辦公樓精裝修轉(zhuǎn)包合同合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同簽訂依據(jù)1.3合同宗旨第二章定義與解釋2.1專業(yè)術語解釋2.2相關法律法規(guī)解釋第三章轉(zhuǎn)包范圍與內(nèi)容3.1轉(zhuǎn)包項目范圍3.2轉(zhuǎn)包項目內(nèi)容3.3轉(zhuǎn)包項目要求第四章轉(zhuǎn)包價格與支付4.1轉(zhuǎn)包價格4.2支付方式與時間4.3價格調(diào)整機制第五章轉(zhuǎn)包方的義務與責任5.1轉(zhuǎn)包方的基本義務5.2轉(zhuǎn)包方的法律責任第六章承包方的義務與責任6.1承包方的基本義務6.2承包方的法律責任第七章合同的履行與監(jiān)督7.1合同履行方式7.2合同履行監(jiān)督7.3合同變更與解除第八章違約責任8.1轉(zhuǎn)包方的違約責任8.2承包方的違約責任第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構第十章合同的終止與終止后果10.1合同終止條件10.2合同終止后果處理第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密義務與責任第十二章合同的生效、變更與解除12.1合同生效條件12.2合同變更12.3合同解除第十三章其他條款13.1不可抗力13.2稅款承擔13.3合同的轉(zhuǎn)讓第十四章附則14.1合同附件14.2合同修訂歷史14.3合同簽訂日期與地點合同編號：_________第一章總則1.1合同主體1.1.1甲方（轉(zhuǎn)包方）名稱與資質(zhì)1.1.2乙方（承包方）名稱與資質(zhì)1.2合同簽訂依據(jù)1.2.1相關法律法規(guī)1.2.2雙方協(xié)商一致1.3合同宗旨1.3.1明確雙方權利義務1.3.2確保工程質(zhì)量與進度第二章定義與解釋2.1專業(yè)術語解釋2.1.1精裝修2.1.2轉(zhuǎn)包2.1.3承包2.2相關法律法規(guī)解釋2.2.1建筑法2.2.2合同法第三章轉(zhuǎn)包范圍與內(nèi)容3.1轉(zhuǎn)包項目范圍3.1.1項目地理位置3.1.2項目規(guī)模與結構3.2轉(zhuǎn)包項目內(nèi)容3.2.1裝修設計3.2.2施工圖紙3.2.3施工材料3.3轉(zhuǎn)包項目要求3.3.1質(zhì)量標準3.3.2進度要求第四章轉(zhuǎn)包價格與支付4.1轉(zhuǎn)包價格4.1.1價格構成4.1.2價格確認4.2支付方式與時間4.2.1支付方式4.2.2支付時間4.3價格調(diào)整機制4.3.1價格調(diào)整條件4.3.2價格調(diào)整程序第五章轉(zhuǎn)包方的義務與責任5.1轉(zhuǎn)包方的基本義務5.1.1提供相關資料5.1.2協(xié)調(diào)關系5.2轉(zhuǎn)包方的法律責任5.2.1轉(zhuǎn)包方違約責任5.2.2轉(zhuǎn)包方侵權責任第六章承包方的義務與責任6.1承包方的基本義務6.1.1按約施工6.1.2質(zhì)量保證6.2承包方的法律責任6.2.1承包方違約責任6.2.2承包方侵權責任第七章合同的履行與監(jiān)督7.1合同履行方式7.1.1施工進度報告7.1.2工程驗收7.2合同履行監(jiān)督7.2.1甲方監(jiān)督7.2.2乙方監(jiān)督7.3合同變更與解除7.3.1變更條件7.3.2解除程序第八章違約責任8.1轉(zhuǎn)包方的違約責任8.1.1未按約定提供資料的違約責任8.1.2未按約定協(xié)調(diào)關系的違約責任8.2承包方的違約責任8.2.1未按約施工的違約責任8.2.2未保證工程質(zhì)量的違約責任第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1協(xié)商解決9.1.2調(diào)解解決9.2爭議解決機構9.2.1選擇仲裁機構9.2.2選擇法院管轄第十章合同的終止與終止后果10.1合同終止條件10.1.1雙方協(xié)商一致終止10.1.2因不可抗力終止10.2合同終止后果處理10.2.1結算未付款項10.2.2處理未了事項第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1商業(yè)秘密11.1.2技術秘密11.2保密義務與責任11.2.1保密義務11.2.2違約責任第十二章合同的生效、變更與解除12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2符合法律法規(guī)12.2合同變更12.2.1變更條件12.2.2變更程序12.3合同解除12.3.1解除條件12.3.2解除程序第十三章其他條款13.1不可抗力13.1.1定義及證明13.1.2不可抗力后果處理13.2稅款承擔13.2.1稅法規(guī)定13.2.2稅款支付13.3合同的轉(zhuǎn)讓13.3.1轉(zhuǎn)讓條件13.3.2轉(zhuǎn)讓程序第十四章附則14.1合同附件14.1.1附件清單14.1.2附件效力14.2合同修訂歷史14.2.1修訂記錄14.2.2修訂日期14.3合同簽訂日期與地點14.3.1簽訂日期14.3.2簽訂地點甲方（轉(zhuǎn)包方）：______________________簽字：______________________日期：______________________乙方（承包方）：______________________簽字：______________________日期：______________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方指定材料供應商1.1甲方有權指定工程所需材料供應商，乙方應按照甲方指定的供應商進行采購。