土地再次流轉合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX土地開發有限公司

地址：XX省XX市XX區XX路XX號

法定代表人：張三

聯系方式：XX市XX區XX路XX號（通訊地址）

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：YY農業科技有限公司

地址：YY省YY市YY區YY路YY號

法定代表人：李四

聯系方式：YY市YY區YY路YY號（通訊地址）

合同簡介：

鑒于甲方作為土地開發有限公司，擁有位于XX省XX市XX區面積為XX畝的土地使用權，且該土地已取得相關合法手續，具備再次流轉的條件。鑒于乙方作為農業科技有限公司，有意向承租該土地進行農業開發，以發展綠色生態農業項目。

根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》等法律法規，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的土地使用權再次流轉給乙方一事，達成如下協議：

一、背景與前提條件

1.甲方合法擁有上述土地的使用權，具備再次流轉的資格；

2.乙方具備農業開發能力和相關經驗，有意向承租該土地進行農業開發；

3.甲乙雙方同意按照本合同約定的條款和條件，進行土地使用權的再次流轉。

二、土地使用權流轉范圍及用途

1.甲方將位于XX省XX市XX區XX路XX號的土地（以下簡稱“流轉土地”），面積為XX畝，再次流轉給乙方；

2.乙方承租流轉土地后，應按照合同約定的用途進行農業開發，不得擅自改變土地用途。

三、土地使用權流轉期限

本合同項下土地使用權流轉期限為X年，自合同簽訂之日起計算。

四、土地使用權流轉價格與支付方式

1.土地使用權流轉價格為每年XX萬元，共計X年；

2.乙方應按照合同約定的時間和方式，向甲方支付土地使用權流轉費用。

五、雙方權利與義務

1.甲方權利與義務：

（1）甲方保證土地使用權合法、有效，無權屬爭議；

（2）甲方負責辦理土地使用權再次流轉的相關手續；

（3）甲方有權按照合同約定收取土地使用權流轉費用。

2.乙方權利與義務：

（1）乙方有權按照合同約定使用流轉土地，進行農業開發；

（2）乙方應按照合同約定支付土地使用權流轉費用；

（3）乙方應合理利用土地資源，保護生態環境，不得擅自改變土地用途。

六、違約責任

1.甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利與義務；

2.如甲方違反合同約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任；

3.如乙方違反合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

七、不可抗力

1.因不可抗力導致甲乙雙方無法履行或部分履行本合同的，雙方互不承擔違約責任；

2.遭受不可抗力的一方應及時通知對方，并提供相關證明文件。

八、爭議解決

本合同在履行過程中，如發生爭議，甲乙雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他條款

1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議；

2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

十、附則

1.本合同附件包括但不限于土地使用權證書、流轉土地界址圖等；

2.甲乙雙方應按照國家相關法律法規，辦理土地使用權再次流轉手續。

簽署：

甲方（蓋章）：XX土地開發有限公司

乙方（蓋章）：YY農業科技有限公司

甲方代表（簽字）：張三

乙方代表（簽字）：李四

簽訂日期：____年____月____日

（注：本合同范本僅供參考，具體條款請根據實際情況進行調整。）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方向乙方再次流轉其擁有的土地使用權，以供乙方進行農業開發。具體內容包括：

1.甲方將其合法擁有的土地使用權再次流轉給乙方；

2.乙方按照約定的用途和條件，承租流轉土地進行農業開發；

3.甲乙雙方按照合同約定，明確各自的權利與義務，確保土地使用權流轉的順利進行。

第二條定義

1.“土地使用權”指甲方擁有的位于XX省XX市XX區的土地使用權利，包括但不限于土地使用權證所載明的權利。

2.“再次流轉”指甲方將其已取得的土地使用權按照本合同約定，轉讓給乙方使用的行為。

3.“農業開發”指乙方在流轉土地上進行的種植、養殖等農業生產經營活動。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.甲方有權收取土地使用權流轉費用；

