第第頁住房房屋租賃合同篇一：房屋租賃合同（個人出租完美版）房屋租賃合同出租人（甲方）：承租人（乙方）：甲乙雙方本著平等本身樂意、協(xié)商全都的原則達成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。一、租賃房屋1.甲方將其將位于，共98m2房屋給乙方使用。2.甲方對上述房屋享有全部權。甲方向乙方交付租賃物前，應向乙方出示房屋全部權證。二、租賃期限和用途1.租賃期限：年，即年月日至年月日止。2.租賃期滿前1個月，甲、乙雙方應就租賃期滿后是否續(xù)租通知對方。3.租賃房屋用途為。除雙方另有商定外，乙方不得擅自變化其用途。三、租金、保證金費用及支出方式1.該房屋月租金人民幣元整（小寫：元）,按支出，當期租金人民幣元整（小寫：元），乙方在上次所繳租金期滿前15日向甲方支出下期租金。2.合同簽訂之日，乙方應向甲方支出人民幣元整（小寫：元）作為租賃保證金，租賃期滿時乙方如不再續(xù)租，且乙方無任何違約行為時，甲方將該保證金全部無息退還給乙方。3.租賃期間因乙方使用該房屋而產生的水、電、自然氣等費用由乙方支出，租期起始日水表讀數(shù)：電表讀數(shù)：煤氣表讀數(shù)：物管費/年、有線電視費/年、網絡費/年在雙方合同簽訂時由支出。四、房屋安全管理第六條：房屋修繕與使用1.在租賃期內，除房屋結構包含墻、頂?shù)却笮揄椖坑杉追截撠熗猓ㄒ曳绞褂们吠壮猓渌绶课蓍T、窗、水、電等附屬設施及乙方裝修裝飾部分等均由乙方負責維護和修理，并由乙方自行承當修繕費用。2.乙方負責該房屋的安全管理，因自身原因造成的偷竊、火災等事故自行承當損失。3.乙方應合理使用其所承租的房屋及其屋內設備。如因使用欠妥造成房屋及設備損壞的，乙方應立刻負責修復或經濟賠償。乙方不得變化房屋內部結構。4.乙方對租賃房屋進行裝修裝飾的，在租賃期滿或因其他原因停止后可自行拆除，甲方不予彌補。5.租賃期內，乙方不得擅自將該房屋部分和全部轉租、轉借給第三人使用，不得將該房屋部分或全部與第三人合營合作，否則甲方有權片面解除和停止本合同而不對乙方進行任何賠償。五、權利與義務1.甲方必需保證該房屋權屬明晰，同時保證乙方租賃期間內對該房屋的使用權，若因產權糾紛或債務原因影響乙方對該房屋的使用，甲方負責向乙方賠償因此造成的損失。2.乙方不得在該房屋內進行違反法律法規(guī)有關規(guī)定的行為。3.租賃期屆滿時，乙方享有在同等條件下的優(yōu)先續(xù)租權。4.租賃合同停止日前，乙方應將該房屋騰空并恢復原狀交給甲方。否則，甲方有權自行或委托他人騰空并收回該房屋，且乙方不得就此向甲方主張任何權利。六、違約責任1、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房，乙方應依照合同總租金的30%向甲方支出違約金。1）未經甲方書面或口頭同意，轉借、轉租、裝修、承租房屋。2）損壞承租房屋或設施，在甲方提出合理期限內仍未修復或賠償?shù)摹?）未經甲方書面同意，變化本合同商定的家庭住房租賃用途。4）利用承租房存放不安全物品或進行違法活動以居住的房去經營。5）合同到期內提前一個月，沒有交納下次房租費，視為不租，合同無效。甲方有權租給他人，乙方要搭配甲方租房、看房。6）逾期未按商定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成損害的。2、乙方在租期內提前退租，應提前7天告知甲方并盡快騰退，依據(jù)房屋驗收情況乙方可以懇求返還剩余租期的租金（按月計算，不足月按每天單價計算），乙方無權懇求押金的退還。七、租賃房屋的歸還1.租賃期滿，乙方不續(xù)租的，應于期滿后5日內將房屋交還甲方，雙方簽署租賃房屋移交清單。2.租賃期滿或合同解除后，乙方應當5日內搬出全部物件，房屋返還后，對于該房屋內乙方未經甲方同意遺留的物品，5日未搬出的，視為乙方放棄全部權，甲方有權自行處理。3.房屋、附屬設施、設備和裝修，因自然損耗而折舊，失去用途或滅失的，乙方不承當恢復原狀或賠償損失的義務。八、房屋質量、產權瑕疵擔保1.甲方應保障乙方所租賃房屋不存在房屋質量和產權問題，不會發(fā)生侵害第三方權利的情況。如因房屋質量問題、產權問題給乙方或第三方造成損失，由甲方賠償。九、不行抗力1.由于不行抗力或政府行為的原因，而不能履行合同或延遲履行合同的一方可視不行抗力的實際影響免除部分或全部違約責任。但受不行抗力或政府行為影響的一方應在通知可能的情況下立刻通知對方,并在不行抗力發(fā)生后15天內出示相關的主管部門簽發(fā)的證明文件,以便對方審查、確認。2.發(fā)生不行抗力或政府行為事件停止或除掉后，受不行抗力或政府行為影響的一方，應立刻通知對方,發(fā)生不行抗力或政府行為事件停止或除掉后15天內出示相關的主管部門簽發(fā)的證明文件確認不行抗力或政府行為事件的停止或除掉。3.由于不行抗力的原因，致使合同無法定期履行或不能履行的，所造成的包含但不限于租賃物的毀損等損失由雙方各自承當。一方未盡通知義務的，應就擴大的損失負賠償責任。4.房屋因不行抗力損壞和造成甲乙雙方損失，雙方互不承當責任。十、爭議解決本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或請第三方調解；協(xié)商或調解解決不成的，雙方均有權向住房所在地的人民法院提起訴訟。十一、其他1.本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協(xié)商，可增補條款內容。增補條款內容及附件均為本合同構成部分，與本合同具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同一式貳份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力。合同應附雙方身份證復印件。