?2024年廠房租賃合同合同編號：________________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________一、租賃廠房的基本情況1.1甲方出租廠房地址：________________1.2出租廠房面積：________________平方米1.3出租廠房結構：________________1.4出租廠房使用用途：________________二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自2024年____月____日起至2024年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月向甲方提出書面續租申請，雙方協商一致后可另行簽訂續租合同。三、租金及支付方式3.1租金為每年人民幣____元（大寫：________________元整），租金按年度支付。3.2乙方應在每年租賃期限開始之日起五日內，向甲方支付當年租金。3.3租金支付方式為：現金/銀行轉賬，賬戶信息如下：開戶行：________________賬戶名：________________賬號：________________四、押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣____元（大寫：________________元整）。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將廠房及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、廠房使用及維修5.1乙方須按照甲方提供的廠房現狀使用，不得擅自改變廠房結構。5.2乙方在使用過程中應合理愛護廠房及附屬設施，因使用不當造成的損壞，乙方應負責修復或賠償。5.3甲方負責廠房及附屬設施的日常維修，確保廠房及附屬設施的正常使用。但因乙方使用不當造成的損壞，維修費用由乙方承擔。六、甲方權利和義務6.1甲方保證出租廠房符合國家相關安全、環保等法律法規要求。6.2甲方有權對乙方使用廠房情況進行檢查，但應提前通知乙方。6.3甲方應在租賃期滿后及時收回廠房，乙方逾期不歸還的，甲方有權采取必要措施收回廠房，因此產生的費用由乙方承擔。七、乙方權利和義務7.1乙方有權按照合同約定使用廠房，甲方不得無故收回。7.2乙方應按約定用途使用廠房，不得轉租、分租或擅自改變廠房用途。7.3乙方應按約定時間和方式支付租金、押金等費用。八、合同的變更、解除和終止8.1雙方同意，合同的變更、解除必須采用書面形式，經甲乙雙方簽字蓋章后生效。8.2在租賃期限內，如乙方未按約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方立即搬離廠房。8.3在租賃期限內，如甲方因特殊情況需要提前收回廠房，應提前一個月通知乙方，并按乙方已支付租金的剩余租期比例退還租金。九、違約責任9.1雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為合同總租金的____%。9.2除本合同另有約定外，甲乙雙方不得無故解除合同，否則應向守約方支付違約金。十、爭議解決10.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十一、其他約定11.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商補充。11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________簽訂日期：________________注意事項：1.確保租賃的廠房符合安全、環保等法律法規要求，避免租賃無效。2.明確租賃期限，以及續租條件和程序。3.確認租金支付方式、時間及押金數額。4.規定廠房使用及維修責任，避免使用過程中的糾紛。5.明確合同的變更、解除條件和程序。6.規定違約責任及違約金。解決辦法：1.在合同中詳細列明廠房的現狀和使用要求。2.設立明確的時間節點和程序，對于續租、支付租金等事宜進行規定。1.出租方（甲方）：指擁有廠房所有權或使用權，將其廠房出租給承租方使用的自然人、法人或其他組織。2.承租方（乙方）：指租賃甲方廠房的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指合同規定的廠房租賃起始日至終止日的期間。4.押金：為保證合同履行，承租方在租賃開始時支付給出租方的保證金。5.違約金：合同一方未履行或未完全履行合同義務時，應向守約方支付的一定數額的金錢。6.合同變更：指合同成立后，尚未履行完畢之前，合同當事人對合同內容進行的修改。7.合同解除：指在合同有效期內，因法律規定或當事人協商一致，使合同關系終止的行為。8.爭議解決：指在合同履行過程中發生糾紛時，雙方采取的解決爭議的方式，如協商、調解、訴訟等。1.特殊場合：乙方需要改造廠房補充條款："若乙方因生產經營需要，對廠房進行合理改造，須提前向甲方提交改造方案，并在甲方同意后方可進行。改造費用由乙方承擔，且改造不得影響廠房結構安全。"2.特殊場合：甲方提供設備或工具補充條款："甲方同意在租賃期間提供必要的生產設備/工具，具體清單詳見附件。乙方應合理使用并負責日常保養，如因乙方原因造成損壞，乙方需按市價賠償。"3.特殊場合：租賃廠房用于存儲危險品補充條款："乙方保證租賃廠房僅用于存儲非危險品。如乙方需存儲危險品，必須提前告知甲方，并依法辦理相關手續，確保安全措施到位。"附件列表：1.廠房平面圖這個圖能讓乙方更清楚地知道廠房的具體布局。2.設備/工具清單如果甲方提供設備，這個清單就能幫助雙方明確都有哪些東西。3.廠房驗收清單租賃開始和結束時，這個清單能幫助雙方確認廠房的狀況。特殊場合與補充