租田合同范本百度1.甲方（出租方）：

名稱：_______農(nóng)業(yè)科技有限公司

地址：中華人民共和國____省____市____區(qū)____街道____號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：_______

2.乙方（承租方）：

名稱：_______生態(tài)農(nóng)業(yè)專業(yè)合作社

地址：中華人民共和國____省____市____區(qū)____鎮(zhèn)____號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：_______

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于上述地址的連片優(yōu)質(zhì)農(nóng)田，面積共計____畝，具備完善的水利設(shè)施，適合種植各類農(nóng)作物；乙方具備豐富的農(nóng)作物種植經(jīng)驗、技術(shù)和管理能力，有意承租甲方農(nóng)田進行農(nóng)作物種植。

雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就乙方承租甲方農(nóng)田事宜達成如下協(xié)議，以共同遵守。

一、合作背景與前提條件

1.甲方愿意將自有農(nóng)田出租給乙方，并提供必要的水利支持；

2.乙方愿意承租甲方農(nóng)田，按照約定的種植計劃和農(nóng)業(yè)技術(shù)標準進行農(nóng)作物種植；

3.雙方同意按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策，確保農(nóng)田的可持續(xù)利用，保護生態(tài)環(huán)境。

二、合同目的

乙方承租甲方農(nóng)田，旨在發(fā)揮雙方優(yōu)勢，提高農(nóng)田利用效率，增加農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)量，改善農(nóng)產(chǎn)品品質(zhì)，實現(xiàn)農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展。

三、合同關(guān)聯(lián)性

本合同內(nèi)容涉及農(nóng)田租賃、農(nóng)作物種植、農(nóng)業(yè)技術(shù)、農(nóng)產(chǎn)品銷售等方面，雙方的權(quán)利與義務均與本合同密切相關(guān)。雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自義務，共同維護合同權(quán)益。

四、合同期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

五、合同生效條件

本合同自雙方簽字蓋章且乙方支付首期租金之日起生效。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方向乙方提供農(nóng)田租賃服務，乙方利用甲方提供的農(nóng)田進行農(nóng)作物種植。具體內(nèi)容包括但不限于：農(nóng)田租賃、種植規(guī)劃、農(nóng)業(yè)技術(shù)指導、農(nóng)產(chǎn)品收獲與銷售、環(huán)境保護等。雙方通過本合同的履行，旨在實現(xiàn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的規(guī)模化、現(xiàn)代化，提高農(nóng)業(yè)產(chǎn)值，促進雙方共同發(fā)展。

第二條定義

1.農(nóng)田：指甲方擁有的位于合同約定地點的耕地，包括土地、水利設(shè)施及附屬設(shè)施。

2.農(nóng)作物：指甲方同意乙方種植的各類糧食、經(jīng)濟作物等。

3.租賃期限：指本合同約定的乙方承租甲方農(nóng)田的有效期限。

4.租金：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的農(nóng)田租賃費用。

第三條雙方權(quán)利與義務

一、甲方的權(quán)利與義務

1.甲方有權(quán)按照合同約定收取租金。

2.甲方應確保農(nóng)田具備合同約定的租賃條件，包括土地質(zhì)量、水利設(shè)施等。

3.甲方應在合同期限內(nèi)保證乙方對農(nóng)田的獨占使用權(quán)，不得干涉乙方的正常種植活動。

4.甲方有義務提供必要的農(nóng)業(yè)技術(shù)支持，協(xié)助乙方解決種植過程中遇到的問題。

5.甲方應遵守國家環(huán)境保護法規(guī)，確保農(nóng)田租賃活動不對環(huán)境造成破壞。

二、乙方的權(quán)利與義務

1.乙方有權(quán)按照合同約定使用甲方提供的農(nóng)田，進行農(nóng)作物種植。

2.乙方有義務按照約定的種植計劃和農(nóng)業(yè)技術(shù)標準進行農(nóng)作物種植，確保農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量。

