第5頁共5頁2024年北京市房屋承租合同居間協(xié)議樣本第五條乙方責任（一）乙方需展示合法經營資格，如營業(yè)執(zhí)照、房地產經紀機構備案憑證等；（二）乙方應認真執(zhí)行甲方的委托事項，依據(jù)本合同第一條中甲方提出的條件為甲方尋找合適的房源，及時向甲方報告處理情況，并為甲方看房及與房東簽訂租賃合同提供聯(lián)絡、協(xié)助和撮合等服務；（三）乙方確保提供的房源信息已事先核實，并且符合房東提出的特別要求；（四）乙方不得提供虛假信息、隱瞞重要事實，或與他人惡意串通，損害甲方權益；（五）乙方需確保向甲方推薦的房東持有房屋所有權證書或具備出租房屋的合法權利證明，以及身份證、營業(yè)執(zhí)照等身份證明；（六）如收取看房成本費、必要費用或傭金，乙方應向甲方開具合法、規(guī)范的財務憑證；（七）合同簽訂后，乙方不得以任何名義向甲方收取任何形式的預付款項。第六條傭金支付在委托事項完成時，甲方應按實際月租金的%（此比例不得超過100%）向乙方支付傭金。傭金應在甲方與房東簽訂租賃合同后（即時/日內）以現(xiàn)金、支票等方式支付。第七條費用承擔若委托事項完成，居間活動產生的費用由乙方自行承擔。甲方支付的看房成本費將抵扣傭金。若因非乙方原因導致委托事項未完成，甲方應支付的必要費用如下（必要費用包括已收取的看房成本費）：_______________。第八條轉委托甲方允許（是/否）乙方將委托事項轉交給第三方處理。第九條解除合同的條件第十條違約責任（一）如甲方未按約定支付傭金、看房成本費、必要費用，應按標準支付違約金；（二）若甲方與乙方介紹的房東私下交易，應按標準支付違約金，且在私下成交情況下，乙方仍有權收取約定的傭金；（三）甲方違反保密條款，應按標準支付違約金；（四）乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實或存在惡意串通行為，除退還已收取的傭金外，還需賠償甲方的損失；（五）如乙方為甲方推薦的房東無法提供房屋所有權證書或其他合法出租證明，由此造成甲方的所有損失由乙方承擔。第十一條爭議解決合同中產生的爭議，雙方應通過協(xié)商或申請調解解決。協(xié)商或調解無果時，按照以下第種方式解決（兩種方式只能選一）：（一）提交_____委員會仲裁；（二）向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十二條其他約定本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同生效后，雙方對合同內容的修改或補充應以書面形式進行，并作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。委托人（簽章）：_____居間人（簽章）：_____住所：_____住所：_____身份證號：_____法定代表人：_____營業(yè)執(zhí)照號碼：__________營業(yè)執(zhí)照號碼：__________法定代表人：_____委托代理人：_____委托代理人：_____房地產經紀資格證書號碼：_____電話：_____電話：_____傳真：_____傳真：_____編碼：_____編碼：_____房地產經紀機構備案證明號碼：合同簽訂時間：_____合同簽訂地點：_____2024年北京市房屋承租合同居間協(xié)議樣本（二）第四條甲方責任在委托期限內及期滿后指定日內，甲方不得與乙方介紹的出租方進行非經乙方的私下交易。第五條乙方責任（一）乙方需展示合法經營資格證明，如營業(yè)執(zhí)照、房地產經紀機構資質證書等；（二）乙方應盡職完成甲方的委托，依據(jù)本合同第一條中甲方提出的條件為甲方尋找合適的房屋，及時向甲方報告處理情況，并為租賃合同的簽訂提供聯(lián)絡、協(xié)助和撮合服務；（三）乙方確保向甲方提供的房源信息已事先核實，且符合出租方的特別要求；（四）乙方不得提供虛假信息、隱瞞重要事實，或與他人惡意串通，損害甲方利益；（五）乙方需確保向甲方推薦的出租方持有房屋所有權證書或具備出租權利的其他法律證明，以及身份證、營業(yè)執(zhí)照等身份證明；（六）如收取看房成本費、必要費用或傭金，乙方應向甲方開具合法、規(guī)范的收費憑證；（七）合同簽訂后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何形式的預收費用。第六條傭金支付委托事項完成后，甲方應按月租金的%（不超過100%）向乙方支付傭金，傭金在甲方與出租方簽訂租賃合同后（即時/指定日內）支付。傭金支付方式可選：現(xiàn)金、支票等。第七條費用承擔若委托事項完成，居間活動的費用由乙方承擔，甲方支付的看房成本費將抵扣傭金。若因非乙方過失導致委托未完成，甲方應支付的必要費用（含已支付的看房成本費）將按以下規(guī)定支付：_______________。第八條轉委托甲方同意（是/否）乙方將委托事項轉委托給第三方處理。第九條解除合同的條件第十條違約責任（一）如甲方未按約定支付傭金、看房成本費、必要費用，應按約定標準支付違約金；（二）若甲方與乙方介紹的出租方私下交易，應按約定標準支付違約金，且在私下成交情況下，乙方仍有權獲取約定的傭金；（三）甲方違反保密條款，應按約定標準支付違約金；（四）如乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實或存在惡意串通行為，除退還已收取的傭金外，還需賠償甲方的損失；（五）若乙方為甲方推薦的出租方不具備房屋所有權證書或其他出租權利證明，由此造成甲方的所有損失由乙方承擔。第十一條爭議解決因本合同產生的爭議，雙方應優(yōu)先嘗試協(xié)商或申請調解解決；協(xié)商或調解無果時，按以下第種方式解決（僅可選擇一種）：（一）提交北京仲裁委員會仲裁；（二）向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十二條其他約定本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同生效后，雙方對合同內容的修改或補充應以書面形式進行，作為本合同的附件，附件與本合同具有同等法律效力。委托人（簽章）：_____居間人（簽章）：_____住所：_____住所：_____身份證號：_____法定代表人：_____營業(yè)執(zhí)照號碼：__________營業(yè)執(zhí)照號碼：__________法定代表人：_____委托代理人：_____委托代理人：___