第3頁共3頁2024年倉庫租賃合同格式版出租方（甲方）：_____承租方（乙方）：_____證件類型及編號：_____證件類型及編號：_____甲方與乙方，基于平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下倉庫租賃合同條款：一、租賃庫房情況甲方將其所擁有的位于______的倉庫（以下簡稱“租賃物”）租賃給乙方使用，租賃物面積為____平方米，功能為______。乙方同意按照約定的用途使用租賃物，如需改變用途，須經(jīng)甲方書面同意。租賃物由乙方自行管理。二、租賃期限租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿后，乙方在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權。若雙方?jīng)Q定續(xù)租，應重新簽訂租賃合同，租金價格以本合同價為基礎，每兩年遞增5%。三、交付情況自本合同生效之日起____日內，甲方應將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，乙方確認接受租賃物及設施的現(xiàn)狀。交付時，雙方應對基礎設施的狀況進行確認并簽署交接單，可附照片。對于分期交付的，應分期進行交接確認。四、租賃費用1.庫房租金為每月每平方米人民幣____元，電費按每度電____元計算。2.乙方應于每月____號前向甲方支付當月租金。3.乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權，并負責租賃物的維護、保養(yǎng)，確保在合同終止時房屋主體保持完整正常。甲方對乙方的維護、保養(yǎng)工作享有檢查監(jiān)督權。4.乙方應嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》及其他防火規(guī)定，積極配合甲方做好消防工作。因乙方違反消防規(guī)定而產(chǎn)生的一切責任及損失，由乙方承擔。5.乙方在使用租賃物時，應遵守中華人民共和國法律、地方法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。如因違反上述規(guī)定而影響周圍用戶正常運作的，由乙方承擔賠償責任。五、裝修條款在租賃期內，如乙方需對租賃物進行裝修、改建，應事先向甲方提交改建設計方案，經(jīng)甲方同意后方可進行。六、轉租1.經(jīng)甲方同意后，乙方可將租賃物的部分面積轉租。轉租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶收取租金、處理糾紛等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的權利和義務不因轉租而改變。轉租內容必須在原租賃合同的基礎上約定執(zhí)行。2.乙方應要求轉租戶簽署保證書，承諾履行原合同中有關轉租行為的規(guī)定，并對甲方承擔連帶責任。在乙方終止本合同時，轉租租約同時終止，轉租戶應無條件遷離租賃物。七、合同解除1.在租賃期內，若乙方欠交租金或其他費用超過約定天數(shù)，甲方有權提前解除本合同。甲方以書面方式通知乙方（包括受轉租人）之日起，本合同自動終止。2.若乙方需提前解約，應提前2個月通知甲方，并交回租賃物、結清租金及其他費用。八、免責條款因發(fā)生嚴重自然災害等不可抗力因素致使任何一方不能履行本合同時，該方應立即書面通知對方，并在____日內提供不可抗力因素的詳情及合同不能履行或部分履行或需延期履行的證明文件。遭受不可抗力的一方因此免責。九、合同終止本合同提前終止或有效期屆滿，若甲乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議，乙方應于終止之日遷離租賃物并將其返還甲方。如乙方逾期不遷離或不返還租賃物，應向甲方支付租金至實際返還之日，但甲方有權收回租賃物。出租方（簽字）：_____承租方（簽字）：_____時間：_____時間：_____2024年倉庫租賃合同格式版（二）一、關于供電增容在本倉庫租賃合同正式生效后，甲方將啟動供電增容相關手續(xù)的申辦流程。由此產(chǎn)生的費用將由乙方承擔，乙方應在甲方申辦期間及時向甲方支付相應費用。二、產(chǎn)權轉讓與優(yōu)先購買權在租賃期內，若甲方?jīng)Q定轉讓出租物的部分或全部產(chǎn)權，本合同對新產(chǎn)權人將繼續(xù)有效。在同等受讓條件下，乙方對出租物享有優(yōu)先購買權。三、設施維護與使用乙方在租賃期內享有租賃物所屬設施的專用權，并負責其維護、保養(yǎng)以及必要的年審工作。乙方應確保在本合同終止時，這些專用設施能夠正常運行。甲方對此擁有檢查和監(jiān)督的權力。同時，乙方應妥善使用租賃物，如因使用不當導致?lián)p壞，維修費用將由乙方承擔。四、消防安全乙方在租賃期間必須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》及其他防火規(guī)定，積極配合甲方做好消防安全工作。如因乙方違反相關規(guī)定而導致的一切責任及損失，將由乙方自行承擔。五、保險責任在租賃期內，乙方需負責購買包括甲方財產(chǎn)在內的租賃物的保險及其他必要保險（包括責任險）。若乙方未購買上述保險，由此產(chǎn)生的所有賠償及責任將由乙方承擔。六、合同終止與歸還租賃期滿或合同提前終止時，乙方應提前將租賃物清掃干凈、搬遷完畢，并交還給甲方。若乙方歸還時未清理雜物，則需承擔清理雜物的費用。七、法律與規(guī)定遵守乙方在使用租賃物時，必須遵守中華人民共和國的法律、地方法規(guī)及有關租賃物物業(yè)管理的規(guī)定。如因違反相關規(guī)定而影響其他用戶正常運作，所造成損失將由乙方賠償。八、裝修條款在租賃期內，若乙方需對租賃物進行裝修或改建，需事先向甲方提交設計方案并獲得書面同意。同時，需向政府相關部門申報并獲得批準。改建、裝修費用由乙方承擔。裝修、改建增加的附屬物產(chǎn)權歸甲方所有，乙方無權要求補貼。九、轉租規(guī)定經(jīng)甲方書面同意后，乙方可將租賃物的部分面積轉租。轉租的管理工作由乙方負責，包括租金收取、糾紛處理等。轉租內容必須在原合同基礎上約定執(zhí)行。乙方應要求轉租戶簽署保證書，并承擔連帶責任。轉租租約在本合同終止時同時終止，轉租戶需無條件遷離。十、合同解除條件若乙方欠交租金或其他費用超過約定天數(shù)，甲方有權提前解除合同。甲方有權留置乙方財產(chǎn)并申請拍賣以抵償欠款。乙方如需提前解約，需提前通知甲方并支付賠償金。十一、免責條款因嚴重自然災害等不可抗力因素導致合同無法履行時，受影響一方應立即通知對方并提供相關證明文件以免責。十二、合同終止與物品處理合同提前終止或有效期屆滿時，雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應按時遷離并返還租賃物。逾期不遷離或返還的，將向甲方加倍支付租金并承擔物品被