?合同編號：__________甲方（出賣人）：地址：聯系方式：乙方（買受人）：地址：聯系方式：第一條房屋基本狀況1.1甲方出售的該房屋為_______（建筑物用途），位于_______層，總層數為_______層，房屋結構為_______，建筑規模為_______平方米，套內建筑面積為_______平方米，共有_______個專有部位和_______個共有部位。1.2該房屋的權利性質為_______，權屬清晰，無任何抵押、租賃、債務等法律糾紛。第二條房屋價格及支付方式2.1雙方確認，該房屋的交易價格為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整），包含家具、家電等附屬設施的價值。（1）乙方于本合同簽訂之日起_______日內，向甲方支付定金人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）；（2）乙方應于_______年_______月_______日前，向甲方支付剩余房款人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。第三條交付及辦理過戶手續3.1甲方應保證在_______年_______月_______日前，將該房屋的所有權轉移給乙方，并辦理完畢過戶手續。3.2甲方應在交付房屋時，向乙方出示房屋所有權證、土地使用權證等相關權屬證明。3.3乙方應協助甲方辦理過戶手續，共同承擔相關稅費。第四條違約責任4.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同交易價格的_______%。4.2甲方如不能按照約定時間交付房屋，應按照乙方已支付房款的比例支付逾期交付違約金。4.3乙方如不能按照約定時間支付房款，應按照逾期支付房款的比例支付違約金。第五條爭議解決5.1本合同在履行過程中，如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權轉移登記完畢之日終止。甲方（出賣人）：乙方（買受人）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.仔細閱讀并理解合同的全部條款，確保對合同內容有充分的認識和了解。2.確認合同雙方的身份和資格，確保出賣人和買受人信息真實有效。3.明確房屋的基本情況和價格，確保交易價格和房屋狀況的準確性。4.注意支付方式和時間，確保按時支付房款和定金。5.關注交付和過戶手續的辦理，確保按照約定完成房屋所有權的轉移。6.了解違約責任和相關稅費的承擔，確保雙方權益的保護。解決辦法：1.如對合同內容有疑問，應及時與對方溝通，尋求解釋和澄清。2.如對對方身份和資格有疑問，可要求對方提供相關證明文件。3.如對房屋情況和價格有疑問，可要求對方提供相關權屬證明和交易憑證。4.如對支付方式和時間有疑問，可與對方協商確定合理的支付計劃。5.如對交付和過戶手續有疑問，可咨詢相關專業人士或相關部門。6.如發生違約情況，可先嘗試協商解決，協商不成的可通過法律途徑解決。法律名詞及名詞解釋：1.商品房：指按照法律法規和規劃要求，在城市建設用地上建設的，用于銷售的住宅房屋。2.出賣人：指依法擁有商品房所有權并有權處置的當事人。3.買受人：指依法購買商品房并承擔相應義務的當事人。4.定金：指買受人為了證明購買誠意和履行合同義務，按照約定向出賣人支付的一定金額。5.交易價格：指買受人購買商品房所支付的總價款。6.過戶手續：指將商品房所有權從出賣人轉移至買受人的法律程序。7.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。8.爭議解決：指當合同履行過程中發生爭議時，通過協商、調解、仲裁或訴訟等途徑解決爭議的過程。應用場合：1.山東省濟南市某某區某某街道某某號商品房的買賣。2.買賣雙方為自然人、法人和其他組織。3.雙方同意按照本合同約定辦理房屋買賣手續。補充條款：1.房屋交付標準：包括但不限于房屋結構、設施設備、裝修狀況等。2.家具、家電等附屬設施的清單及交付標準。3.房屋維修責任及保修期限。4.物業服務費用及支付方式。5.水、電、燃氣等公共事業費用承擔。6.房屋交易過程中產生的稅費承擔。7.雙方約定的其他事項。附件列表：1.房屋所有權證復印件。2.土地使用權證復印件。3.