擔保租賃合同第一條合同雙方甲方（全稱）：_________（以下簡稱“甲方”）乙方（全稱）：_________（以下簡稱“乙方”）擔保人（全稱）：_________（以下簡稱“擔保人”）本合同由甲方與乙方基于平等、自愿、誠信的原則，就租賃事宜簽訂，以明確雙方及擔保人的權利與義務。第二條合同標的1.本合同標的為甲方出租給乙方的房屋（以下簡稱“租賃物”），具體地址為：_________。2.租賃物的使用性質為：_________。第三條租賃期限1.本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日終止。2.租賃期滿，若雙方無異議，可續簽合同，或另行簽訂補充協議。第四條租金及付款方式1.本合同租金總額為_________元（大寫：_________元整），租金支付方式為：_________。2.乙方應按照以下付款時間向甲方支付租金：_________。3.甲方應在收到租金后向乙方提供相應的收據。第五條保證金1.乙方應在本合同簽訂之日起____日內向甲方支付保證金_________元（大寫：_________元整），該保證金在租賃期滿后無息退還，前提是乙方未對租賃物造成損壞且已完成所有租金的支付。2.若乙方未按合同約定支付租金，甲方有權從保證金中扣除相應款項。第六條租賃物的使用及維護1.乙方應合理使用租賃物，遵守相關法律法規及小區管理規定，禁止將租賃物用于非法活動。2.乙方應對租賃物進行日常維護，如發現設備故障或其他問題，應及時通知甲方。3.除非經甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃物的結構或用途。第七條雙方權利和義務1.甲方的權利與義務：-甲方應按時交付租賃物，確保租賃物符合使用標準；-甲方有權定期檢查租賃物的使用情況；-甲方應在租賃期滿后及時退還保證金。2.乙方的權利與義務：-乙方有權在租賃期內合法使用租賃物；-乙方應按時支付租金及其他相關費用；-乙方在使用期間如需進行大修或改造，須提前征得甲方書面同意。第八條違約責任1.若一方未履行合同義務，需向另一方支付違約金：_________元；2.若違約造成經濟損失，違約方應承擔賠償責任，具體金額由雙方協商確定。3.如果乙方未按時支付租金，甲方有權立即終止合同，并要求乙方搬離租賃物。第九條爭議解決1.本合同履行過程中，如發生爭議，雙方應本著友好協商的原則解決；2.如協商不成，雙方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與解除1.本合同一經簽署，雙方均應遵守，如需變更或解除合同，須協商一致并簽訂書面協議。2.在下列情況下，甲方有權單方面解除合同：-乙方未按約定支付租金；-乙方擅自改變租賃物的用途或結構；-乙方在租賃期間存在其他嚴重違約行為。第十一條合同的終止1.在下列情況下，本合同可提前終止：-雙方協商一致；-一方嚴重違約，致使合同無法繼續履行；2.合同終止后，雙方應按實際履行情況結清款項。第十二條補充條款1.未盡事宜由雙方協商，并以書面形式補充，本合同補充協議與本合同具有同等效力。2.本合同一式兩份，雙方各執一份，具同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________擔保人（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點：_________---關鍵條款說明1.合同雙方：明確甲方、乙方及擔保人的法律地位和責任。2.租賃物的定義：確保對租賃物的具體描述，避免后續爭議。3.租金及保證金：清晰規定租金金額和支付方式，確保甲方的權益。4.租賃物的使用及維護：確保乙方合理使用租賃物，降低甲方的風險。5.違約責任：明確違約后果，增加合同的約束力。6.爭議解決機制：提供有效的爭議解決方案，保障雙方權益。合同格式要求本合同應使用正式的合同格式，確保所有條款清晰易懂。簽字和蓋章位置應明確，以確保