物業公司與業主裝修合同第一條合同雙方甲方（物業公司全稱）：_________（以下簡稱“甲方”）乙方（業主全稱）：_________（以下簡稱“乙方”）雙方基于平等、自愿、誠信的原則，就乙方在甲方管理的物業內進行裝修事宜簽訂本合同，以明確雙方的權利與義務。第二條合同標的1.本合同標的為乙方在甲方管理的物業內進行的裝修工程。具體內容包括但不限于：室內裝潢、墻面處理、地面鋪設、照明設施安裝等。2.雙方同意按本合同約定的條件開展裝修工程的相關合作與交易。第三條工作/服務范圍1.乙方將為甲方提供以下服務：-設計方案的制定與確認；-裝修材料的選擇與采購；-裝修工程的施工與監理。2.乙方保證按合同要求，按時完成工作，確保符合質量標準和設計方案。第四條合同期限1.合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日終止。2.合同期滿，若雙方無異議，可續簽合同，或另行簽訂補充協議。第五條工作/產品質量1.乙方提供的裝修工程應符合以下質量標準：-符合國家及地方建筑裝修行業標準；-所用材料應為合格產品，并提供相應的證明文件。2.乙方對所交付的裝修質量負責，如不符合標準，乙方應免費進行整改或重做，直至符合合同約定的要求。第六條付款方式1.本合同總金額為_________元（大寫：_________元整）。2.付款方式：甲方應在以下期限內向乙方支付款項：-合同簽訂后，支付總額的30%作為預付款；-裝修工程完成后，支付總額的60%；-裝修驗收合格后，支付剩余10%。3.乙方應在收到款項后提供相應的收據或發票。第七條雙方權利和義務1.甲方的權利與義務：-按合同約定及時付款；-向乙方提供必要的協助和資料；-監督裝修工程的進度與質量。2.乙方的權利與義務：-按合同要求提供符合標準的服務；-按時交付，不得無故延誤；-在施工過程中妥善處理施工產生的垃圾及廢棄物。第八條違約責任1.若一方未履行合同義務，需向另一方支付違約金：違約金額為合同總金額的10%。2.若違約造成經濟損失，違約方應承擔賠償責任，具體金額由雙方協商確定。第九條爭議解決1.本合同履行過程中，如發生爭議，雙方應本著友好協商的原則解決。2.如協商不成，雙方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同終止1.在下列情況下，本合同可提前終止：-雙方協商一致；-一方嚴重違約，致使合同無法繼續履行；-由于不可抗力因素導致合同無法履行。2.合同終止后，雙方應按實際履行情況結清款項，并對未完成的工作進行合理處理。第十一條裝修期間管理1.乙方在裝修期間應遵守甲方物業管理的各項規定，不得影響其他業主的正常生活。2.乙方需提前通知甲方裝修的具體時間及施工安排，并確保施工過程中不影響物業的安全與衛生。第十二條其他約定1.本合同未盡事宜由雙方協商，并以書面形式補充。本合同補充協議與本合同具有同等效力。2.本合同一式兩份，雙方各執一份，具同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點：_________---合同條款說明在制定物業公司與業主裝修合同時，以上條款涵蓋了雙方的基本權利與義務，確保了合同的合法性和可執行性。以下是對關鍵條款的進一步說明：1.合同雙方：明確了甲方與乙方的身份，避免后續糾紛。2.合同標的：清晰界定了裝修工程的范圍，防止因范圍模糊引起的爭議。3.工作/服務范圍：具體列出了乙方需提供的服務內容，確保業主明確裝修的具體要求。4.合同期限：規定了合同的起止時間，便于雙方進行時間管理和履行合同。5.工作/產品質量：對裝修質量提出了具體要求，確保裝修改造的安全性與合規性。6.付款方式：規定了具體的付款節點，保障乙方的資金流動，同時也為甲方提供了付款依據。7.雙方權利和義務：清晰闡述了雙方的權利與義務，確保各方在執行合同時有明確的依據。8.違約責任：設置了違約金和賠償責任，為可能的違約行為提供了法律后盾。9.爭議解決：約定了爭議處理的流程，確保在發生糾紛時有明確的解決途徑。10.合同終止：列出了合同終止的條件，保護雙方在特定情況下的權益。11.裝修期間管理：確保裝修施工期間不影響其他業主的正常生活，維護物業的整體環境。12.其