門出租合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX商業管理有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：XX省XX市XX區XX路XX號

法定代表人：張三

聯系方式：依照我國工商行政管理部門登記的聯系方式

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：XX連鎖超市有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：XX省XX市XX區XX路XX號

法定代表人：李四

聯系方式：依照我國工商行政管理部門登記的聯系方式

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于XX省XX市XX區XX路XX號的門面房產，且該門面房產處于適宜開設商業零售店鋪的優越地理位置；乙方作為一家具有豐富零售經營管理經驗的連鎖超市企業，有意租賃甲方所述門面房產以開設連鎖超市。

雙方經友好協商，本著平等自愿、誠實信用的原則，就甲方將其門面房產出租給乙方使用，乙方承租甲方門面房產開設連鎖超市事宜，達成如下合同條款，以共同遵守。

一、合同背景及前提條件

1.甲方保證其對所述門面房產擁有合法的出租權，且該房產不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題，如有此類問題，由甲方負責解決。

2.乙方承諾在租賃期間，按照甲方的規定使用門面房產，合法經營，確保所開設的連鎖超市符合我國相關法律法規的要求。

3.雙方確認，本合同的簽訂是在充分了解和信任的基礎上，基于雙方真實意愿，共同達成以下合同條款。

二、合同定義

1.本合同所述“門面房產”指位于XX省XX市XX區XX路XX號的房產，具體范圍以附件一《房產平面圖》為準。

2.本合同所述“連鎖超市”指乙方在租賃的門面房產內開設的符合乙方品牌標準的零售店鋪。

三、雙方權利與義務

（具體內容將在后續條款中詳細闡述）

四、價格與支付條件

（具體內容將在后續條款中詳細闡述）

五、履行期限

（具體內容將在后續條款中詳細闡述）

六、違約責任

（具體內容將在后續條款中詳細闡述）

七、不可抗力

（具體內容將在后續條款中詳細闡述）

八、爭議解決

（具體內容將在后續條款中詳細闡述）

九、其他條款

（具體內容將在后續條款中詳細闡述）

十、附則

（具體內容將在后續條款中詳細闡述）

十一、簽署

（具體內容將在后續條款中詳細闡述）

本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。未盡事宜，雙方可另行協商，并簽訂補充協議。本合同的解釋權歸甲乙雙方共同所有。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方向乙方出租其擁有的門面房產，乙方承租該房產并用于開設連鎖超市。具體內容包括但不限于：甲方提供門面房產，確保房產的合法出租和使用；乙方負責租賃期間的連鎖超市經營管理，支付租金，并按照約定維護房產的完好。

第二條定義

1.門面房產：指甲方擁有的位于XX省XX市XX區XX路XX號的房產，包括但不限于房產內的商鋪空間、配套設施等。

2.連鎖超市：指乙方在租賃的門面房產內開設的，符合乙方品牌標準及經營理念的零售店鋪。

3.租賃期限：指甲乙雙方約定的，乙方承租門面房產開展連鎖超市經營的時間段。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權力和義務

