?2024年商品房協議書340字合同編號：____________甲方（賣方）：_______統一社會信用代碼：______地址：______________法定代表人：________聯系電話：__________乙方（買方）：_______身份證號碼：________地址：______________聯系電話：__________一、商品房基本情況1.商品房位于______（具體位置），建筑結構為______，建筑面積為______平方米，套內面積為______平方米，公攤面積為______平方米。2.商品房用途為住宅/商業（勾選），土地使用權類型為出讓，土地使用年限自______年______月______日至______年______月______日。二、商品房價格及支付方式1.雙方確認，商品房總價為人民幣______元（大寫：____________________元整）。2.乙方支付方式如下：（1）本合同簽訂之日起______日內，支付商品房總價款的______%；（2）______年______月______日前，支付商品房總價款的______%；（3）______年______月______日前，支付商品房總價款的______%。三、交付及驗收1.甲方應按照合同約定，于______年______月______日前將商品房交付給乙方。2.商品房交付時，甲乙雙方應共同對商品房進行驗收。如乙方發現商品房存在質量問題，甲方應按照乙方的要求及時整改。四、產權登記1.甲方應在商品房交付后______日內，協助乙方辦理產權登記手續。2.產權登記產生的相關稅費，按照國家規定各自承擔。五、違約責任1.甲方逾期交付商品房的，應按照逾期天數支付違約金，違約金計算方式為：商品房總價款的______%乘以逾期天數。2.乙方未按約定支付房款的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金計算方式同上。六、其他約定1.本合同簽訂后，甲乙雙方應遵守國家法律法規，履行合同義務。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。甲方（蓋章）：________乙方（簽字）：________簽訂日期：__________附件：商品房平面圖、戶型圖等相關資料。注意事項：1.確認甲乙雙方的身份及資質：確保甲方為合法開發商，乙方具有完全民事行為能力。解決辦法：要求甲方提供相關資質證明文件，乙方提供身份證件。1.統一社會信用代碼：指法人和其他組織在全國范圍內唯一的、終身不變的法定身份識別碼。2.商品房：指開發商依法建設的，用于出售的房屋。3.產權登記：指房地產權利人按照法律規定，向房地產登記機構申請將房地產權利在登記簿上予以記載的行為。土地使用權：指土地使用者依法對國有土地享有的占有、使用、收益和有限處分的權利。違約金：指合同當事人違反合同約定，按照法律規定或合同約定向對方支付的一定數額的金錢。逾期天數：指合同約定的履行期限屆滿后，債務人未履行債務的實際天數。產權簿：指記載房地產權利狀況的簿冊，是證明房地產權利歸屬的法定依據。場合一：如果乙方是孕婦，可能需要提前入住補充條款：考慮到乙方即將迎來新生命，甲方同意在商品房達到安全入住條件后，允許乙方提前入住，具體日期雙方協商確定。場合二：乙方需要分期付款，但擔心利息問題補充條款：甲方同意乙方采取分期付款方式，并給予乙方一定的利息優惠。具體分期金額、期限及利率由雙方另行協商。場合三：乙方購買房屋用于商業用途，需要特殊裝修補充條款：乙方購買商品房主要用于商業經營，甲方應允許乙方根據實際需要對房屋進行合理裝修，但不得影響房屋結構安全。1.商品房平面圖：這個很關鍵，得看看房子的布局。2.戶型圖：了解每個房間的具體大小和格局。3.裝修標準及材料清單：如果涉及到裝修，這個得明確。房產證復印件：確保房子是合法的。施工許可證復印件：證明房子是在合法建造。預售許可證復印件：如果房子還在建，這個證很重要。戶型圖和平面圖：這就好比是房