?合同編號：__________合同簽署日期：____年__月__日甲方（轉讓方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯系人：__________________4.聯系電話：________________乙方（受讓方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯系人：__________________4.聯系電話：________________鑒于甲方愿意將其擁有的商鋪轉讓給乙方，乙方愿意接受該商鋪的轉讓，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經充分協商，達成如下協議：第一條商鋪基本情況1.1商鋪位于____________________，建筑面積為____平方米。1.2商鋪的使用權/所有權歸甲方所有，且甲方具有合法轉讓權。第二條轉讓價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元的價格購買甲方所持有的商鋪。2.2乙方支付方式如下：（1）在簽署本合同之日起____個工作日內，乙方支付甲方轉讓款的____%；（2）乙方應在辦理完畢商鋪過戶手續后____個工作日內，支付剩余的轉讓款。第三條轉讓手續3.1甲方應協助乙方辦理商鋪過戶手續，包括但不限于提供相關資料、辦理相關審批手續等。3.2乙方應按照甲方的要求，提供所需的相關資料，并配合甲方辦理商鋪過戶手續。3.3雙方應共同承擔因辦理商鋪過戶手續所產生的費用。第四條合同的履行及違約責任4.1雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的義務。4.2如甲方違反本合同的約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并有權解除本合同。4.3如乙方違反本合同的約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任，并有權解除本合同。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉讓方）：________________乙方（受讓方）：________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________（蓋章）（蓋章）簽訂日期：____年__月__日注意事項及解決辦法：1.合同主體資格：確保甲乙雙方均為具有民事行為能力的自然人、法人或其他組織，具備簽訂和履行合同的資格。若發現一方主體資格不符合法律規定，另一方有權要求解除合同，并要求賠償造成的一切損失。解決辦法：在簽訂合同前，甲乙雙方應向對方提供有效的身份證明、法人資格證明等文件，以便對方核實主體資格。2.商鋪權屬證明：甲方應確保商鋪的使用權/所有權歸其所有，且具有合法轉讓權。若因權屬問題導致合同無效，乙方有權要求解除合同，并要求賠償造成的一切損失。解決辦法：甲方應向乙方出示商鋪的權屬證明文件，如房產證、使用權證等，以便乙方核實商鋪權屬情況。3.合同履行：雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的義務。若一方違約，另一方有權要求違約方承擔違約責任，并有權解除合同。解決辦法：雙方應在合同中明確約定各自的義務和違約責任，以便在履行過程中有據可依。4.爭議解決：雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。解決辦法：在合同中明確約定爭議解決方式，以便在發生爭議時雙方能及時采取合適的解決措施。5.合同的生效、變更和解除：合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同的變更和解除應經雙方協商一致，并書面確認。解決辦法：在合同中明確約定合同的生效、變更和解除條件及程序，以便在實際操作中遵循。法律名詞及名詞解釋：1.民事行為能力：指自然人、法人或其他組織依法獨立進行民事活動的能力。2.法人：指依法設立，具有獨立法人財產，承擔獨立民事責任的組織。3.商鋪使用權/所有權：指對商鋪占有、使用、收益和處分的權利。4.轉讓款：指乙方支付給甲方，用于購買甲方所持有的商鋪的費用。5.商鋪過戶手續：指將商鋪的所有權或使用權從甲方名下轉移到乙方名下的手續。6.違約責任：指一方不履行合同約定的義務，應當承擔的法律責任。7.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發生的糾紛，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式予以解決。8.友好協商：指雙方在處理合同履行過程中的問題時，本著相互尊重、平等互利的原則進行協商。應用場合：1.商鋪所有權或使用權轉移。2.商鋪經營權轉移。3.商鋪租賃權轉移。補充條款：1.商鋪轉讓后的經營管理：雙方可約定轉讓后的商鋪經營管理方式，如甲方繼續負責經營管理，或乙方自行經營管理等。2.商鋪轉讓期間的經營收益：雙方可約定在商鋪轉讓期間的經營收益分配方式。3.商鋪轉讓后的權益保障：雙方可約定轉讓后的商鋪權益保障措施，如保證商鋪的經營權益、知識產權等。4.商鋪轉讓后的法律責任：雙方可約定在商鋪轉讓后的法律責任承擔方式，如因商鋪轉讓導致的法律責任由甲方承擔等。附件列