1.2甲方應向乙方提供供應商名單及相關材料規(guī)格、數(shù)量等信息。1.3乙方不得擅自更換甲方指定的供應商，如乙方認為有必要更換，需提前征得甲方同意。2.甲方監(jiān)督工程進度2.1甲方有權對工程進度進行監(jiān)督，確保工程按期完成。2.2乙方應定期向甲方報告工程進度情況，如有延期情況，應及時通知甲方并說明原因。2.3甲方有權要求乙方采取措施加快工程進度，如乙方未能按甲方要求采取措施，甲方有權采取必要措施以確保工程進度。3.甲方對工程質(zhì)量的控制3.1甲方對工程質(zhì)量有最終決定權，乙方應嚴格按照甲方的要求進行施工。3.2乙方應接受甲方對工程質(zhì)量的檢查和驗收，如甲方對工程質(zhì)量有異議，乙方應及時整改。3.3甲方有權要求乙方對工程質(zhì)量問題進行修復或重新施工，相關費用由乙方承擔。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方負責工程質(zhì)量1.1乙方應保證工程質(zhì)量符合國家法律法規(guī)及行業(yè)標準。1.2乙方應承擔工程質(zhì)量問題的責任，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應及時修復或重新施工。1.3乙方應提供工程質(zhì)量保證書，承諾工程質(zhì)量在保修期內(nèi)得到保障。2.乙方按照約定施工2.1乙方應按照合同約定的施工標準、工藝和進度進行施工。2.2乙方不得擅自更換甲方指定的材料供應商，如乙方認為有必要更換，需提前征得甲方同意。2.3乙方應按照合同約定的人數(shù)和技能要求配備施工人員，確保施工順利進行。3.乙方負責工程安全3.1乙方應確保施工過程中的安全，采取必要的安全措施，防止安全事故的發(fā)生。3.2乙方應對施工人員進行安全教育和培訓，確保施工人員了解并遵守安全規(guī)定。3.3乙方應承擔因施工原因?qū)е碌娜藛T傷亡和財產(chǎn)損失的責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介的職責1.1第三方中介負責協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的合同履行，確保合同順利執(zhí)行。1.2第三方中介應監(jiān)督乙方按照合同約定進行施工，確保工程質(zhì)量和進度。1.3第三方中介應協(xié)助解決甲方和乙方在合同履行過程中出現(xiàn)的爭議和問題。2.第三方中介的費用2.1第三方中介的費用由甲方和乙方協(xié)商確定，并納入合同總價。2.2甲方和乙方應按照合同約定支付第三方中介的費用，如有爭議，第三方中介有權要求支付。2.3第三方中介的費用支付方式、時間和條件應在合同中明確約定。3.第三方中介的獨立性3.1第三方中介在履行合同過程中應保持獨立性，不受甲方和乙方的影響。3.2第三方中介應公正、客觀地處理甲方和乙方之間的爭議和問題。3.3第三方中介不應利用其地位謀取不正當利益，如有違反，應承擔相應責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程設計圖紙2.施工方案3.材料供應商清單4.工程質(zhì)量保證書5.施工人員資質(zhì)證明6.安全措施方案7.工程進度計劃8.付款憑證9.變更記錄10.驗收報告二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供資料或協(xié)調(diào)關系，導致工程延期或質(zhì)量問題。2.乙方未按約定標準施工，導致工程質(zhì)量不符合要求。3.乙方未按約定時間支付款項，延遲支付工程款。4.乙方擅自更換甲方指定的材料供應商或施工人員。5.乙方未按約定完成工程，延遲交付工程。6.第三方中介未按約定履行協(xié)調(diào)、監(jiān)督職責，導致合同爭議或問題。三、法律名詞及解釋：1.精裝修：指對辦公樓進行內(nèi)部裝修，包括墻面、地面、天花板、門窗等裝修工程。2.轉(zhuǎn)包：指承包方將合同的一部分工作或全部工作轉(zhuǎn)給第三方承包。3.承包：指承包方接受甲方委托，按照約定進行工程施工。4.不可抗力：指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。5.違約責任：指合同一方未履行合同義務或履行義務不符合約定，應承擔的法律責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：及時溝通，調(diào)整施工計劃，增