房屋贈予合同第一條合同雙方甲方（贈予人，全稱）：_________（以下簡稱“甲方”）乙方（受贈人，全稱）：_________（以下簡稱“乙方”）雙方基于平等、自愿、誠信的原則，就房屋贈予事宜簽訂本合同，以明確雙方的權利與義務。第二條合同標的1.本合同標的為甲方贈予乙方的房屋，房屋具體信息如下：-房屋地址：_________-房屋類型：_________-建筑面積：_________平方米-房屋權屬證書編號：_________2.雙方同意按本合同約定的條件完成房屋的贈予及相關手續。第三條贈予性質1.本合同所述房屋為無償贈予，甲方自愿將該房屋的所有權轉移給乙方，乙方自愿接受該房屋。2.甲方保證該房屋無任何抵押、查封及其他法律糾紛，且甲方對該房屋擁有完全的所有權。第四條合同期限1.本合同自____年____月____日起生效，至房屋所有權轉移完成之日終止。2.在合同生效后，甲方應盡快協助乙方辦理房屋產權變更的相關手續。第五條權利與義務1.甲方的權利與義務：-甲方應在本合同簽訂后__日內協助乙方辦理房屋產權轉移手續；-甲方應保證所贈房屋的合法性和無爭議性。2.乙方的權利與義務：-乙方有權在本合同生效后，合法占有、使用該房屋；-乙方應在甲方提供的相關材料齊全后，負責辦理房屋產權變更手續，相關費用由乙方承擔。第六條贈予費用1.本合同中的房屋贈予為無償，乙方無需向甲方支付任何費用。2.但乙方在辦理房屋產權變更過程中所需繳納的稅費及手續費用由乙方自行承擔。第七條違約責任1.若甲方未按照約定的期限協助辦理產權變更手續，需向乙方支付違約金：_________元；2.若乙方未能按約定辦理產權變更手續，需向甲方支付違約金：_________元；3.若一方違約造成另一方經濟損失，違約方應承擔賠償責任，具體金額由雙方協商確定。第八條爭議解決1.本合同履行過程中，如發生爭議，雙方應本著友好協商的原則解決；2.如協商不成，雙方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條合同終止1.在下列情況下，本合同可提前終止：-雙方協商一致；-一方嚴重違約，致使合同無法繼續履行；2.合同終止后，雙方應按實際履行情況結清款項。第十條合同補充條款1.未盡事宜由雙方協商，并以書面形式補充，本合同補充協議與本合同具有同等效力；2.本合同一式兩份，雙方各執一份，具同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。第十一條特殊約定1.甲方有權在贈予房屋后對房屋進行定期檢查，確保乙方合法使用房屋。2.乙方在使用房屋過程中，應遵守當地法律法規，維護房屋的安全與完整。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點：_________---說明在制定上述房屋贈予合同時，以下幾個方面尤為重要：1.合同雙方的明確性：確保甲乙雙方的身份信息清晰準確，避免因身份不明導致的法律糾紛。2.贈予性質的清晰說明：強調房屋贈予為無償，確保乙方無須支付任何費用，從法律上避免日后糾紛。3.權利與義務的平衡：均衡甲方和乙方的權利與義務，確保雙方在合同履行過程中都有明確的責任和權利。4.違約責任的設定：明確違約責任，設定合理的違約金，保護雙方的合法權益。5.爭議解決機制：選擇合適的爭議解決方式，建議優先通過協商解決，若不成再通過法律途徑。6.合同的