?企業(yè)注冊時制式的房屋租賃合同2024年合同編號：__________甲方（出租方）：________________身份證號：________________通訊地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：________________企業(yè)法人：________________統(tǒng)一社會信用代碼：________________通訊地址：________________聯(lián)系電話：________________一、房屋基本信息1.甲方出租房屋地址：________________2.房屋結構及面積：________________3.甲方擁有上述房屋的完全產權，并保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。二、租賃期限1.本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。開戶行：________________賬戶名：________________賬號：________________3.租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并無條件將房屋及附屬設施交還甲方。四、押金1.乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修1.乙方應合理使用房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構和用途。2.在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修。六、違約責任1.甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為____個月租金。2.甲方未按約定時間交付房屋，乙方有權解除合同，甲方應退還乙方已支付的全部費用。七、爭議解決1.本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他事項1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.確認甲乙雙方身份及資質：確保出租方擁有房屋產權，承租方為合法成立并有效存在的企業(yè)。2.明確租賃期限：避免租賃期限約定不明確導致的糾紛。3.規(guī)定租金支付方式及時間：防止因租金支付問題產生爭議。4.押金條款：明確押金的數(shù)額、支付時間及退還條件。5.房屋使用及維修責任：約定雙方對房屋使用和維修的義務。6.違約責任：設定違約金等違約責任條款，約束雙方履行合同。7.爭議解決方式：選擇有效的爭議解決途徑，如協(xié)商、訴訟。解決辦法：1.審查合同條款的合法性、完整性，確保雙方權益得到保障。2.在簽訂合同前，雙方進行充分溝通，對有疑問的條款進行解釋和澄清。3.簽訂書面合同，并由雙方簽字或蓋章確認。4.履行合同過程中，雙方誠信自律，嚴格按照合同約定執(zhí)行。5.發(fā)生糾紛時，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，依法采取其他解決途徑。法律名詞解釋：甲方：合同中指出租房屋的所有權人，即出租方。乙方：合同中指承租房屋的企業(yè)，即承租方。產權：指房屋所有權及其附屬權利，包括使用權、收益權、處分權等。租賃期限：指租賃合同的有效期限，即從合同生效至合同終止的時間段。押金：為保證合同履行，承租方預先支付給出租方的金錢擔保。違約金：合同一方違反合同約定時，應向守約方支付的金錢賠償。爭議解決：指合同當事人在發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。1.特殊場合：房屋用于商業(yè)用途應用場合：如果乙方打算用這個房子開個小店或者辦公，可能會有一些特殊的需要。補充條款：乙方有權在租賃期內根據(jù)實際經營需要對房屋進行合理裝修，但必須提前通知甲方，并保證裝修不得影響房屋結構安全。乙方因經營產生的噪音、污染等，應遵守相關法律法規(guī)，并負責處理與鄰里之間的相關事宜。2.特殊場合：房屋需要裝修應用場合：如果乙方需要對房屋進行裝修，可能需要一些額外的約定。補充條款：甲方同意乙方對房屋進行裝修，但裝修費用由乙方承擔，且裝修后不得損壞房屋原有結構。裝修期間，乙方應合理控制裝修工程，避免影響甲方或其他鄰居的正常生活。附件一：房屋平面圖，用來明確房屋的結構和面積。附件二：房屋現(xiàn)狀照片，記錄租賃前房屋的狀況。附件三：裝修方案（如果有），包括裝修設計圖和預計的裝修時間表。附件四：乙方企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復印件，確認乙方的合法經營資格。嘿，咱們得把這個房子的具體情況和裝修的事情說清楚。得有房子的圖紙和照片，這樣咱們都知道房子啥樣。如果你們要裝修