甲方：（簽章）乙方：（簽章）身份證號：身份證號：日期：年月日日期：年月日篇二：房屋租賃合同條款認真出租方（甲方）：承租方（乙方）：依據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，經協(xié)商，雙方就下列房屋的租賃簽訂本合同。第一條租賃物基本情況1.甲方將其將位于，三室二廳一衛(wèi)共98m2房屋給乙方使用。房屋設施設備見附表。2.甲方對上述房屋享有全部權。甲方向乙方交付租賃物前，應向乙方出示房屋全部權證。第二條租賃房屋用途租賃房屋用途為公寓留宿。除雙方另有商定外，乙方不得擅自變化其用途。第三條租賃期限1.房屋租賃期限為12個月。起止日期為：年月日至年月日。租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還；乙方要求連續(xù)租賃的，應提前1個月向甲方提出續(xù)租要求，甲方同意續(xù)租的，雙方重新簽訂房屋租賃合同。2.如乙方連續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同連續(xù)有效，租賃期限為不定期，雙方均有權隨時解除合同，但應提前1個月書面通知對方。第四條租金、租金結算1.租賃期限12個月，租金￥，另外押金：￥，租金與押金共計￥，大寫：人民幣。本合同生效后，乙方于兩日內一次性支出租金與押金。乙方將來不再租住房屋并經甲方驗收房屋合格后，于兩日內原數(shù)退還乙方押金。2.租金以銀行轉帳方式支出，甲方更改收款帳戶應提前10日書面通知乙方。第五條其它費用1.與土地房產相關的全部稅費，包含室外環(huán)衛(wèi)、消防、綠化保護、物業(yè)管理、管道排污，由甲方承當。2.租賃房屋發(fā)生的水、電、氣、網絡通訊費、固定電話費等費用，乙方應定時交納自行負擔的費用。第六條：房屋修繕與使用1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。甲方提出進行維護和修理，乙方應樂觀幫忙搭配，乙方不得以任何理由阻礙甲方維護和修理。2、乙方應合理使用其承租的房屋及其附屬設施。如因使用欠妥造成房屋以及設施損壞的，乙方應立刻負責修復或經濟賠償。如因使用欠妥造成事故或人身損害的由乙方自行負責。第七條：違約責任1、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房，乙方應依照合同總租金的30%向甲方支出違約金。1）未經甲方書面或口頭同意，轉借、轉租、裝修、承租房屋。2）損壞承租房屋或設施，在甲方提出合理期限內仍未修復或賠償?shù)摹?）未經甲方書面同意，變化本合同商定的家庭住房租賃用途。4）利用承租房存放不安全物品或進行違法活動以居住的房去經營。5）合同到期內提前一個月，沒有交納下次房租費，視為不租，合同無效。甲方有權租給他人，乙方要搭配甲方租房、看房。6）逾期未按商定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成損害的。2、乙方在租期內提前退租，應提前7天告知甲方并盡快騰退，依據(jù)房屋驗收情況乙方可以懇求返還剩余租期的租金（按月計算，不足月按每天單價計算），乙方無權懇求押金的退還。第八條租賃房屋的歸還1.租賃期滿，乙方不續(xù)租的，應于期滿后5日內將房屋交還甲方，雙方簽署租賃房屋移交清單。2.租賃期滿或合同解除后，乙方應當5日內搬出全部物件，房屋返還后，對于該房屋內乙方未經甲方同意遺留的物品，5日未搬出的，視為乙方放棄全部權，甲方有權自行處理。3.房屋、附屬設施、設備和裝修，因自然損耗而折舊，失去用途或滅失的，乙方不承當恢復原狀或賠償損失的義務。第九條房屋質量、產權瑕疵擔保1.甲方應保障乙方所租賃房屋不存在房屋質量和產權問題，不會發(fā)生侵害第三方權利的情況。如因房屋質量問題、產權問題給乙方或第三方造成損失，由甲方賠償。第十條不行抗力1.由于不行抗力或政府行為的原因，而不能履行合同或延遲履行合同的一方可視不行抗力的實際影響免除部分或全部違約責任。但受不行抗力或政府行為影響的一方應在通知可能的情況下立刻通知對方,并在不行抗力發(fā)生后15天內出示相關的主管部門簽發(fā)的證明文件,以便對方審查、確認。2.發(fā)生不行抗力或政府行為事件停止或除掉后，受不行抗力或政府行為影響的一方，應立刻通知對方,發(fā)生不行抗力或政府行為事件停止或除掉后15天內出示相關的主管部門簽發(fā)的證明文件確認不行抗力或政府行為事件的停止或除掉。3.由于不行抗力的原因，致使合同無法定期履行或不能履行的，所造成的包含但不限于租賃物的毀損等損失由雙方各自承當。一方未盡通知義務的，應就擴大的損失負賠償責任。4.房屋因不行抗力損壞和造成甲乙雙方損失，雙方互不承當責任。第十一條爭議解決本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或請第三方調解；協(xié)商或調解解決不成的，雙方均有權向住房所在地的人民法院提起訴訟。第十二條其他1.本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協(xié)商，可增補條款內容。增補條款內容及附件均為本合同構成部分，與本合同具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同一式貳份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力。合同應附雙方身份證復印件。4.其他：水底數(shù)：電底數(shù)：燃氣底數(shù)：甲方：（簽章）乙方：（簽章）身份證號：身份證號：日期：年月日日期：年月日附：房屋物品清單第1篇：簡易房屋租賃合同范本出租方：______，以下簡稱甲方承租方：______，以下簡稱乙方依據(jù)《中華人民共和國》及有關規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協(xié)商全都，簽訂本合同。