研發(fā)中心廠房裝修合同合同目錄第一章總則1.1合同當(dāng)事人1.2合同簽訂依據(jù)1.3合同宗旨第二章定義與解釋2.1術(shù)語(yǔ)定義2.2條款解釋第三章工程概況3.1工程名稱3.2工程地點(diǎn)3.3工程規(guī)模3.4工程預(yù)算第四章合同主體4.1甲方權(quán)益4.2乙方權(quán)益4.3丙方權(quán)益（如有）第五章工程內(nèi)容5.1裝修范圍5.2裝修標(biāo)準(zhǔn)5.3施工工藝第六章合同價(jià)格6.1價(jià)格條款6.2價(jià)格調(diào)整6.3支付方式第七章工期與進(jìn)度7.1施工期限7.2施工進(jìn)度計(jì)劃7.3延期條款第八章質(zhì)量保證8.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.2質(zhì)量監(jiān)督8.3質(zhì)量爭(zhēng)議解決第九章安全生產(chǎn)9.1安全生產(chǎn)責(zé)任9.2安全監(jiān)管9.3安全事故處理第十章變更與解除10.1合同變更10.2合同解除第十一章違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任11.2乙方違約責(zé)任11.3丙方違約責(zé)任（如有）第十二章?tīng)?zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2仲裁機(jī)構(gòu)12.3法律適用第十三章其他條款13.1保密條款13.2廣告與宣傳13.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.4關(guān)聯(lián)企業(yè)間的協(xié)調(diào)第十四章附則14.1合同生效條件14.2合同份數(shù)14.3合同修改與補(bǔ)充14.4合同解除后的事宜14.5合同終止后的權(quán)益處理合同編號(hào)_________第一章總則1.1合同當(dāng)事人甲方：_________乙方：_________1.2合同簽訂依據(jù)本合同是根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商簽訂的。1.3合同宗旨本合同的宗旨是明確甲乙雙方在研發(fā)中心廠房裝修工程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行，按時(shí)完成，并達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第二章定義與解釋2.1術(shù)語(yǔ)定義研發(fā)中心：指_________廠房：指_________裝修：指_________2.2條款解釋本合同各項(xiàng)條款的具體含義和解釋如下：第三章工程概況3.1工程名稱研發(fā)中心廠房裝修工程3.2工程地點(diǎn)_________3.3工程規(guī)模_________3.4工程預(yù)算本工程預(yù)算為_(kāi)________元。第四章合同主體4.1甲方權(quán)益甲方負(fù)責(zé)提供施工場(chǎng)地、相關(guān)資料和必要的協(xié)助。4.2乙方權(quán)益乙方負(fù)責(zé)完成裝修工程，并按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間交付。4.3丙方權(quán)益（如有）如合同中有丙方，丙方權(quán)益如下：第五章工程內(nèi)容5.1裝修范圍本工程裝修范圍包括_________。5.2裝修標(biāo)準(zhǔn)本工程裝修標(biāo)準(zhǔn)如下：5.3施工工藝本工程施工工藝如下：第六章合同價(jià)格6.1價(jià)格條款本工程合同價(jià)格為_(kāi)________元。6.2價(jià)格調(diào)整合同價(jià)格調(diào)整的方式和條件如下：6.3支付方式甲方支付乙方工程款的方式如下：第七章工期與進(jìn)度7.1施工期限本工程的施工期限為_(kāi)________。7.2施工進(jìn)度計(jì)劃乙方向甲方提交施工進(jìn)度計(jì)劃，甲方確認(rèn)后執(zhí)行。7.3延期條款第八章質(zhì)量保證8.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)如下：8.2質(zhì)量監(jiān)督甲乙雙方共同對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。8.3質(zhì)量爭(zhēng)議解決第九章安全生產(chǎn)9.1安全生產(chǎn)責(zé)任乙方向甲方承諾，在施工過(guò)程中嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全。9.2安全監(jiān)管乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全監(jiān)管工作。9.3安全事故處理第十章變更與解除10.1合同變更合同變更的條件和程序如下：10.2合同解除合同解除的條件和程序如下：第十一章違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任甲方違約的責(zé)任和賠償方式如下：11.2乙方違約責(zé)任乙方違約的責(zé)任和賠償方式如下：11.3丙方違約責(zé)任（如有）如丙方違約，責(zé)任和賠償方式如下：第十二章?tīng)?zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2仲裁機(jī)構(gòu)雙方同意將爭(zhēng)議提交_________仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。12.3法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用_________法律。第十三章其他條款13.1保密條款雙方對(duì)合同內(nèi)容和相關(guān)資料予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給第三方。13.2廣告與宣傳未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得利用合同內(nèi)容進(jìn)行廣告和宣傳。13.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)雙方同意保護(hù)對(duì)方在合同過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.4關(guān)聯(lián)企業(yè)間的協(xié)調(diào)如甲乙雙方為關(guān)聯(lián)企業(yè)，應(yīng)協(xié)調(diào)一致，確保合同順利履行。第十四章附則14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.3合同修改與補(bǔ)充本合同的修改和補(bǔ)充須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。14.4合同解除后的事宜14.5合同終止后的權(quán)益處理（合同方簽字蓋章欄）甲方（簽字）：_________日期：_________乙方（簽字）：_________日期：_________（如有丙方，丙方簽字蓋章欄）丙方（簽字）：_________日期：_________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定本工程施工所需的主要材料供應(yīng)商。