，為甲方提供用地信息，并協助雙方進行洽談。2.3服務期限乙方的服務期限為自合同生效之日起至智慧城市用地最終確定之日止。第三章智慧城市用地3.1用地性質智慧城市用地性質為________________。3.2用地面積智慧城市用地面積為____平方米。3.3用地位置智慧城市用地位于________________。3.4用地規劃智慧城市用地規劃應符合________________的要求。第四章居間費用4.1費用標準乙方向甲方收取的居間服務費用為人民幣____元整。4.2支付方式甲方應按照乙方提供的費用支付方式支付居間服務費用。4.3費用退還在智慧城市用地最終確定后，乙方應退還甲方已支付的居間服務費用。第五章雙方權利和義務5.1甲方權利和義務甲方有權要求乙方提供符合約定范圍的居間服務，并按照約定支付居間服務費用。5.2乙方權利和義務乙方有權按照約定收取居間服務費用，并應盡最大努力為甲方提供合適的智慧城市用地。第六章違約責任6.1違約行為任何一方違反本合同的約定，均應承擔違約責任。6.2違約責任違約方應向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第七章爭議解決7.1協商解決雙方應通過友好協商解決合同履行過程中的爭議。7.2調解解決如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解。7.3仲裁解決如調解不成，任何一方均可向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。7.4法律訴訟如仲裁不成，任何一方均有權向合同簽訂地的法院提起訴訟。第八章合同的變更和解除8.1變更條件任何一方提出變更要求時，需向對方提交書面變更通知，并經雙方協商一致。8.2解除條件第九章附則9.1合同附件本合同附件包括________________。9.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.3合同期限本合同的有效期為________________年。第十章保密條款10.1保密內容本合同雙方應對合同履行過程中的商業秘密和機密信息予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。10.3違約責任違反保密條款的一方應承擔違約責任，并賠償因此給對方造成的損失。第十一章知識產權保護11.1知識產權歸屬智慧城市用地相關的知識產權歸甲方所有。11.2知識產權使用未經甲方書面同意，乙方不得使用甲方的知識產權。11.3侵權責任如乙方侵犯甲方的知識產權，乙方應承擔相應的法律責任。第十二章環境保護12.1環境保護要求智慧城市用地開發和使用應符合國家環保法規和標準。12.2環保責任甲方和乙方應對智慧城市用地的環境保護承擔相應責任。第十三章不可抗力13.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然災害、社會事件等無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。13.2不可抗力后果因不可抗力事件導致本合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔違約責任。第十四章其他條款14.1補充條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議。14.2修改權任何一方均有權對本合同提出修改意見，并經雙方協商一致后予以修改。14.3解除權合同編號：甲方（智慧城市項目發起方）：_________________________授權代表簽字：______________日期：____________________乙方（居間服務提供商）：_________________________授權代表簽字：______________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方指定用地甲方有權根據智慧城市的建設需求，指定乙方向特定的用地提供方進行居間協調。2.甲方要求甲方可以根據實際情況，向乙方提出額外的要求，包括但不限于用地的配套設施、環保標準等。乙方應盡最大努力滿足甲方要求。3.甲方審查權甲方有權對乙方提供的用地信息進行審查，并對用地提供方的資質進行評估。4.甲方決策權甲方對智慧城巿用地的選址和購買決策具有最終決定權。5.甲方協助甲方應協助乙方進行與用地相關的溝通協調工作，以確保居間服務的順利進行。6.甲方變更權甲方有權根據項目進展和實際情況，對智慧城市用地的選址、面積等進行變更。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方推薦用地乙方應根據甲方的需求，向甲方推薦合適的智慧城市用地。2.乙方調查義務乙方應對擬推薦的用地進行充分的調查，了解用地的基本情況、法律法規等情況，并向甲方提供真實、準確的信息。3.乙方協調義務乙方應負責與用地提供方的溝通協調工作，以保證居間服務的順利進行。4.乙方保密義務乙方應對在居間服務過程中獲得的甲方商業秘密和機密信息予以保密。5.乙方服務期限乙方應在約定的服務期限內完成居間服務。6.乙方解除合同權在甲方嚴重違約或發生不可抗力等情況下，乙方有權解除本合同。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介的引入甲方和乙方同意引入第三方中介機構，協助完成智慧城市用地的居間協調工作。2.第三方中介的職責第三方中介應根據甲方和乙方的要求，進行用地的調查、協調和促成交易等工作。3.第三方中介費用甲方和乙方應按照約定的比例承擔第三方中介的費用。4.第三方中介的選定甲方和乙方應共同選定第三方中介，并簽訂相關的服務合同。5.第三方中介的保密義務第三方中介應對在居間服務過程中獲得的甲方和乙方商業秘密和機密信息予以保密。6.第三方中介的違約責任如第三方中介未能履行合同義務，應承擔相應的違約責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.智慧城市用地規劃圖紙2.智慧城市用地可行性研究報告3.智慧城市用地法律法規審查意見4.智慧城市用地權屬證明5.智慧城市用地轉讓合同草稿6.居間服務費用支付憑證7.甲方和乙方之間的溝通記錄8.第三方中介的服務合同9.第三方中介的費用支付憑證10.智慧城市用地交易過程中的其他相關文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定支付居間服務費用2.乙方未按約定提供合適的智慧城市用地信息3.乙方未按約定時間完成居間服務4.甲方未按約定履行與第三方中介的合同義務5.第三方中介未按約定提供服務三、法律名詞及解釋：1.智慧城市用地：指用于智慧城市建設的發展用地。2.居間服務：指乙方為甲方和智慧城市用地提供方之間提供的介紹、協調等服務。3.不可抗力：指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。4.違約金：指違反合同約定的一方應向守約方支付的賠償金。5.知識產權：指智慧城巿用地相關的專利、商標、著作權等。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定支付居間服務費用解決辦法：甲方應及時支付居間服務費用，否則乙方有權解除合同并追究甲方違約責任。2.問題：乙方未按約定提供合適的智慧城市用地信息解決辦法：乙方應盡最大努力尋找合適的智慧城市用地，并按照約定時間提供信息。3.問題：智慧城市用地交易過