第一條甲方將自有的坐落在______市______街______巷______號的房屋______棟______間，建筑面積______平方米、使用面積______平方米，類型______，結構等級______，完損等級______，緊要裝修設備______，出租給乙方作______使用。第二條租賃期限租賃期共______個月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以停止合同，收回房屋：1、擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯(lián)營、入股或與他人調劑交換的；2、利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；3、拖欠租金____個月或空置____月的。合同期滿后，如甲方仍連續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權。租賃合同因期滿而停止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式甲乙雙方議定月租金______元，由乙方在______月______日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必需出具由稅務機關或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標準交納房產租賃稅費，交納方式按下列第____款執(zhí)行：1、有關稅法和鎮(zhèn)政發(fā)（90）第34號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負擔；2、甲、乙雙方議定。第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內上水、下水、照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用。修繕范圍和標準按城建部（87）城住公字第13號通知執(zhí)行。甲方修繕房屋時，乙方應樂觀幫忙，不得阻礙施工。出租房屋的修繕，經甲乙雙方商定，采取下述第______款方法處理：1、按規(guī)定的維護和修理范圍，由甲方出資并組織施工；2、由乙方在甲方應允的維護和修理范圍和工程項目內，先行墊支維護和修理費并組織施工，竣工后，其維護和修理費用憑正式發(fā)票在乙方應交納的房租中分______次扣除；3、由乙方負責維護和修理；4、甲乙雙方議定。乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理，雙方議定：工料費由______方承當（______）；全部權屬______方（______）。第五條租賃雙方的更改1、如甲方按法定手續(xù)程序將房產全部權轉移給第三方時，在無商定的情況下，本合同對新的房產全部者連續(xù)有效；2、甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權；3、乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。第六條違約責任1、甲方未按本合同第一、二條的商定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償______元。2、租賃雙方如有一方未履行第四條商定的有關條款的，違約方負責賠償對方______元。3、乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的______%，以天數(shù)計算向甲方交付違約金。4、甲方向乙方收取商定租金以外的費用，乙方有權拒付。5、乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，停止租賃合同。同時按商定租金的______%，以天數(shù)計算由乙方向甲方支出違約金。6、本合同期滿時，乙方未經甲方同意，連續(xù)使用承租房屋，按商定租金的______%，以天數(shù)計算向甲方支出違約金后，甲方仍有停止合同的申訴權。上述違約行為的經濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監(jiān)督下進行。第七條免責條件1、房屋如因不行抗拒的原因導致?lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承當責任。2、因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承當責任。因上述原因而停止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。第八條爭議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。第九條其他商定事宜1、第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂增補協(xié)議。增補協(xié)議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后，與本合同具有同等效力。本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執(zhí)1份；副本2份，送市房管局、工商局備案。出租方：（蓋章）承租方：（蓋章）法定代表人：______（簽名）法定代表人：______（簽名）委托代理人：______（簽名）委托代理人：______（簽名）合同有效期限：至______年______月______日房屋租賃合同是指住房出租人和承租人在租賃住房時簽訂的、用來明確雙方權利和義務的協(xié)議。作為住房的承租人，既要清楚自身的權利，也應了解自身的義務。實在來說，房屋租賃合同應包含以下條款：1、雙方當事人的情況合同中應寫明出租人和承租人的姓名及住址等個人情況。