山地出租養殖合同范本1.甲方（出租方）：

名稱：XXX山地開發有限公司

地址：中華人民共和國XX省XX市XX區XX路XX號

法定代表人：張三

聯系方式：依照我國法律規定，甲方的聯系方式在此不予以公開。

2.乙方（承租方）：

名稱：XXX養殖專業合作社

地址：中華人民共和國XX省XX市XX區XX路XX號

法定代表人：李四

聯系方式：依照我國法律規定，乙方的聯系方式在此不予以公開。

合同簡介：

鑒于甲方合法擁有位于XX省XX市XX區的山地（以下簡稱“出租山地”），并具備出租條件；乙方為專業從事養殖業的合作社，具備豐富的養殖經驗和良好的信譽，有意承租甲方的出租山地開展養殖業務。為明確雙方的權利、義務，保障雙方的合法權益，經甲乙雙方友好協商，特訂立本合同。

本合同旨在確保甲乙雙方在合同有效期內，按照國家相關法律法規、政策和社會主義市場經濟原則，共同遵守以下各項條款，共同促進養殖業的發展，實現互利共贏。

甲方作為出租方，承諾將出租山地按照約定提供給乙方使用，并保證出租山地的合法性、安全性和適宜養殖的條件。乙方作為承租方，承諾按照約定用途使用出租山地，支付租金，并承擔相應的養殖經營風險。

本合同的簽訂，是甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，結合雙方實際情況，為促進養殖業發展，提高經濟效益，保障雙方合法權益而達成的共識。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方均具有法律約束力。在合同有效期內，雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務，共同維護雙方的合法權益。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其合法擁有的山地出租給乙方，用于開展養殖業務。具體內容包括：甲方提供出租山地的使用權，乙方在出租山地上進行養殖經營活動，并支付相應的租金。合同涉及的內容包括出租山地的位置、面積、使用期限、租金及支付方式、雙方的權利與義務、違約責任等。

第二條定義

1.出租山地：指甲方合法擁有并出租給乙方用于養殖的山地。

2.養殖業務：指乙方在出租山地上進行的家畜、家禽等養殖活動。

3.租金：指甲方根據本合同約定向乙方收取的出租山地的使用費用。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權力和義務：

1.甲方有權按照本合同的約定收取租金。

2.甲方應保證出租山地的合法性、安全性和適宜養殖的條件，并對出租山地的權屬承擔法律責任。

3.甲方應在合同有效期內，確保乙方正常使用出租山地，不得無故干涉乙方的養殖經營。

4.甲方有權對乙方使用出租山地進行監督，確保乙方按照約定用途使用山地，不得擅自改變用途。

5.甲方應協助乙方辦理與養殖業務相關的手續，如需甲方提供相關資料，甲方應及時提供。

6.甲方在合同期滿后，有權收回出租山地。

二、乙方的權力和義務：

1.乙方有權在合同有效期內按照約定用途使用出租山地，開展養殖業務。

2.乙方應按照本合同的約定支付租金，并承擔因養殖業務產生的相關費用。

3.乙方應合理使用出租山地，確保山地資源的可持續發展，不得損害山地的生態環境。

4.乙方應自行承擔養殖經營風險，并按照國家相關法律法規和政策，做好養殖業的、環保等工作。

5.乙方在合同有效期內，如需對出租山地進行改造或增設設施，應提前與甲方協商，并取得甲方同意。

6.乙方在合同期滿或合同終止后，應將出租山地恢復原狀，并將增設的設施拆除或按照甲方要求處理。

7.乙方不得擅自將出租山地轉租、轉讓給第三方，如有此類需求，應事先與甲方協商，并取得甲方同意。

第四條價格與支付條件

1.本合同項下出租山地的租金為每年人民幣【】元（大寫：【】元整），租金支付方式為銀行轉賬。

2.乙方應在每年合同生效之日起30日內，將當年租金一次性支付給甲方。

3.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應支付逾期金額0.1%的滯納金。

4.雙方在合同有效期內，如遇租金調整，應提前三個月協商一致，并以書面形式確認。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【】年，自合同生效之日起計算。

2.合同期滿后，如雙方同意續約，應提前三個月簽訂書面續約協議。

3.在合同有效期內，任何關鍵時間節點，如租金支付日、合同到期日等，均以本合同約定的時間為準。

第六條違約責任

一、甲方的違約責任：

1.甲方未按約定提供出租山地或提供不符合合同約定的山地，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并要求賠償因此造成的損失。

2.甲方無故干涉乙方的養殖經營，導致乙方無法正常開展業務，甲方應承擔違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

3.甲方違反合同約定，提前收回出租山地，應支付乙方違約金，違約金為當年租金的20%。

二、乙方的違約責任：

1.乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權解除合同。

2.乙方擅自改變出租山地的用途，甲方有權要求乙方立即恢復原狀，并支付違約金，違約金為當年租金的20%。

3.乙方未按照約定履行合同義務，導致出租山地損壞或生態環境破壞，乙方應承擔修復責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

4.乙方未經甲方同意擅自轉租、轉讓出租山地，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為當年租金的20%。

5.乙方在合同期滿或合同終止后，未按約定將出租山地恢復原狀，甲方有權要求乙方承擔相應的恢復費用，并支付違約金，違約金為當年租金的20%。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰爭、罷工、政府行為等）。

2.發生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。雙方應共同協商，采取合理措施減輕損失。

3.在不可抗力事件發生期間，受影響的一方部分或全部免除履行合同的責任。但受影響方應在不可抗力事件結束后，及時恢復履行合同義務。

4.如果不可抗力事件持續超過三個月，任何一方均有權書面通知對方解除合同。合同解除后，雙方互不承擔違約責任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調解委員會進行調解。

3.若調解不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

4.訴訟過程中，除爭議部分外，雙方仍應繼續履行合同中未爭議的部分。

5.爭議解決過程中產生的費用，按照訴訟結果由敗訴方承擔。如雙方均有責任，則按責任比例分擔。

第九條其他條款

1.任何一方需通知對方的事項，應以書面形式送達對方指定的地址。如對方地址有變更，應在變更后五個工作日內通知對方。

2.本合同的變更、解除和終止，均需雙方協商一致并簽訂書面協議。

3.在以下情況下，任何一方有權書面通知對方解除合同：

a.對方嚴重違反合同約定，導致合同無法繼續履行；

b.不可抗力事件持續發生，影響合同正常履行超過三個月；

c.法律、法規、政策變化，導致合同無法繼續履行。

4.合同解除或終止后，雙方應按照合同約定和相關法律法規處理善后事宜。

5.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

第十條附則

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

3.以下附件