3.乙方應按時支付租金，如有逾期，應承擔相應的違約責任。

4.乙方應合理利用甲方提供的水利設(shè)施，保護農(nóng)田生態(tài)環(huán)境，不得進行違法活動。

5.乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)自主決定種植品種和銷售渠道，享有種植收益。

6.乙方應承擔種植過程中的生產(chǎn)安全責任，確保遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)。

7.乙方在合同期限內(nèi)，應保持與甲方的良好溝通，及時反饋農(nóng)田利用情況，共同解決合作過程中出現(xiàn)的問題。

第四條價格與支付條件

1.乙方承租甲方農(nóng)田的年租金為人民幣____元（大寫：____元整），租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。

2.乙方應在合同生效之日起七個工作日內(nèi)支付首期租金，之后每年同一時間支付下一年的租金。

3.乙方支付租金后，甲方應向乙方出具相應的正規(guī)發(fā)票。

4.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按照逾期金額的千分之五支付滯納金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章且乙方支付首期租金之日起生效，有效期為____年。

2.乙方應在合同生效后的第一個種植季節(jié)開始農(nóng)作物種植。

3.合同期滿后，如雙方均無異議，可續(xù)簽合同，具體事宜由雙方協(xié)商確定。

4.任何關(guān)于合同履行期限的修改或延長，均需雙方簽訂書面協(xié)議。

第六條違約責任

一、甲方的違約責任

1.甲方未按約定提供符合條件的農(nóng)田或水利設(shè)施，導致乙方無法正常進行農(nóng)作物種植，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，包括但不限于減免租金、賠償損失等。

2.甲方違反合同約定干涉乙方的正常種植活動，乙方有權(quán)要求甲方停止侵權(quán)行為，并賠償由此造成的損失。

3.甲方未按約定提供農(nóng)業(yè)技術(shù)支持，導致乙方農(nóng)作物產(chǎn)量降低或質(zhì)量受損，甲方應承擔相應的賠償責任。

二、乙方的違約責任

1.乙方未按約定時間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)在逾期超過三十日后解除合同。

2.乙方未按約定進行農(nóng)作物種植，導致農(nóng)田荒廢或損害，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失，并有權(quán)解除合同。

3.乙方在種植過程中違反環(huán)境保護法規(guī)，造成環(huán)境污染，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此受到的損失。

4.乙方違反合同約定，擅自改變種植品種或銷售渠道，甲方有權(quán)要求乙方糾正違約行為，并賠償因此造成的損失。

5.乙方在合同期限內(nèi)擅自將農(nóng)田轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。違約金金額為年度租金的百分之二十。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如洪水、地震、干旱等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、罷工等）以及政府行為（如征用、禁令等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。

3.在不可抗力事件發(fā)生期間，受影響的一方應盡力采取措施減輕損失，并應及時通知對方變更或解除合同的可能性。

4.不可抗力事件導致合同無法履行或部分無法履行時，受影響的一方不負違約責任，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商處理合同后續(xù)事宜。

5.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應恢復合同的履行，如受影響的一方無法恢復履行，應按合同約定承擔相應的責任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會進行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的仲裁委員會，按照該仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對雙方均具有法律約束力。

5.雙方在爭議解決過程中，應繼續(xù)履行本合同中未爭議的部分，除非爭議的履行將導致?lián)p失擴大。

6.除非另有約定，爭議解決的費用由敗訴方承擔。如果爭議雙方均有責任，則由雙方按照責任比例分擔。

第九條其他條款

1.任何一方需通知對方的事項，應以書面形式送達對方指定的地址，郵件寄出后視為送達。

2.本合同的變更、解除或終止，均需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。

3.除非本合同另有約定，任何一方未經(jīng)對方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利和義務。

4.本合同的終止不影響雙方在終止前已經(jīng)產(chǎn)生的權(quán)利義務，雙方應繼續(xù)履行直至合同終止日的未了事宜。

5.任何一方在合同履行過程中，如遇到法律、政策變化等特殊情況，影響合同繼續(xù)履行的，應立即通知對方，并協(xié)商解決。

6.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于土地租賃平面圖、農(nóng)作物種植計劃、農(nóng)