2.甲方應確保土地使用權合法、有效，無權屬爭議；

3.甲方負責辦理土地使用權再次流轉的相關手續；

4.甲方應協助乙方辦理農業開發所需的審批、備案等手續；

5.甲方有權對乙方使用土地的情況進行監督，確保乙方按照約定用途使用土地；

6.甲方在合同期限內不得擅自收回土地使用權，除非乙方違反合同約定。

二、乙方的權利與義務

1.乙方有權按照合同約定使用流轉土地進行農業開發；

2.乙方應按照合同約定支付土地使用權流轉費用；

3.乙方應合理利用土地資源，保護生態環境，不得擅自改變土地用途；

4.乙方應遵守國家和地方的相關法律法規，辦理農業開發所需的審批、備案等手續；

5.乙方在合同期限內享有流轉土地的使用權，但不得轉讓、抵押或以其他方式處置土地使用權；

6.乙方在合同終止或解除后，應將土地使用權恢復原狀，并承擔相關費用。

甲乙雙方應嚴格按照本合同約定的權利與義務履行，確保土地使用權流轉的順利進行。如一方違反合同約定，另一方有權要求違約方承擔相應的違約責任。

第四條價格與支付條件

1.土地使用權流轉價格為每年人民幣XX萬元，共計X年。

2.乙方應按照以下支付方式向甲方支付土地使用權流轉費用：

（1）每年支付一次，每年XX月XX日前支付當年的土地使用權流轉費用；

（2）支付方式為銀行轉賬，轉賬時應注明款項用途。

3.如乙方逾期支付土地使用權流轉費用，甲方有權按照逾期金額的千分之五向乙方收取滯納金。

第五條履行期限

1.本合同項下土地使用權流轉期限為X年，自合同簽訂之日起計算。

2.甲乙雙方應在合同簽訂之日起30日內，辦理土地使用權再次流轉的相關手續。

3.乙方應在合同履行期限內，按照約定用途完成農業開發項目。

第六條違約責任

一、甲方違約

1.甲方未按約定辦理土地使用權再次流轉手續，導致乙方無法按期開展農業開發的，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為土地使用權流轉費用的5%；

2.甲方擅自變更土地使用權流轉條件或提前收回土地使用權的，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為土地使用權流轉費用的10%；

3.甲方未按約定提供土地使用權的，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔因解除合同給乙方造成的損失。

二、乙方違約

1.乙方未按約定支付土地使用權流轉費用的，甲方有權要求乙方支付逾期款項及滯納金，逾期超過30日的，甲方有權解除合同；

2.乙方擅自改變土地用途，導致土地資源破壞或生態環境惡化的，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為土地使用權流轉費用的10%；

3.乙方未按約定完成農業開發項目的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔因解除合同給甲方造成的損失。

甲乙雙方在履行合同過程中，如發生違約行為，應按照本合同約定承擔相應的違約責任。如違約行為給對方造成損失的，還應承擔賠償責任。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。

2.發生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。雙方應盡最大努力減少不可抗力事件造成的影響。

3.受不可抗力影響的一方，在不可抗力事件發生之日起30日內，未能履行或部分履行合同義務的，不負違約責任，合同履行期限相應順延。但受影響方應盡快通知對方，并在合理期限內提供相關證明。

4.如不可抗力事件持續發生，影響合同正常履行，甲乙雙方應協商解決，可以提前終止合同，互不承擔違約責任。

第八條爭議解決

1.本合同在履行過程中，如發生爭議，甲乙雙方應首先采取友好協商的方式解決。

2.如協商不成，甲乙雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調解委員會進行調解。

3.若調解不成，甲乙雙方同意提交至合同簽訂地有管轄權的人民法院訴訟解決。

4.在爭議解決期間，除爭議事項外，甲乙雙方應繼續履行合同其他條款。

5.爭議解決過程中產生的費用，由敗訴方承擔；若雙方均有責任，則按責任比例分擔。

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方就本合同履行過程中的一切通知、要求、批準等，應以書面形式送達對方。書面通知可通過掛號信、特快專遞、電子郵件或專人遞送等方式進行，送達日期以郵戳、電子郵件發送日期或專人遞送日期為準。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充或變更，均須以書面形式作出，并經甲乙雙方簽字（或蓋章）確認后生效。

3.終止條件：本合同在以下情況下終止：

（1）合同履行期限屆滿，雙方未續簽；

（2）甲乙雙方協商一致，提前終止合同；

（3）因不可抗力導致合同無法履行，雙方協商同意終止；

（4）一方嚴重違約，另一方有權解除合同。

4.合同終止后，甲乙雙方應按照合同約定辦理相關手續，恢復土地原狀，結清相關費用。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于土地使用權證書、流轉土地界址圖、雙方授權代表身份證明等，附件與本合同具有同等法