2、住房實在情況住房的實在位置，寫明住房確實切位置，如位于某路某號某室；住房面積；住房裝修情況，簡要說明住房的墻壁、門窗、地板、天花板、廚房和衛(wèi)生間的裝修情況；配備設施和設備，簡要列舉住房內出租人為承租人準備的家具、家用電器、廚房設備和衛(wèi)生間設備等；住房的產權及產權人，寫明這套住房為何種產權，產權人是誰，出租人與產權人的關系及是否得到產權人的委托出租住房。3、住房用途緊要說明以下兩點：住房是用于承租人自住、承租人一家居住、還是允許承租人或其家庭與其他人合住；住房是僅能用于居住，還是同時可以有其他用途，如辦公等。4、租賃期限由于承租人不希望頻繁遷居，而出租人也不希望在短時間內又要找尋新的房客，雙方都需要有一段比較穩(wěn)定的時間，所以需要在合同中商定一個期限。在這個期限內，假如沒有特殊情況，出租人不得收回住房，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。期限到了之后，承租人將住房退還給出租人。假如承租人要連續(xù)租賃這套住房，則要提前通知出租人。經協(xié)商，出租人同意后，承租人可連續(xù)租賃這套住房。如承租人要搬走，但是沒有找到合適的新住處，出租人應酌情延長租賃期限。5、房租及支出方式住房租金由出租人和承租人協(xié)商確定，在租賃期限內，出租人不得擅自提高房租。租金的付款方式約莫有按年付、按半年付、按季付。假如一次付清較長期限的房租，可以和出租人討價還價，要求予以一些優(yōu)惠。但從承租人的經濟經受本領角度考慮，按月或按季付款造成的經濟負擔相對較小。6、住房修繕責任出租人是住房的產權人或產權人的委托人，所以修繕住房是出租人的責任。承租人在租賃前應對住房及其內部設施進行認真檢查，保證自身今后能夠正常使用。假如在正常使用過程中住房或設施損壞，承租人應及時通知出租人請物業(yè)管理公司予以維護和修理。但假如是由于承租人使用欠妥而造成損壞的，由承租人負責維護和修理或賠償。出租人無力對住房進行修繕的，承租人可與其共同出資維護和修理，承租人負擔的維護和修理費用可以彌補應交的租金或由出租人分期歸還。7、住房情形更改承租人應當珍惜住房和各種設施，不能擅自拆、改、擴建或加添。在確實需要對住房進行更改時，要征得出租人的同意，并簽訂書面協(xié)議。8、轉租的商定有的承租人租房的目的并不是自住，而是想通過轉租取得租金收入。由于這種轉租行為影響到出租人的利益，所以雙方應當在合同中對轉租加以規(guī)定。假如允許轉租，雙方可以協(xié)商確定一個共享轉租收入的比例；假如不允許轉租，而承租人擅自轉租，出租人則有權停止租賃合同。9、違約責任在簽訂合同時，雙方就要想到可能產生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應的懲罰方法。例如，假如承租人不定期交納房租，出租人可以提前停止合同，讓其搬離；假如出租人未按商定配備家具等，承租人可以與其協(xié)商降低房租等。10、租賃合同的更改和停止假如在租賃過程中出租人和承租人認為有必需變化合同的上述各項條款，如租賃期限、租金等，雙方可以通過協(xié)商對合同進行更改。假如承租人由于工作等的更改需要與他人互換住房，應當事先征得出租人同意，換房后，原租賃合同停止，出租人和新的承租人簽訂新的租賃合同。假如合同未到期時出租人和承租人中有一方要提前解除合同，則要提前通知對方，并依照合同商定或協(xié)商予以對方確定的彌補。假如合同到期，那么該合同自然停止。第2篇：房屋租賃簡單合同范本出租方：__________（以下簡稱甲方）身份證號碼_____________；承租方：__________（以下簡稱乙方）身份證號碼_____________；甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：一、租賃地方及設施：1、租賃住址：__路__弄__號__室；房型規(guī)格__；居住面積平方__米；2、室內附屬設施：A：電器：電話沐浴空調冰箱彩電洗衣機微波爐吊扇音響VCDB：家具：二、租用期限及其商定：1、租用期限：甲方同意乙方租用__年；自__年__月__日起至__年__月__日；2、房屋租金：每月__元人民幣；3、付款方式：按__支出，另付押金__元，租房停止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息，4、租賃期內的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛(wèi)生治安費由乙方支出，物業(yè)管理，房屋修繕等費用由甲方支出；5、租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以停止合同，收回房屋使用權、乙方需擔全部責任，并賠償甲方損失。（1）乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；（2）乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的；（3）乙方無故拖欠房屋租金達__天；（4）連續(xù)三個月不付全部費用的。三、雙方責任及義務：1、乙方須定時交納水、電、煤、電話等費用，并務必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費用2、無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換為房屋租金；3、在租用期內，甲方必需確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉租（賣）給任何第三者；或在租賃期內房租加價；4、租用期滿后，乙方如需連續(xù)使用，應提前一個月提出，甲方可依據(jù)實際情況，在同等條件下予以優(yōu)先；5、在租賃期內，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必需提前一個月通知對方，協(xié)商后解除本協(xié)議；6、乙方入住該物業(yè)應保持四周環(huán)境乾凈做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應負全部責任；7、乙方不得擅自變化室內結構，并珍惜使用室內設施，若人為損壞的將予以甲方相應賠償；如發(fā)生自然損壞，應及時通知甲方，并搭配甲方及時予以修復。