?2024年租田地合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________身份證號：__________聯系電話：__________地址：__________乙方（承租方）：__________身份證號：__________聯系電話：__________地址：__________一、租賃土地情況1.1土地位于__________，土地面積為__________畝。具體地塊位置和邊界詳見附件一。1.2土地用途：乙方租賃土地僅限于農業種植，未經甲方書面同意，乙方不得改變土地用途。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自2024年____月____日起至2024年____月____日止，共計____年。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月向甲方提出書面續租申請，雙方協商一致后另行簽訂續租合同。三、租金及支付方式3.1租金為每年每畝人民幣____元，總計人民幣____元。3.2乙方應在每年____月____日前向甲方支付當年租金。支付方式為：現金支付/銀行轉賬（具體賬戶信息詳見附件二）。四、權利和義務4.1甲方權利和義務（1）甲方保證出租土地符合農業種植要求，無權屬糾紛。（2）甲方應在租賃期開始前，將土地交付乙方使用。（3）甲方有權對乙方租賃的土地進行定期檢查，確保乙方按照約定用途使用土地。4.2乙方權利和義務（1）乙方有權按照合同約定用途使用土地。（2）乙方應按照約定的時間支付租金。（3）乙方在租賃期間應合理利用土地資源，保護生態環境，不得擅自改變土地現狀。五、違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為當年租金的____%。5.2乙方未按約定用途使用土地，甲方有權解除合同，乙方應支付違約金并承擔一切法律責任。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________附件一：地塊位置及邊界圖附件二：租金支付賬戶信息注意事項：1.確認土地權屬：在簽訂合同前，應確保甲方對出租的土地擁有合法的使用權，避免權屬糾紛。一、注意事項：1.權利確認：確保土地無權屬糾紛。解決辦法：進行土地權屬調查，要求甲方提供土地使用權證明。法律名詞解釋：權利：指合同當事人依據法律規定或合同約定所享有的利益。在本合同中，甲方的權利包括確保土地交付使用，乙方的權利是按照約定用途使用土地。義務：指合同當事人依據法律規定或合同約定必須履行的行為。如甲方需交付土地，乙方需支付租金。2.違約責任：指合同當事人違反合同約定，依法應承擔的不利后果。在本合同中，違約方需向守約方支付違約金。3.爭議解決：指在合同履行過程中發生糾紛時，雙方采取的解決方式。本合同中約定的爭議解決方式為協商和訴訟。4.租賃期限：指合同約定的租賃關系存續的時間段，本合同中特指2024年的具體租賃期限。5.土地使用權：指依法對土地享有使用、收益的權利。在本合同中，甲方需確保擁有土地使用權的合法性。1.場合：如果乙方打算種植的作物需要較長時間的生長期，可能跨越租賃期限。補充條款：若乙方種植的作物生長周期跨越租賃期限，甲方應允許乙方在租賃期滿后額外享有____個月的免費使用期，以確保作物收獲。2.場合：乙方可能需要安裝一些農業設施，比如灌溉系統。補充條款：乙方在租賃期間如需安裝農業設施，應提前征得甲方同意。租賃期滿后，乙方有權按雙方約定的價格將設施轉讓給甲方。特殊場合與補充條款：3.場合：乙方可能需要對土地進行一定的改良。補充條款：乙方對土地進行改良前，需與甲方協商并取得書面同意。改良后的土地，若甲方同意，可適當調整租金。附件列表：附件一：地塊位置及邊界圖——這個就是咱們田地的“地圖”，得標清楚邊界，避免以后有糾紛。附件二：租金支付賬戶信息——這個是交租用的，把賬號、開戶行這些都寫清楚，省的以后轉