?合同編號：__________合同各方：甲方（出租人）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：__________________乙方（承租人）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：__________________第一條租賃房屋及用途1.1甲方同意將租賃房屋出租給乙方，乙方租賃該房屋用作____________________。1.2乙方租賃的租賃房屋地址為：____________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方應合理使用租賃房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。5.2在租賃期限內，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。第六條提前解除合同6.1甲乙雙方提前解除合同的，應提前一個月通知對方，并按照本合同約定辦理相關手續。6.2甲方提前解除合同的，應支付乙方一個月租金作為違約金。6.3乙方提前解除合同的，應支付甲方一個月租金作為違約金。第七條違約責任7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。7.2甲乙雙方應按照本合同的約定履行各自的權利和義務，如一方未履行或履行不當，另一方有權要求違約方承擔違約責任。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____________________注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方信息準確無誤：在簽訂合同前，雙方應仔細核對合同中填寫的個人信息，包括名稱、地址、聯系人及聯系電話等，確保信息準確無誤。如發現錯誤，應及時更正。解決辦法：雙方可在本合同第一條中明確填寫并核對合同各方的個人信息，如有錯誤，可在簽訂前進行更正。2.明確租賃期限：雙方應確保租賃期限的填寫正確，避免因期限不符導致的糾紛。解決辦法：在本合同第二條中，明確填寫租賃期限，并雙方確認。3.租金支付及滯納金：乙方應按時支付租金，避免因逾期支付導致的滯納金問題。解決辦法：在本合同第三條中，明確租金支付方式和滯納金計算方式，乙方根據約定及時支付租金。4.押金退還：租賃期滿或合同提前解除后，雙方應按約定辦理押金退還手續。解決辦法：在本合同第四條中，明確押金退還條件和程序，確保雙方按照約定履行。5.房屋使用及維修：乙方應合理使用租賃房屋及附屬設施，避免因使用不當導致的損壞。解決辦法：在本合同第五條中，明確房屋使用及維修責任，乙方按照約定合理使用。6.提前解除合同：雙方應提前通知對方并按照約定辦理相關手續，避免因未提前通知導致的違約問題。解決辦法：在本合同第六條中，明確提前解除合同的通知期限和違約金支付事項，雙方按照約定履行。法律名詞及名詞解釋：1.出租人：指擁有租賃房屋所有權并有權對外出租的一方。2.承租人：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指租賃合同約定的乙方租賃租賃房屋的時間段。4.租金：指乙方為租賃租賃房屋而支付給甲方的費用。5.押金：指乙方為保證履行合同約定而支付給甲方的費用，用于確保租賃房屋及附屬設施的完好。6.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應支付給甲方的違約金。7.違約金：指一方未履行或履行不當合應支付給另一方的違約賠償金。8.租賃房屋及附屬設施：指甲方出租給乙方的房屋及其附屬設施，包括家具、電器等。9.正常使用：指租賃房屋及附屬設施在正常狀況下的使用，不包括故意損壞或不當操作。10.維修：指對租賃房屋及附屬設施進行必要的修復和保養，確保其正常使用。應用場合：1.商品房租賃：適用于房東與租客之間的商品房租賃交易。2.短期租賃：適用于需要短期租賃房屋的個人或企業。3.長期租賃：適用于需要長期租賃房屋的個人或企業。4.商用租賃：適用于將商品房作為商業用途租賃給租客。補充條款：1.寵物條款：明確租賃合同中關于養寵物的規定，包括寵物的種類、數量、管理責任等。2.房屋改造條款：明確租賃合同中關于房屋改造的規定，包括改造的范圍、費用、審批程序等。3.保險條款：明確租賃合同中關于保險的規定，包括租賃房屋及附屬設施的保險責任、保險費用等。4.維修責任條款：明確租賃合同中關于維修責任的規定，包括維修的范圍、費用承擔等。5.提前解除合同條款：明確租賃合同中關于提前解除合同的規定，包括提前解除合同的通知期限、違約金等。附件列表：1.租賃房屋所有權證明：證明甲方對租賃房屋的所有權。2.租賃房屋附屬設施清單：詳細列出租賃房屋內的附屬設施及其狀態。3.租金支付明細表：列出租金支付的時間、金額、方式等。4.押