四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。五、本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。出租方：__________承租方：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________簽約日期：__________年_____月_____日第3篇：最簡單的房屋租賃合同范本出租方（以下簡稱甲方）_______________承租方（以下簡稱乙方）_______________甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：一、租賃地方及設施：1、租賃住址：_________區(qū)_________號_______室；房型規(guī)格__________二、租用期限及其商定：1、租用期限：甲方同意乙方租用_______________年；自________年_______月________日起至________年________月________日；2、房屋租金：每月________________元人民幣；3、付款方式：按________________支出，另付押金________________元，租房停止，乙方結清各項費用后，甲方將押金退還乙方，不計利息。4、租賃期內的水、電、煤氣、有線電視、衛(wèi)生治安費由________支出，物業(yè)管理，暖氣費用由________支出；5、租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以停止合同，收回房屋：（1）乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；（2）乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的；三、雙方責任及義務：1、在租用期內，甲方不得將乙方租用的房屋轉租（賣）給任何第三者2、乙方須定時交納水、電、煤氣、等費用，3、在租賃期內，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必需提前一個月通知對方四、室內附屬設施：A：電器：_____________________________________________B：家具：_____________________________________________C：水表底數(shù)：________________D：電表底數(shù)：________________E：煤氣表底數(shù)：________________其它：________________本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。出租方：________________承租方：________________聯(lián)系電話：________________聯(lián)系電話：________________簽約日期：______年_____月______日篇2:房屋租賃合同協(xié)議（3）房屋租賃合同（3）本合同雙方當事人：出租方（以下簡稱甲方）：_____（本人）（法定代表人）姓名：_____國籍：_____（身份證）（護照）（營業(yè)執(zhí)照號碼）：_____住址：_______________________郵政編碼：_____聯(lián)系編碼：_____委托代理人：_____國籍：_____電話：_____住址：_____郵政編碼：_____承租方（以下簡稱乙方）：_____（本人）（法定代表人）姓名：_____國籍：_____（身份證）（護照）（營業(yè)執(zhí)照號碼）：_____住址：_______________________郵政編碼：_____聯(lián)系編碼：_____委托代理人：_____國籍：_____電話：_____住址：_____郵政編碼：_____甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況。甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于_____；位于第_____層，共_____（套）（間），房屋結構為_____，建筑面積_____平方米（其中實際建筑面積_____平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_____平方米）；該房屋所占的土地使用權以（出讓）（劃撥）方式取得；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設施見附件二；（房屋全部權證號、土地使用權證號）房地產權證號）為_____。第二條房屋用途。該房屋用途為_____。除雙方另有商定外，乙方不得任意變化房屋用途。第三條租賃期限。租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。第四條租金。該房屋月租金為（___幣）___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整。租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規(guī)定調整租金標準；除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。