豬圈合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX農業科技有限公司

地址：XX省XX市XX區XX路XX號

法定代表人：張三

聯系方式：0539-XXXXXXX

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：YY養殖專業合作社

地址：XX省XX市XX縣XX鎮XX村

法定代表人：李四

聯系方式：0539-XXXXXXX

合同簡介：

鑒于甲方為一家專業從事生豬養殖、銷售的企業，擁有豐富的養殖經驗和技術實力，為擴大生產規模，提高養殖效益，甲方擬將部分豬圈出租給具備相應養殖技術和經驗的乙方；乙方為一家專業從事生豬養殖的合作社，具備一定的市場渠道和客戶資源，為滿足自身業務發展需求，乙方希望承租甲方的豬圈進行生豬養殖。

在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，雙方達成如下合作協議：

一、甲方同意將位于XX省XX市XX區XX路XX號的豬圈（以下簡稱“豬圈”）按照本合同約定出租給乙方使用，乙方同意承租該豬圈并按照本合同約定支付租金。

二、本合同項下的豬圈租賃期限為叁年，自雙方簽署合同之日起計算。租賃期滿后，如雙方同意續租，應簽訂書面續租協議。

三、甲方應保證豬圈的權屬清晰，不存在任何糾紛，并確保豬圈符合當地政府關于生豬養殖的有關規定和要求。

四、乙方在承租豬圈期間，應遵守國家及地方的相關法律法規，合法從事生豬養殖業務，并按照甲方提供的養殖技術和管理要求進行養殖。

五、雙方應按照本合同的約定，履行各自的權利和義務，共同維護租賃期間的豬圈設施和生豬養殖安全。

六、本合同簽訂后，雙方應嚴格按照合同約定履行各自職責，確保豬圈租賃業務的順利進行。

請雙方仔細閱讀本合同條款，并在充分理解的基礎上簽署。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方均具有法律約束力。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其豬圈出租給乙方，乙方用于生豬養殖。具體內容包括：豬圈的出租、使用、維護及管理，生豬的養殖、銷售及相關技術服務。本合同涉及的內容僅限于豬圈租賃及其相關事項，不涉及其他任何與豬圈租賃無關的業務。

第二條定義

1.豬圈：指甲方擁有使用權和出租權的用于生豬養殖的建筑物及附屬設施。

2.生豬：指甲方或乙方在豬圈內養殖的豬只。

3.租賃期限：指甲方同意出租豬圈給乙方的期限，即本合同第一條所述的叁年。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務：

1.甲方有權按照本合同約定收取租金。

2.甲方應確保豬圈符合約定的租賃條件和養殖要求，并承擔豬圈設施的日常維修和保養。

3.甲方有權對乙方在豬圈內的養殖活動進行監督，確保乙方遵守相關法律法規和養殖技術要求。

4.甲方應在租賃期限內保證豬圈的使用權，不得將豬圈出租給第三方。

5.甲方應在租賃期滿后，按約定退還乙方租賃保證金（如有）。

二、乙方的權利與義務：

1.乙方有權按照本合同約定使用豬圈進行生豬養殖。

2.乙方應按照約定的租金和支付方式向甲方支付租金。

3.乙方應合法使用豬圈，遵守國家及地方的相關法律法規，確保生豬養殖安全。

4.乙方應負責豬圈內生豬的養殖、管理和銷售，并承擔養殖過程中的相關費用。

5.乙方應在租賃期限內妥善保管豬圈及其設施，如有損壞，應承擔修復或賠償責任。

6.乙方應在租賃期滿后，按照甲方要求將豬圈恢復原狀，并結清租賃期間產生的所有費用。

7.乙方有權在租賃期限內享有甲方提供的養殖技術支持和指導。

雙方在履行本合同過程中，應遵循誠實信用、公平交易的原則，共同維護雙方合法權益。如有爭議，應通過友好協商解決。協商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第四條價格與支付條件

1.豬圈租金：乙方應按每年人民幣【】元整向甲方支付租金，租金支付方式為銀行轉賬。

2.支付時間：乙方應在每個租賃年度開始前7日內，將當年租金一次性支付給甲方。

3.支付賬戶：乙方應將租金支付至甲方指定的以下銀行賬戶：

戶名：XX農業科技有限公司

賬號：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

開戶行：中國XX銀行XX分行

4.如乙方未按時支付租金，每逾期一日，應支付逾期金額千分之五的滯納金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為叁年。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動終止。

3.以下關鍵時間節點：

（1）租金支付時間：每年租賃開始前7日內；

（2）租賃期滿日：合同生效之日起滿叁年之日。

第六條違約責任

一、甲方違約：

1.甲方未按約定提供符合租賃條件的豬圈，乙方有權要求甲方在合理期限內改正。逾期未改正的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。

2.甲方違反約定將豬圈出租給第三方，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。

3.甲方未按約定退還乙方租賃保證金，乙方有權要求甲方支付相應的違約金。

二、乙方違約：

1.乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方在合理期限內支付。逾期未支付的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金及滯納金。

2.乙方在租賃期限內擅自改變豬圈用途或結構，甲方有權要求乙方恢復原狀，并要求乙方支付相應的違約金。

3.乙方未按約定維護豬圈及其設施，造成損壞的，甲方有權要求乙方承擔修復費用及違約金。

4.乙方在租賃期限內違反國家及地方相關法律法規，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

雙方同意，違約金為本合同租金總額的10%。如違約行為給對方造成損失的，違約方還需承擔相應的賠償責任。雙方應友好協商解決違約事宜，協商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所指的不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害（如地震、洪水、臺風等）、政府行為、社會異常事件（如戰爭、罷工、暴亂等）。

2.責任免除：由于不可抗力導致任何一方不能履行或部分履行本合同的，受影響方應在不可抗力事件發生后及時通知對方，并提供相關證明文件。受影響方在不可抗力事件影響期間，免除履行本合同的責任。但受影響方應盡最大努力減輕不可抗力事件造成的損失。

3.處理：不可抗力事件結束后，雙方應盡快協商確定后續合同履行事宜。如不可抗力事件持續發生，影響合同正常履行，雙方均有權請求解除合同。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民調解委員會進行調解。

3.若調解不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地有管轄權的人民法院訴訟解決。

4.訴訟費用和律師費用由敗訴方承擔，除非雙方另有約定。

5.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續履行本合同的其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求、批準、同意等，應以書面形式進行，并通過掛號信、特快專遞或專人遞送等方式送達對方指定的地址。

2.合同變更：本合同的任何修改或補充，均須雙方協商一致并采用書面形式簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權書面通知另一方解除合同：

（1）對方嚴重違反本合同，經催告后在合理期限內仍未改正；

（2）對方發生破產、清算、解散等情形；

（3）不可抗力事件持續發生，影響合同正常履行，雙方同意解除。

4.合同解除或終止后，雙方應按約定辦理相關手續，結清各項費用。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。

2.本合同附件包括但不限于以下文件：

（1）豬圈平