裝修陽臺合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX房地產開發有限公司

地址：XX省XX市XX區XX路XX號

法定代表人：張三

聯系方式：XX市XX區XX路XX號，郵編：XXXXXX，電話：XXXX-XXXXXXX

背景與前提條件：

甲方作為一家專業從事房地產開發的有限公司，擁有一處位于XX市XX區的住宅小區。為了提升小區的整體居住品質，甲方擬對該小區內的部分陽臺進行裝修改造。經多方了解與對比，甲方認可乙方的裝修設計理念、施工工藝及服務質量，故雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就裝修陽臺項目達成以下合同：

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：XX裝飾設計工程有限公司

地址：XX省XX市XX區XX路XX號

法定代表人：李四

聯系方式：XX市XX區XX路XX號，郵編：XXXXXX，電話：XXXX-XXXXXXX

合同簡介：

鑒于甲方擁有前述小區的陽臺裝修改造需求，乙方具備相應的裝修設計、施工及服務能力，雙方經友好協商，達成如下合同條款：

一、定義

1.1本合同所述“裝修陽臺”是指對甲方小區內指定陽臺進行設計、施工、材料供應、驗收等全過程的服務。

1.2本合同所述“履行期限”是指自合同簽訂之日起至陽臺裝修工程驗收合格之日止。

二、雙方權利與義務

甲方權利與義務：

2.1甲方負責提供陽臺裝修所需的場地、水、電等基礎設施。

2.2甲方應按照合同約定及時支付乙方裝修款項。

2.3甲方有權對乙方的施工進度、質量進行監督，并提出合理建議。

乙方權利與義務：

2.4乙方負責為甲方提供陽臺裝修設計、施工、材料供應等服務。

2.5乙方應按照甲方的要求及合同約定的質量標準、工期完成裝修工程。

2.6乙方應確保施工過程中的安全、環保、消防等符合國家及地方相關規定。

三、價格與支付條件

3.1雙方經協商，確定陽臺裝修工程總價款為人民幣XX萬元整（大寫：XXXX,XXX元整）。

3.2甲方應按照以下付款節點向乙方支付裝修款項：

（1）合同簽訂后7個工作日內，支付合同總價款的30%作為預付款；

（2）陽臺裝修工程進度過半，且經甲方確認無異議后，支付合同總價款的50%；

（3）陽臺裝修工程驗收合格后，支付合同總價款的20%。

四、履行期限

4.1乙方應在合同簽訂后30日內完成陽臺裝修設計，并提交甲方審核。

4.2甲方應在收到乙方設計稿后15日內完成審核，并向乙方反饋意見。

4.3乙方根據甲方意見調整設計后，雙方確認無誤，乙方開始施工。

4.4陽臺裝修工程預計總工期為90天，自乙方施工之日起計算。

五、違約責任

5.1雙方應嚴格履行合同約定，如一方違約，應承擔違約責任。

5.2乙方未按合同約定完成裝修工程，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：未完成工程總價款×0.05%×逾期天數。

5.3甲方未按合同約定支付裝修款項，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付逾期付款違約金，違約金計算方式為：逾期付款金額×0.05%×逾期天數。

六、不可抗力

6.1因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。

6.2發生不可抗力事件的一方，應立即通知對方，并提供相關證明材料。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應優先通過友好協商解決。

7.2如協商不成，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他條款

8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議。

九、附則

9.1本合同附件包括但不限于：乙方提供的裝修設計圖紙、施工方案、材料清單等。

9.2雙方簽訂的補充協議為本合同不可分割的組成部分。

十、簽署

甲方（蓋章）：___________

甲方代表（簽名）：___________

簽訂日期：___________

乙方（蓋章）：___________

乙方代表（簽名）：___________

簽訂日期：___________

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方向乙方委托進行其所屬小區內陽臺的裝修改造工程，以提升居住環境，增強居住舒適度。具體內容包括陽臺裝修設計、施工、材料供應、工程監理、驗收以及后期的保修服務。工程范圍涵蓋陽臺的墻面、地面、天花板的裝修，以及相關水電設施的改造和安裝。