第五條付款方式。乙方應于本合同生效之日向甲方支出定金（___幣）___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整。租金按（月）（季）（年）結算，由乙方于每（月）（季）（年）的第_____個月的_____日交付給甲方。第六條交付房屋期限。甲方應于本合同生效之日起_____日內，將該房屋交付給乙方。第七條甲方對房屋產權的承諾。甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛；除增補協(xié)議另有商定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦好。交易后如有上述未清事項，由甲方承當全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。第八條維護和修理養(yǎng)護責任。租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔_____（月）（年）檢查、修繕一次，乙方應予樂觀幫忙，不得阻礙施工。正常的房屋大修理費用由（甲）（乙）承當；日常的房屋維護和修理費用由（甲）（乙）承當。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維護和修理費用，由乙方承當并責任賠償損失。租賃期間，防火安全，門前三包，綜合整治及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行本地有關部門規(guī)定并承當全部責任和聽從甲方監(jiān)督檢查。第九條關于裝修和變化房屋結構的商定。乙方不得隨便損壞房屋設施，如需變化房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有商定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。第十條關于房屋租賃期間的有關費用。在房屋租賃期間，以下費用由乙方支出，并由乙方承當延期付款的違約責任：1.水、電費；2.煤氣費；3.供暖費；4.物業(yè)管理費；5.___________________________；6.___________________________。在租賃期，假如發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支出。第十一條租賃期滿。租賃期滿后，本合同即停止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求連續(xù)租賃，則須提前_____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前_____個月內向乙方正式書面回復，如同意連續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。第十二條因乙方責任停止合同的商定。乙方有下列情形之一的，甲方可停止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償；1.擅自將承租的房屋轉租的；2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的；3.擅自拆改承租房屋結構或變化承租房屋用途的；4.拖欠租金累計達_____個月；5.無正當理由閑置達_____個月；6.利用承租房屋進行違法活動的；7.有心損壞承租房屋的；8._____________________；9._____________________；10.____________________。第十三條提前停止合同。租賃期間，任何一方提出停止合同，需提前半年書面通知對方，經雙方協(xié)商后簽訂停止合同書，在停止合同書簽訂前，本合同仍有效。如因國家建設、不行抗力因素或顯現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必需停止合同時，一般應提前三個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予彌補。第十四條登記備案的商定。自本合同生效之日起_____日內，甲、乙雙方持本合同及有關證明文件向_____申請登記備案。第十五條違約責任。租賃期間雙方必需信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向對方交納年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的_____%向乙方加收滯納金。第十六條因不行抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承當責任。第十七條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂增補協(xié)議。增補協(xié)議與本合同不全都的，以增補協(xié)議為準。第十八條本合同之附件均為本合同不行分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和增補協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵奉中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十九條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應經該房屋所在地公證機關公證。第二十條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由_____仲裁委員會仲裁。