承租地塊合同范本1.甲方（出租方）：

名稱：______投資有限公司

地址：______市______區______路______號

法定代表人：______先生

聯系方式：______

2.乙方（承租方）：

名稱：______科技有限公司

地址：______市______區______路______號

法定代表人：______女士

聯系方式：______

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于______市______區______路______號的土地一塊，地塊編號為______，面積為______平方米，土地性質為______，使用年限為______年，自______年______月______日至______年______月______日；乙方因業務發展需要，擬承租該地塊用于建設______項目。經雙方友好協商，就乙方承租甲方地塊事宜，達成以下合同：

一、甲方同意將上述地塊按本合同約定出租給乙方使用，乙方同意承租該地塊并按本合同約定支付租金。

二、本合同項下的承租地塊僅限于用于乙方建設______項目，不得用于其他用途。乙方在承租期間應遵守國家及地方的土地管理、環境保護等相關法律法規，確保項目的合法合規進行。

三、雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，簽訂本合同，共同遵守以下條款。

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，未盡事宜，雙方可另行協商解決。本合同的簽訂，旨在明確雙方的權利義務，促進雙方合作關系的穩定發展，為我國經濟社會發展做出貢獻。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方將其擁有的地塊出租給乙方，供乙方用于建設______項目。具體內容包括：（1）甲方提供地塊供乙方使用；（2）乙方按照約定用途使用地塊，并支付相應的租金；（3）雙方共同遵守國家及地方的相關法律法規，確保項目順利進行。

第二條定義

1.地塊：指甲方擁有的位于______市______區______路______號，地塊編號為______，面積為______平方米的土地。

2.租金：指甲方根據本合同約定向乙方收取的費用。

3.承租期間：自本合同生效之日起至______年______月______日止。

4.______項目：指甲方承租地塊用于建設的具體項目。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權利與義務：

（1）甲方有權按照本合同約定收取租金；

（2）甲方應在合同生效后，將地塊交付給乙方使用；

（3）甲方應保證地塊權屬清晰，無任何法律糾紛；

（4）甲方應協助乙方辦理項目相關的審批手續；

（5）甲方在承租期間，應確保地塊不受第三方干擾；

（6）甲方在承租期間，如遇地塊使用年限到期、征收等情況，應提前通知乙方。

2.乙方的權利與義務：

（1）乙方有權按照本合同約定使用地塊，并享有合法的經營權；

（2）乙方應在合同約定的承租期間內，按時足額支付租金；

（3）乙方應按照約定的用途使用地塊，不得擅自改變土地用途；

（4）乙方在承租期間，應遵守國家及地方的土地管理、環境保護等相關法律法規；

（5）乙方應負責地塊內設施的維護、保養和維修；

（6）乙方在承租期間，如需轉租、轉讓或抵押地塊，應事先取得甲方書面同意；

（7）合同到期或提前終止時，乙方應將地塊恢復原狀，并按甲方要求辦理相關手續。

第四條價格與支付條件

1.乙方承租地塊的租金為每平方米______元/月，總計租金為______元/月。

2.租金支付方式：乙方采用銀行轉賬方式向甲方支付租金，轉賬時應注明“地塊租金”字樣。

3.租金支付時間：乙方應在每月的______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的______%作為滯納金。

4.如遇租金調整，甲方應提前______日通知乙方，雙方協商一致后進行調整。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年，自______年______月______日至______年______月______日。

2.合同到期后，如雙方同意續約，應提前______個月簽訂書面續約協議。

3.關鍵時間節點：

（1）地塊交付時間：本合同生效后______日內；

（2）首次租金支付時間：本合同生效后______日內；

（3）項目開工時間：地塊交付后______個月內；

（4）項目竣工時間：開工后______個月內。

第六條違約責任

1.甲方違約：

（1）甲方未按約定時間交付地塊，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為當月租金的______倍；

（2）甲方未保證地塊權屬清晰，導致乙方無法正常使用地塊，乙方有權要求甲方承擔相應的賠償責任；

（3）甲方違反合同約定，提前收回地塊，應向乙方支付違約金，違約金為剩余租賃期內租金總額的______%。

2.乙方違約：

（1）乙方未按約定時間支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為當月租金的______倍；

（2）乙方擅自改變土地用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并支付違約金，違約金為當月租金的______倍；

（3）乙方未按約定完成項目施工，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為項目總投資的______%；

（4）合同到期或提前終止時，乙方未按約定將地塊恢復原狀，甲方有權要求乙方承擔相應的賠償責任。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期間發生的，不能預見、不能避免并且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、政府行為（如征收、征用等）、社會異常事件（如戰爭、罷工等）。

2.發生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。根據不可抗力事件對合同履行的影響程度，雙方協商決定以下處理方式：

（1）部分或全部免除受影響方的合同責任；

（2）延長合同履行期限；

（3）其他雙方認為合適的處理方式。

3.受不可抗力影響的一方應盡力采取措施減輕損失，防止損失擴大。未能采取措施或故意擴大損失的一方，無權要求免除或減輕責任。

4.不可抗力事件結束后，受影響的一方應立即通知對方，并按照雙方協商的處理方式繼續履行合同。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商無果，雙方同意將爭議提交至______仲裁委員會進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

3.如雙方未選擇仲裁，爭議可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

4.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續履行合同的其他條款。

5.雙方在解決爭議過程中產生的合理費用，由敗訴方承擔。如雙方均有責任，則按責任大小分擔。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求、批準等，應以書面形式送達對方。通過快遞或掛號郵件方式送達的，以簽收日期為準；通過電子郵件或傳真方式送達的，以發送日期為準。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均須以書面形式進行，經雙方簽字蓋章后生效。口頭協議無效。

3.終止條件：

（1）合同到期；

（2）雙方達成書面一致意見，提前終止合同；

（3）一方嚴重違約，另一方有權終止合同；

（4）依法解散、破產或其他原因導致合同無法繼續履行。

4.合同的解除或終止不影響雙方在合同解除或終止前已經產生的權利和義務。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.以下文件為本合同附件，與本合同具有同等法律效力：

（1）地塊平面圖；

（2）地塊使用權證書復印件；

（3）其他雙方認為必要的文件。

3.本合