（1）甲方有權按照本合同約定收取租金及其他相關費用。

（2）甲方應確保門面房產的出租權合法有效，并對房產的權屬、質量等問題承擔相應責任。

（3）甲方應在租賃期間負責房產的維修、保養，確保房產的完好。

（4）甲方有權對乙方使用門面房產進行監督，確保乙方合法合規經營。

（5）甲方應承擔因房產本身原因導致的損失或損害責任。

2.乙方的權力和義務

（1）乙方有權按照本合同約定使用門面房產，開設連鎖超市。

（2）乙方應按照約定向甲方支付租金、水電費等費用。

（3）乙方負責租賃期間門面房產的日常維護、清潔，確保店鋪的正常經營。

（4）乙方應遵守我國相關法律法規，合法經營，不得從事違法活動。

（5）乙方有權對甲方提供的房產進行合理的使用、裝修，并承擔相應的改造費用。

（6）租賃期滿后，乙方應將門面房產恢復至租賃前的狀態，并將房產完好無損地歸還甲方。

。以下是本合同的正文條款：

一、當事人信息和合同簡介

1.甲方（出租方）：

名稱：XX商業管理有限公司

地址：XX省XX市XX區XX路XX號

法定代表人：張三

聯系方式：依照我國工商行政管理部門登記的聯系方式

2.乙方（承租方）：

名稱：XX連鎖超市有限公司

地址：XX省XX市XX區XX路XX號

法定代表人：李四

聯系方式：依照我國工商行政管理部門登記的聯系方式

合同簡介：

甲方作為出租方，擁有位于繁華商業區的門面房產，具備優越的地理位置和商業價值。乙方作為承租方，是一家在零售行業具有豐富經驗和良好口碑的連鎖超市企業。鑒于乙方業務發展需要，雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則下，就甲方將其門面房產出租給乙方使用達成一致，特訂立本合同，以共同遵守。

二、合同條款

1.租賃物業

甲方同意將其擁有的位于XX省XX市XX區XX路XX號的門面房產（以下簡稱“租賃物業”）出租給乙方使用。

2.租賃用途

乙方租賃該物業用于開設連鎖超市，未經甲方書面同意，乙方不得改變租賃物業的用途。

3.租賃期限

本合同租賃期限為XX年，自合同簽訂之日起計算。

4.租金及支付方式

（1）租金為XX元/平方米·月，共計XX平方米，月租金為XX元。

（2）租金按季度支付，每季度第一個月的前5個工作日內支付。

5.雙方權利與義務

（1）甲方的權利與義務

①甲方保證租賃物業的合法出租權，并承擔租賃期內因產權糾紛給乙方造成的損失。

②甲方負責租賃物業的維修、保養，確保租賃物業符合乙方使用要求。

（2）乙方的權利與義務

①乙方有權按照合同約定使用租賃物業，并享有租賃物業內的經營自主權。

②乙方應按照約定用途合理使用租賃物業，按時足額支付租金。

6.違約責任

如甲乙雙方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.不可抗力

因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。

8.爭議解決

雙方因履行本合同發生的爭議，應優先通過友好協商解決。協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

9.其他條款

（1）本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。

（2）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附則：

本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

簽署：

甲方（出租方）：XX商業管理有限公司

乙方（承租方）：XX連鎖超市有限公司

簽署日期：____年____月____日

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱“不可抗力”指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰爭、動亂、政府行為等）。

2.責任免除：由于不可抗力導致一方或雙方不能履行或部分履行本合同的，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力事件發生后的合理時間內，雙方應協商確定是否繼續履行本合同。如果不可抗力事件持續發生，影響合同履行超過一定期限（如九十天），任何一方均有權書面通知對方終止本合同。在不可抗力事件發生期間，受影響一方不承擔違約責任，雙方互不追究因不可抗力導致的損失。

第八條爭議解決

1.雙方因履行本合同發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.若協商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地有管轄權的人民法院訴訟解決。

3.在爭議解決過程中，除爭議部分外，其他合同條款繼續有效，雙方應繼續履行。

4.爭議解決過程中產生的訴訟費、仲裁費、律師費等費用，由敗訴方承擔，除非雙方另有約定。

5.雙方同意，在爭議解決期間，應采取必要措施保護租賃物業的安全和完好，確保租賃業務的正常進行。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求、批準或其他通信，應以書面形式送達對方指定的地址。通過快遞、掛號信或專人遞送等方式進行，送達之日起視為已通知。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充或變更，必須采用書面形式，并由甲乙雙方簽字蓋章確認，方為有效。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權書面通知另一方終止本合同：

a.不可抗力事件發生，影響合同履行超過一定期限（如九十天）；

b.對方嚴重違反本合同約定，導致合同無法繼續履行；

c.法律、法規、政策等客觀原因導致合同無法履行。

4.合同終止后的處理：合同終止后，乙方應按照甲方要求將租賃物業恢復至租賃前的狀態，并辦理相關手續。雙方應按照合同約定結算費用，退還保證金（如有）。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法