（甲、乙雙方不在本合同中商定仲裁機構，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。）第二十一條本合同連同附表共_____頁，一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。甲方（簽章）：_____乙方（簽章）：_____甲方代理人（簽章）：乙方代理人（簽章）：________年___月___日于______年___月___日于___附件一：房屋平面圖（略）附件二：房屋附著設施（略）篇3:上海市房屋租賃商品房預租合同協(xié)議上海市房屋租賃（商品房預租）合同樣本一、本合同適用于本市行政區(qū)域范圍內的商品房預租以及按市場化原則協(xié)商確定租金的房屋租賃，不包含按市政府規(guī)定的租金標準出租的公有居住房屋、行政調配方式出租和政府投資建造的公益性的非居住房屋以及在《條例》施行前依照市政府規(guī)定的租金標準出租的私有居住房屋的租賃。二、預租僅限于房地產開發(fā)企業(yè)投資建造，并已取得預售許可證的商品房，但房地產開發(fā)企業(yè)已經預售的商品房不得預租。三、本合同條款中的[出租]或[預租]為提示性符號，表示該條款適用于出租行為或預租行為。本合同作為房屋租賃合同使用時，只能采用標有[出租]部分的內容；而作為商品房預租合同使用時，則[預租]部分的條款和增補條款中的預租有關事宜部分的條款。其他未標有[]符號的條款作為通用性條款，無論預租或出租都適用。四、本合同用于商品房預租的，在該商品房竣工，房地產開發(fā)企業(yè)辦理了房地產初始登記、取得了房地產權征后，預租雙方當事人應當簽訂商品房使用交接書。商品房使用交接書生效后該合同內的原預租條款履行完畢。五、本合同文本系市房地資源局和上海市工商管理局依據(jù)《上海市房屋租賃條例》訂立的示范文本（試行）。其合同條款均為提示性條款，供租賃雙方當事人商定采用。本合同中的示盡事宜可由甲、乙雙方協(xié)商全都后，訂立增補條款予以明確。六、本合同簽訂前，出租人應向承租人出具房地產權證或其他權屬證明，房地產開發(fā)企業(yè)向預租人出具預售許可證。并相互交驗有關身份證明。其中將房屋出租給外來流動人員的，出租人還應出示公安部門發(fā)放的《房屋租賃治安許可證》。七、本合同簽訂后的15日內當事人應按規(guī)定辦理合同登記備案。其中，屬房屋租賃的，應向房屋所在地的房地產交易中心或農場系統(tǒng)受理處辦理，領取租賃合同登記備案證明；屬于商品房預租的，外銷商品房應向市房地產交易中心辦理登記備案；內銷商品房向房屋所在地的房地產交易中心辦理登記備案。預租商品房竣工取得房地產權證，由雙方當事人訂立預租商品房使用交接書后，再按規(guī)定向房屋所在地的房地產交易中心或農場系統(tǒng)受理處辦理登記備案，租賃合同登記備案證明。租賃合同經登記備案扣，當發(fā)生重復預租、出租、租賃期間房屋轉讓或設定抵押后被處分等事實時，可以對抗第三人。八、凡當事人一方要求登記備案，而另一方不予搭配的，要求登記備案的一方可持本合同、有效身份證明等有關文件辦理登記備案。九、房屋租賃保證金是一種履約保證的措施。房屋出租時，出租人可以與承租人在合同中商定收取房屋租賃保證金。租賃保證金的數(shù)額由租賃雙方當事人商定。租賃關系停止時，房屋租賃保證金除用以抵充合同商定由承租人承當?shù)馁M用外，剩余部分應當歸還承租人。十、本合同文本可向市或房屋所在地區(qū)、縣房地產交易中心或農場系統(tǒng)受理處購取。雙方當事人使用本合同前應認真閱讀，認真了解各條款內容。十一、本合同為示范文本，供當事人參照使用。十二、本合同的租賃關系由經紀機構代理或居間的，則租賃當事人應當要求經紀機構和經紀人在本合同的最終頁簽字、蓋章。上海市房屋租賃合同上海市商品房預租合同（合同編號：）本合同雙方當事人：出租方（甲方）：[出租]承租方（乙方）：預出租方（甲方）：[預租]預承租方（乙方）：依據(jù)《中華人民共和國合同法》《上海市房屋租賃條例》（以下簡稱：《條例》）的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、本身樂意、公平和誠實信用的基礎上，經協(xié)商全都，就乙方承租甲方可依法____（出租/預租）的____（房屋/商品房）事宜，訂立本合同。一、出租或預租房屋情況11甲方____（出租/預租）給乙方的房屋座落在本市____（區(qū)/縣）____路__（弄/新村）__（號/幢）___室（部位）__（以下簡稱該房屋）。該房屋___（[出租]實測/[預租]猜測）建筑面積為____平方米，房屋用途為____，房屋類型為____，結構為____。該房屋的平面圖見本合同附件（一）甲方已向乙方出示：1）[出租]房地產權證/房屋全部權證/______；[證書編號：______]。2）[預租]預售許可證[許可證編號：_______]。12甲方作為該房屋的____（房地產權利人/代管人/法律規(guī)定的其他權利人）與乙方建立租賃關系。簽訂本合同前，甲方已告知乙方該房屋____（已/未）設定抵押。13該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件的要求；現(xiàn)有裝修、附屬設施、設備情形和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內容、標準及需商定的有關事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件（二）、（三）中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同停止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據(jù)。二、租賃用途21乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為____使用，并遵守國家和本市有關房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。22乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經有關部門審批核準前，不擅自變化上款商定的使用用途。三、交付日期和租賃期限31甲乙雙方商定，甲方于__年__月__日前向乙方交付該房屋。[出租]房屋租賃期自__年__月__日起至__年__月__日止。[預租]房屋租賃期自預租商品房使用交接書簽訂之日起至__年__月__日止。32租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。乙方需連續(xù)承租該房屋的，則應于租賃期滿前__個月，向甲方提出續(xù)租書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。四、租金、支出方式和期限41甲、乙雙方商定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為（__幣）__元。[出租]月租金總計為（___幣）___元。（大寫：___萬___千___百___十___元___角整）。[預租]月租金由甲乙雙方在預租商品房交付使用書中按實測建筑面積計算面積計算確定。該房屋租金__（年/月）內不變。自第__（年/月）起，雙方可協(xié)商對租金進行調整。有關調整事宜由甲、乙雙方在增補條款中商定。42乙方應于每月__日前向甲方支出租金。逾期支出的，每逾期一日，則乙方需按日租金的__%支出違約金。43乙方支出租金的方式如下：________________________。五、保證金和其他費用51甲、乙雙方商定，甲方交付該房屋時，乙方慶向甲方支出房屋租賃保證金，保證金為___個月的租金，即（___幣）____元。甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證。租賃關系停止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同商定由乙方承當?shù)馁M用外，剩余部分無息歸還乙方。52租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業(yè)管理、____等費用由___（甲方/乙方）承當。53__（甲方/乙方）承當?shù)纳鲜鲑M用，計算或分攤方法、支出方式和時間：________________________________________。六、房屋使用要求和維護和修理責任61租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復；甲方應在接到乙方可代為維護和修理，費用由甲方承當。62租賃期間，乙方應合理使用并珍惜該房屋及其附屬設施。因乙方使用欠妥或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞發(fā)生故障的，乙方應負責維護和修理。乙方拒不維護和修理，甲方可代為維護和修理，費用由乙方承當。63租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該房屋進行檢查、養(yǎng)護，應提前___日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以搭配。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。64除本合同附件（三）外，乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關部門批準后，方可進行。乙方增設的附屬設施和設備歸屬及其維護和修理責任由甲、乙雙方另行書面商定。七、房屋返還時的狀態(tài)71除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應在本合同的租期屆滿后的__日內返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按___元/平方米（__幣）向甲方支出該房屋占用期間的使用費。72乙方返還該房屋應當符合正常合用后的狀態(tài)。返還時，應經甲驗收認可，并相互結清各自應當承當?shù)馁M用。八、轉租、轉讓和交換81除甲方已在本合同增補條款中同意乙方轉租外，乙方在租賃期內，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉租。82乙方轉租該房屋，應按規(guī)定與接受轉租方訂立書面的轉租合同。并按規(guī)定向該房屋所在區(qū)、縣房地產交易中心或農場系統(tǒng)受理處辦理登記備案。83在租賃期內，乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必需事先省得甲方書面同意。轉讓或交換后，該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體更改合同并連續(xù)履行本合同。84在租賃期內，甲方如需出售該房屋，應提前三個月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權。九、解除本合同的條件91甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同停止，雙方互不承當責任：（一）該房屋占用范圍內的土地使用權依法提前收回的；（二）該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的；（三）該房屋毀損、滅失或者被鑒定為不安全房屋的；（四）甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押，現(xiàn)被處分的。92甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租