乙方應(yīng)按照甲方的要求采購(gòu)材料，并保證材料質(zhì)量。2.甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，以確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。甲方有權(quán)要求乙方對(duì)施工中存在的問(wèn)題進(jìn)行整改。3.甲方變更權(quán)甲方在本合同履行過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)工程內(nèi)容、規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行變更。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求，及時(shí)調(diào)整施工計(jì)劃。4.甲方提前驗(yàn)收權(quán)甲方有權(quán)在工程完成后提前進(jìn)行驗(yàn)收。若甲方提前驗(yàn)收合格，乙方應(yīng)按照約定提前交付工程。5.甲方終止權(quán)甲方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)乙方嚴(yán)重違約行為，有權(quán)終止合同。終止合同后，甲方有權(quán)要求乙方賠償因此造成的損失。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方質(zhì)量承諾乙方承諾為本工程的質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。如工程質(zhì)量出現(xiàn)問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)及賠償責(zé)任。2.乙方工期保證乙方保證按照約定的工期完成工程施工。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)按照約定的方式向甲方支付違約金。3.乙方保密義務(wù)乙方對(duì)在合同過(guò)程中獲取的甲方商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密，未經(jīng)甲方同意不得泄露給第三方。4.乙方配合甲方工作乙方應(yīng)積極配合甲方的管理工作，及時(shí)報(bào)告工程進(jìn)展情況，協(xié)助甲方完成工程驗(yàn)收。5.乙方違約金支付乙方如發(fā)生違約行為，應(yīng)按照約定的金額向甲方支付違約金，以彌補(bǔ)甲方因此造成的損失。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第三方中介職責(zé)第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方在合同履行過(guò)程中的關(guān)系，協(xié)助解決爭(zhēng)議，確保合同順利履行。2.第三方中介費(fèi)用第三方中介的傭金由甲乙雙方按照約定的比例承擔(dān)。傭金支付方式及時(shí)間在合同中明確。3.第三方中介保密義務(wù)第三方中介對(duì)在合同過(guò)程中獲取的甲方、乙方商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密，未經(jīng)甲方、乙方同意不得泄露給第三方。4.第三方中介違約責(zé)任第三方中介如發(fā)生違約行為，應(yīng)按照約定的方式向甲方、乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.第三方中介退出機(jī)制如第三方中介無(wú)法履行合同義務(wù)或出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方有權(quán)終止與第三方中介的合作關(guān)系。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.甲方提供的施工場(chǎng)地相關(guān)資料2.乙方提交的施工進(jìn)度計(jì)劃3.乙方向甲方提交的工程質(zhì)量保證文件4.甲方向乙方提交的工程變更通知5.乙方提交的工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7.合同履行過(guò)程中的相關(guān)通信記錄8.工程完成后乙方提供的質(zhì)保書(shū)9.甲乙雙方簽署的工程結(jié)算單10.第三方中介的傭金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間提供施工場(chǎng)地，導(dǎo)致工程延期2.乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)完成工程，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題3.乙方未按約定時(shí)間完成工程，構(gòu)成工期延誤4.甲方未按約定時(shí)間支付工程款，構(gòu)成違約5.第三方中介未按約定履行協(xié)調(diào)職責(zé)，導(dǎo)致合同糾紛6.第三方中介泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，構(gòu)成違約7.甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.工期延誤：乙方未按約定的工期完成工程，導(dǎo)致工程交付時(shí)間推遲。3.質(zhì)量問(wèn)題：工程完成后，工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。4.違約金：違約方按照約定向守約方支付的賠償金。5.第三方中介：在合同履行過(guò)程中，協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行協(xié)調(diào)、解決爭(zhēng)議的獨(dú)立第三方。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.施工過(guò)程中出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更，導(dǎo)致工程延期解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整工期，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工程價(jià)款。2.乙方采購(gòu)的材料質(zhì)量不符合要求，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題解決辦法：乙方應(yīng)立即更換材料，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.甲方未按約定時(shí)間支付工程款，導(dǎo)致乙方停工解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)支付工程款，確保工程順利進(jìn)行。4.第三方中介未能解決合同糾紛，導(dǎo)致合同無(wú)法履行解決辦法：甲乙雙方可協(xié)商更換中介，或采取其他爭(zhēng)議解決方式。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.