新版合同中關于車庫的產權問題合同編號：__________合同各方當事人：甲方：（全稱名稱）地址：聯系電話：聯系人：乙方：（全稱名稱）地址：聯系電話：聯系人：鑒于：3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經充分協商，達成一致，簽訂本合同。第一條車庫的描述1.1本合同所指的車庫位于地塊，具體位置和數量詳見附件。1.2車庫的建筑面積、結構、使用性質等均符合國家相關法律法規及規劃要求。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，乙方如繼續租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應按月支付租金，租金為每平方米人民幣________元/月。3.2租金支付時間為每月________日前，乙方向甲方支付當月租金。3.3乙方支付租金后，甲方提供車庫的相關物業管理服務。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期限內，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面簽署協議，并經雙方蓋章確認。4.2在租賃期限內，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權提前解除本合同。第五條違約責任5.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。5.2如乙方未按約定支付租金，甲方有權按照逾期付款的天數收取滯納金。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人（或授權代表）：法定代表人（或授權代表）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.地塊位置及車庫分布圖2.車庫建筑結構及使用性質說明3.租賃合同書面協議4.租金支付證明文件5.物業管理服務內容說明6.甲方營業執照副本復印件7.乙方營業執照副本復印件8.法定代表人身份證明文件二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間支付租金，經催告后在合理期限內仍未支付。2.乙方未按照約定使用車庫，導致車庫損壞或影響其他用戶使用。3.甲方未按照約定提供車庫及相關物業管理服務。4.甲方提前解除或變更合同，未與乙方達成書面協議并確認。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有地塊及車庫完全產權的企業。2.乙方：指承租甲方車庫并支付租金的企業。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效期限。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的車庫使用費。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方延遲支付租金。解決辦法：書面催告乙方按時支付租金；逾期仍未支付，甲方有權解除合同，并要求乙方支付滯納金。2.問題：乙方未按照約定使用車庫。解決辦法：甲方有權要求乙方立即改正，并承擔相應的違約責任。3.問題：甲方未按照約定提供物業管理服務。解決辦法：乙方有權要求甲方履行合同約定，甲方應及時提供相關服務。4.問題：合同爭議解決。解決辦法：雙方通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.甲方為車庫所有權人，乙方為租賃需求方。2.甲方將車庫出租給乙方，乙方按照約定支付租金并使用車庫。3.雙方在租賃期限內履行合同約定