?合同編號：__________合同簽訂日期：____年__月__日地址：________________________聯系電話：____________________地址：________________________聯系電話：____________________第一條維修項目及內容1.1維修項目：詳見附件一《房屋維修項目清單》。1.2維修內容：根據附件一《房屋維修項目清單》中所列明的項目進行維修、加固、改造等。第二條維修質量標準2.1乙方應按照國家和行業的相關標準、規范進行施工，保證維修工程的質量和安全。2.2維修工程的質量驗收標準應符合附件二《房屋維修質量驗收標準》的要求。第三條維修費用及支付方式3.1維修費用總計為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2業主應按照本合同約定的付款方式及時支付維修費用。3.3付款方式如下：（1）合同簽訂后三個工作日內，業主支付維修費用的____%；（2）維修工程驗收合格后，業主支付維修費用的____%。第四條維修工程期限4.1乙方應按照本合同約定的維修項目及內容，自合同簽訂之日起____個工作日內完成維修工程。4.2如因特殊原因導致維修工程延期，乙方應提前__個工作日向業主書面說明原因并征得業主同意。第五條違約責任5.1乙方未按照約定時間完成維修工程的，應按照逾期天數向業主支付違約金，違約金計算方式為：維修費用的____%乘以逾期天數。5.2因乙方原因導致維修工程質量不符合約定的，乙方應負責返修，并承擔由此產生的費用。5.3業主未按照約定時間支付維修費用的，應按照逾期天數向乙方支付違約金，違約金計算方式為：維修費用的____%乘以逾期天數。第六條爭議解決本合同履行過程中發生的爭議，雙方應協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至維修工程驗收合格且維修費用支付完畢之日終止。甲方（業主）：______________乙方（承包商）：______________簽訂日期：____年__月__日附件一：《房屋維修項目清單》附件二：《房屋維修質量驗收標準》注意事項及解決辦法：1.合同的簽訂和履行應嚴格遵守中華人民共和國相關法律法規，確保合同的合法性、有效性。解決辦法：雙方應在合同簽訂前，對相關法律法規進行充分了解，確保合同內容符合法律要求。2.雙方應確保所提供的個人信息和資料真實、準確、完整，如有虛假陳述，應承擔相應法律責任。解決辦法：雙方在簽訂合應認真核對對方提供的信息，如有疑問，可要求對方提供相關證明文件。3.維修工程的質量驗收標準應符合國家和行業的相關標準、規范。解決辦法：雙方應共同遵守國家和行業的相關標準、規范，確保維修工程的質量。4.雙方應按照約定時間完成維修工程和支付維修費用，如有違約，應承擔違約責任。解決辦法：雙方應嚴格按照合同約定的時間履行合同義務，如有特殊情況，應及時與對方溝通，協商解決。5.如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。解決辦法：雙方在發生爭議時，要保持冷靜，積極溝通，尋求協商解決的方式；如協商無果，可通過法律途徑解決。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.甲方（業主）：房屋的產權人，負責委托乙方進行房屋維修。2.乙方（承包商）：接受甲方委托，負責進行房屋維修的單位或個人。3.維修項目：指本合同約定的需要進行維修、加固、改造的房屋部位和設施。4.維修費用：指完成本合同約定的維修項目所發生的全部費用。5.維修質量驗收標準：指國家和行業規定的衡量維修工程質量的標準和規范。6.違約金：指一方未履行合同義務或履行義務不符合約定時，應向對方支付的違約賠償。7.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發生的爭議，通過協商或法律途徑予以解決。應用場合：1.個人或企業業主與專業維修承包商之間，針對房屋維修、加固、改造等工程簽訂的合同。2.適用于各種類型的住宅、商業物業、辦公樓等房屋的維修工程。補充條款：1.維修工程的范圍和具體要求：包括但不限于屋頂、墻面、地面、水電系統、排水系統、門窗、樓梯等設施的維修、更換和改造。2.維修工程的材料品牌、型號、質量要求等詳細信息。3.維修工程的施工安全和環境保護措施。4.維修工程的驗收流程和驗收標準。5.雙方對于保密信息、知識產權的保護約定。6.不可抗力事件的定義及處理辦法。7.合同的變更、解除和終止條件及程序。8.雙方對于合同爭議解決的補充約定。附件列表：1.附件一：《房屋維修項目清單》詳細列明需要維修的項目、數量、規格等信息。2.附件二：《房屋維修質量驗收標準》列出按照國家或行業標準規定的維修質量驗收的具體要求。3.附件三：《材料和設備品牌、型號及質量標準》具體列出維修工程中使用的材料和設備的品牌、型號、質量標準等。4.附件四：《施工安全環境保護措施》詳細描述施工過程中的安全措施和環境保護措施。5.附件五：《維修工程進度計劃》明確維修工程