第二條定義

2.1“陽臺裝修工程”指甲方委托乙方進行的陽臺裝飾、改造及其相關工程。

2.2“工程驗收”指甲方根據合同約定的質量標準對乙方完成的陽臺裝修工程進行確認。

2.3“保修服務”指甲方在工程驗收合格后，乙方提供的工程質量保障服務。

第三條雙方權利與義務

甲方的權力和義務：

3.1甲方向乙方提供陽臺裝修工程所需的詳細要求和標準。

3.2甲方有權對乙方的裝修設計、施工方案進行審核，并提出修改意見。

3.3甲方應確保乙方施工所需的水電供應等基礎設施正常運行。

3.4甲方應按合同約定及時支付裝修款項，以保證工程的順利進行。

3.5甲方有權對工程進度進行監督，并對工程質量進行驗收。

3.6甲方應保護乙方提供的裝修材料、設備不受損壞，非乙方原因導致的損失，甲方應承擔賠償責任。

乙方的權力和義務：

3.7乙方負責為甲方提供專業、符合甲方要求的陽臺裝修設計、施工服務。

3.8乙方應按照合同約定的質量標準、工期完成陽臺裝修工程。

3.9乙方負責工程材料和設備的采購、運輸，并確保材料設備的質量符合國家標準。

3.10乙方應遵守國家和地方的相關法律法規，確保施工過程中的安全、環保。

3.11乙方應在工程驗收合格后，向甲方提供保修服務，保修期限及內容詳見合同附件。

3.12乙方應配合甲方進行工程驗收，并對甲方提出的合理質量問題及時整改。

3.13乙方在施工過程中應采取措施保護甲方財產，非甲方原因導致的損失，乙方應承擔賠償責任。

雙方應嚴格履行上述權利與義務，確保陽臺裝修工程的順利進行，達到雙方滿意的效果。

第四條價格與支付條件

4.1本合同約定的陽臺裝修工程總價款為人民幣XX萬元整（大寫：XXXX,XXX元整），該價格已包括設計、施工、材料、稅費等所有費用。

4.2甲方支付乙方款項的方式為銀行轉賬，賬戶信息如下：

-開戶名稱：XX裝飾設計工程有限公司

-開戶銀行：XX銀行XX分行

-銀行賬號：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

4.3甲方應按照以下支付時間節點向乙方支付款項：

（1）合同簽訂后7個工作日內，支付合同總價款的30%作為預付款；

（2）陽臺裝修工程進度過半，且經甲方確認無異議后，支付合同總價款的50%；

（3）工程驗收合格后7個工作日內，支付合同總價款的20%。

4.4若甲方逾期支付款項，乙方有權按照逾期付款金額的0.05%每日向甲方收取逾期付款違約金。

第五條履行期限

5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個月。

5.2乙方應在合同生效后30日內完成裝修設計，并提交甲方審核。

5.3甲方應在收到設計稿后15日內完成審核，并向乙方反饋意見。

5.4乙方根據甲方意見調整設計后，雙方確認無誤，乙方開始施工。

5.5陽臺裝修工程應在開工之日起90日內完成，并提交甲方驗收。

第六條違約責任

6.1任何一方未履行或未完全履行本合同約定的義務，均視為違約。

6.2乙方未按約定時間完成工程，每逾期一日，應向甲方支付合同總價款0.05%的違約金，逾期超過30日，甲方有權解除合同，并要求乙方支付已付款項的雙倍作為違約金。

6.3甲方未按約定時間支付款項，每逾期一日，應向乙方支付逾期付款金額0.05%的違約金，逾期超過30日，乙方有權暫停施工，直至甲方支付全部款項及違約金。

6.4若因乙方原因導致工程質量不符合約定標準，乙方應在甲方提出整改要求后7日內無償修復，若逾期未修復，甲方有權自行修復，所需費用由乙方承擔。

6.5若甲方未按約定提供施工條件或提供錯誤的施工信息，導致工程延期或損失，甲方應承擔相應的違約責任，賠償乙方因此產生的損失。

6.6雙方應確保在履行合同過程中不侵犯對方知識產權，如發生侵權行為，違約方應承擔全部法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。

6.7違約方除承擔違約金外，還應承擔因違約行為給守約方造成的其他損失，包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等。

第七條不可抗力

7.1本合同所指的“不可抗力”包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰爭、罷工、政府行為等）以及影響合同正常履行的其他不可預見、不可避免且不能克服的客觀情況。

7.2發生不可抗力事件的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關政府部門或權威機構出具的證明材料。

7.3發生不可抗力事件后，受影響的一方應盡力采取適當措施減輕損失，并應及時通知對方變更或解除合同的部分或全部內容。

7.4受不可抗力影響的一方在履行合同過程中，因不可抗力事件導致的違約，應免除其違約責任，但應支付的款項仍需按照合同約定履行。

7.5雙方在不可抗力事件結束后，應盡快協商確定合同后續的履行方式，如雙方無法達成一致，可按照本合同第八條約定的爭議解決方式處理。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

8.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解。

8.3若調解不成，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。

8.4爭議解決過程中，除爭議部分外，其他合同條款仍應繼續履行。

8.5雙方在爭議解決過程中發生的合理費用，包括但不限于訴訟費、律師費、鑒定費等，由敗訴方承擔，除非雙方另有約定。

第九條其他條款

9.1通知與送達

-雙方就本合同及相關事宜發出的通知、文件等，應以書面形式進行，并通過掛號信、特快專遞、電子郵件等方式送達對方指定的地址。

-通知自發出之日起，經過三日視為送達，除非接收方提出書面異議。

9.2合同變更

-本合同的任何修改、補充均應以書面形式進行，并經雙方簽字蓋章確認，方為有效。

-合同變更不影響合同其他條款的效力。

9.3終止條件

-雙方同意，在以下情況下，本合同可以終止：

（1）合同履行完畢；

（2）雙方達成書面協議，同意提前終止合同；

（3）發生不可抗力，導致合同無法履行；

（4）一方嚴重違約，導致合同無法繼續履行。

第十條附則

10.1本合同附件包括但不限于：裝