第3頁共3頁2024年倉庫租賃合同范本出租方（甲方）：_______承租方（乙方）：_______證件類型及編號：_______證件類型及編號：_______甲、乙雙方在遵循相關法律法規的基礎上，經過友好協商，就以下倉庫租賃事宜達成如下合同：一、租賃庫房甲方將其位于_______的倉庫（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用，面積為____平方米。本租賃物用于_______用途，由乙方自行管理。若乙方需變更使用功能，須經甲方書面同意后方可實施。二、租賃期限租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿后，若乙方有意續租，享有優先權，雙方應重新簽訂租賃合同，租金以本合同價為基準，每兩年遞增5%。三、交付本合同生效之日起____日內，甲方將租賃物按現狀交付乙方使用，乙方同意按現狀承租。雙方對基礎設施的狀況以交接單形式簽字確認，并可附照片。若分期交付，則分期交接確認。四、租賃費用1.庫房租金按每月每平方米人民幣____元計算，電費按每度電____元計費。2.乙方應于每月____號前向甲方支付當月租金。3.乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權，并負責租賃物的維護、保養。合同終止時，應確保房屋主體完整正常。甲方對此享有檢查監督權。因乙方使用不當造成租賃物損壞的，維修費用由乙方承擔。4.乙方在租賃期間應嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》及其他防火規定，積極配合甲方做好消防工作。如有違反，由此產生的一切責任及損失由乙方承擔。5.乙方在使用租賃物時，必須遵守中華人民共和國的法律、地方法規以及有關租賃物物業管理的規定。如有違反，應承擔相應責任。若因乙方違反上述規定影響周圍其他用戶正常運作的，所造成的損失由乙方賠償。五、裝修在租賃期內，乙方如需對租賃物進行裝修、改建，須事先向甲方提交改建設計方案并獲得甲方同意后方可實施。六、轉租1.經甲方同意后，乙方可將租賃物的部分面積轉租，但轉租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶收取租金、處理一切糾紛等。本合同規定的甲乙雙方的權利和義務不因乙方轉租而改變，轉租內容須在原有甲、乙雙方租賃合同的基礎上約定執行。2.乙方應要求轉租戶簽署保證書，保證其同意履行原有合同中有關轉租行為的規定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。本合同終止時，轉租租約同時終止，轉租戶應無條件遷離租賃物。七、合同解除1.在租賃期內，若乙方欠交租金或其他費用超過____天，甲方有權提前解除本合同，并自書面通知乙方（包括受轉租人）之日起，本合同自動終止。2.乙方如確需提前解約，應提前2個月通知甲方，并交回租賃物、交清承租期的租金及其他因本合同所產生的費用。八、免責條款因發生嚴重自然災害等不可抗力因素致使任何一方不能履行本合同時，遭遇不可抗力的一方應立即書面通知對方，并在____日內提供不可抗因素的詳情及合同不能履行或部分履行或需延期履行的證明文件。遭遇不可抗力的一方由此而免責。九、合同終止本合同提前終止或有效期屆滿，若甲、乙雙方未達成續租協議，乙方應于終止之日遷離租賃物并將其返還甲方。若乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方按原價支付租金，但甲方有權堅持收回租賃物。出租方（簽字）：_______承租方（簽字）：_______時間：_______時間：_______2024年倉庫租賃合同范本（二）甲方：_____乙方：_____根據《____市生活消費品、生產資料市場管理條例》及相關法律、法規的規定，雙方就乙方租賃甲方冷庫的有關事宜，經友好協商，達成如下協議：第一條租賃場地及用途乙方承租甲方號冷庫，面積約為____平方米，用于儲存。第二條承租期限承租期自____年____月____日起至____年____月____日止。第三條租金及付款方式乙方租用冷庫租金標準為____元/月/間，付款方式為季付。在簽訂本合同的同時，乙方需支付____元作為首期租金，第二次交費日期為____年____月____日前。第四條保證金簽訂本合同時，乙方向甲方交納保證金____元。第五條電費支付方式乙方租賃甲方冷庫期間，電費自付，每度電費為____元，按市場規定統一查表計收。第六條雙方權力義務及違約責任1.甲方應依法制定并執行關于冷庫消防、衛生、用電等內容的各項規章制度，并負責監督實施。2.甲方應對冷庫的整體設施進行日常檢查、維護和監督使用。3.乙方應嚴格遵守甲方關于冷庫的管理規定，未經甲方同意，不得擅自改變冷庫用途、房屋結構或轉租轉讓給他人。4.乙方應按約定的日期交納租金及電費等費用。如逾期未交，除應及時補交外，甲方有權每日加收應收費用____%的違約金。逾期____日，甲方有權采取停止電力供應、強行收回冷庫等措施。5.乙方嚴禁在冷庫中存儲違禁、變質及危險貨物，否則由此引起的一切不良后果均由乙方承擔。第七條其他相關事宜1.使用冷庫前，乙方應先進行預冷，24小時后方可入貨。2.自出租之日起，貨物由乙方自行保管，如因保存不當造成損失，乙方應自行承擔后果。3.冷庫交付乙方使用時，各種設備設施應處于完好運行狀態。在使用過程中如發生故障或零部件損壞，維修費用由乙方承擔。甲方提供有償維修服務。冷庫出現故障時，乙方應及時通知市場維修部。4.合同期未滿提前終止合同的，乙方所交納的保證金不予退還。5.如因不可抗力導致合同終止，雙方互不承擔責任。第八條生效與份數本合同自雙方簽字