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第3頁共3頁2024年農村房屋買賣協議標準范本出讓方（甲方）與買受方（乙方）經平等協商，自愿訂立房屋買賣合同條款如下，以資共同遵守：第一條甲方自愿將其合法擁有的坐落于某地的房屋（含土地使用權，土地使用權證號為XX）及其附屬土地有償轉讓給乙方。第二條甲方出售給乙方的房屋及土地使用權具體范圍明確為東至XX、南至XX、西至XX、北至XX（附土地使用權屬證件復印件一份）。第三條雙方商定，房屋及土地使用權轉讓總價為人民幣XXXX元整。乙方已于XXXX年XX月XX日支付定金XXXX元。本協議簽訂之日，乙方再支付購房款XXXX元。剩余購房款XXXX元，乙方同意于XXXX年XX月XX日前支付XXXX元，剩余部分于XXXX年XX月XX日前付清。甲方收款后應出具收據。第四條若乙方未按時支付剩余款項，甲方有權解除合同，且已收款項不予退還。第五條甲方應于本合同簽訂之日起XX日內將房屋交付乙方，確保房屋主體結構及基本裝飾（門窗、水電等）完好無損。交付后，房屋的管理權、使用權、出租權及收益權均歸乙方所有。第六條甲方保證提供的土地使用權證件真實合法，房屋產權及土地使用權清晰無爭議，無抵押、擔保或第三方權利主張。若因上述問題影響乙方權利，甲方負責解決并賠償乙方損失的雙倍購房款。若證件偽造，乙方在未獲賠償前有權繼續占有房屋，甲方不得異議，并承擔相應法律責任。第七條在乙方未付清全款前，土地使用權證書原件由見證人保管。乙方付清全款并經甲方確認后，由見證人交還乙方。第八條乙方付清全款后如需辦理過戶手續，甲方應予以協助。過戶費用由乙方承擔。因甲方原因導致過戶延誤的，甲方負責賠償乙方損失。第九條在合同履行期間，甲方不得以任何理由重新辦理土地使用權證件或要求增加售價、一房多賣。如有違反，甲方應按乙方已付房款的雙倍賠償，并允許乙方繼續占有房屋。第十條未盡事宜，雙方可協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第十一條本合同自雙方簽字或捺印之日起生效。第十二條本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，見證人留存一份。甲方（簽字/捺印）：_____日期：____年____月____日乙方（簽字/捺印）：_____日期：____年____月____日見證人（簽字/捺印）：_____日期：____年____月____日2024年農村房屋買賣協議標準范本（二）甲方位于市鎮村號的自建住宅，面積為平方米，現自愿將其出售給乙方。房屋四至界限明確，甲方確保無產權糾紛。經甲、乙雙方協商，該房屋的成交價格為人民幣（大寫）萬仟佰元整，乙方需在____年____月____日之前一次性支付給甲方。雙方同意，甲方應在____年____月____日將房屋交付給乙方，同時確保房屋產權清晰。如有產權糾紛，由甲方承擔法律責任，并配合乙方完成過戶手續。房屋過戶產生的稅費，由方承擔。經房地產交易主管機關審核后，房屋產權正式歸屬乙方。甲、乙雙方對以上協議無異議，承諾不反悔，以

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