茶樓裝修合同終止協議書合同目錄第一章總則1.1合同簽訂依據1.2合同主體認定1.3合同宗旨第二章裝修工程概況2.1茶樓基本信息2.2裝修工程內容及范圍2.3裝修工程預算第三章終止合同的條件3.1合同終止的情形3.2終止合同的程序3.3終止合同的效力第四章合同終止后的權益處理4.1工程款項結算4.2工程材料處理4.3工程殘值處理第五章違約責任5.1違約情形5.2違約責任認定與承擔5.3違約糾紛解決方式第六章爭議解決6.1爭議解決方式6.2仲裁機構6.3法律適用第七章合同的生效、變更與解除7.1合同生效條件7.2合同變更程序7.3合同解除條件及程序第八章保密條款8.1保密內容8.2保密義務及期限8.3違約保密條款的后果第九章權利義務的轉讓9.1權利義務轉讓的條件9.2權利義務轉讓的程序9.3轉讓后的責任承擔第十章第三方受益人10.1第三方受益人認定10.2第三方受益人的權利與義務10.3第三方受益人的權益保障第十一章不可抗力11.1不可抗力的認定11.2不可抗力事件的后果11.3不可抗力事件的應對措施第十二章附則12.1合同的解釋權12.2合同的修訂12.3合同的簽訂地點及日期第十三章附件13.1合同附件清單13.2相關法律法規13.3工程圖紙及設計文件第十四章簽字蓋章頁14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3見證人簽字蓋章合同編號_________第一章總則1.1合同簽訂依據本合同是根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規，遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則，由甲乙雙方協商一致簽訂的。1.2合同主體認定甲方：_________乙方：_________1.3合同宗旨本合同旨在明確甲乙雙方在茶樓裝修工程中的權利、義務和責任，確保工程質量、安全、進度和投資控制等目標的實現。第二章裝修工程概況2.1茶樓基本信息茶樓名稱：_________茶樓地址：_________2.2裝修工程內容及范圍包括但不限于：室內裝修、家具采購、設施安裝、水電布線等。2.3裝修工程預算工程預算金額：_________元。第三章終止合同的條件3.1合同終止的情形（1）雙方協商一致解除合同；（2）一方嚴重違約，另一方有權解除合同；（3）不可抗力導致合同無法履行。3.2終止合同的程序合同終止前，甲乙雙方應進行充分溝通，協商解決終止合同相關事宜。3.3終止合同的效力合同終止后，甲乙雙方應按照本合同約定處理后續事宜，包括但不限于工程款項結算、工程材料處理等。第四章合同終止后的權益處理4.1工程款項結算甲乙雙方應按照合同約定和實際完成工程量，計算工程款項，并辦理結算手續。4.2工程材料處理合同終止后，乙方應將所購買的材料按照甲方要求進行處理，如需退貨或換貨，應按照合同約定辦理。4.3工程殘值處理合同終止后，乙方應將茶樓內的一切殘值物品移交給甲方，包括但不限于剩余材料、設備等。第五章違約責任5.1違約情形包括但不限于：未能按合同約定的時間、質量、進度完成工程；未能按合同約定支付款項等。5.2違約責任認定與承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償對方損失、支付違約金等。5.3違約糾紛解決方式違約糾紛應通過友好協商解決，協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六章爭議解決6.1爭議解決方式爭議解決方式包括但不限于：協商、調解、仲裁、訴訟等。6.2仲裁機構如選擇仲裁，仲裁機構為：_________6.3法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第八章保密條款8.1保密內容包括但不限于：合同內容、工程圖紙、技術資料、商業秘密等。8.2保密義務及期限雙方對在合同執行過程中獲知的對方商業秘密和機密信息承擔保密義務，保密期限自合同終止之日起計算，期限為____年。8.3違約保密條款的后果違反保密義務的一方應承擔違約責任，賠償對方因保密信息泄露造成的損失。第九章權利義務的轉讓9.1權利義務轉讓的條件經雙方協商一致，甲乙雙方可以轉讓合同項下的權利義務。9.2權利義務轉讓的程序轉讓權利義務應簽訂書面轉讓協議，并報雙方認可。9.3轉讓后的責任承擔轉讓后的合同主體應繼續履行原合同約定的義務，并承擔相應的責任。第十章第三方受益人10.1第三方受益人認定本合同的第三方受益人為：_________10.2第三方受益人的權利與義務第三方受益人按照合同約定享有權益，同時應承擔相應的義務。10.3第三方受益人的權益保障甲方和乙方應確保第三方受益人的權益得到保障，如發生爭議，應協商解決。第十一章不可抗力11.1不可抗力的認定不可抗力包括但不限于：自然災害、社會事件、政策變化等。11.2不可抗力事件的后果不可抗力事件發生時，雙方應立即通知對方，并采取措施減輕損失。11.3不可抗力事件的應對措施雙方應根據不可抗力事件的影響，協商調整合同履行期限和方式。第十二章附則12.1合同的解釋權本合同的解釋權歸甲乙雙方共同所有。12.2合同的修訂合同的修訂須經甲乙雙方協商一致，并以書面形式作出。12.3合同的簽訂地點及日期本合同于_________年_________月_________日，在_________簽訂。第十三章附件13.1合同附件清單附件一：工程圖紙附件二：材料清單附件三：設備清單13.2相關法律法規包括但不限于：《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等。13.3工程圖紙及設計文件詳見附件一。第十四章簽字蓋章頁14.1甲方簽字蓋章甲方（蓋章）：_________甲方代表（簽字）：_________14.2乙方簽字蓋章乙方（蓋章）：_________乙方代表（簽字）：_________14.3見證人簽字蓋章見證人（蓋章）：_________見證人代表（簽字）：_________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方指定材料供應商甲方有權指定材料供應商，乙方應按照甲方要求采購材料。若乙方未按甲方要求采購，甲方有權要求乙方承擔相應責任。2.甲方變更設計甲方有權根據實際情況變更設計，乙方應按照甲方要求調整施工方案。因變更設計導致工程款項增減的，雙方另行協商解決。3.甲方監督施工甲方有權對施工過程進行監督，確保工程質量。甲方發現乙方施工不符合合同約定的，有權要求乙方及時整改。4.甲方驗收標準甲方按照合同約定的標準對工程進行驗收。如甲方驗收不合格，乙方應按照甲方的要求整改，直至達到驗收標準。5.甲方延遲付款甲方因特殊情況延遲付款的，應提前通知乙方，并按照雙方約定的利率支付延遲付款的利息。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方負責施工質量乙方應嚴格按照合同約定的標準進行施工，確保工程質量。如乙方施工質量不符合約定，甲方有權要求乙方整改。2.乙方按時完成工程乙方應按照合同約定的時間完成工程。如乙方逾期完工，應按照合同約定的違約金標準向甲方支付違約金。3.乙方保護甲方利益乙方在施工過程中應保護甲方利益，不得損害甲方財產。如乙方造成甲方財產損失，乙方應承擔相應責任。4.乙方保密義務乙方應對在合同執行過程中獲知的甲方商業秘密和機密信息承擔保密義務，未經甲方同意，不得向第三方披露。5.乙方協助驗收乙方應協助甲方進行工程驗收，如甲方驗收不合格，乙方應按照甲方的要求整改。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介職責第三方中介負責協調甲乙雙方關系，協助解決合同履行過程中的問題。中介費用由甲乙雙方協商承擔。2.第三方中介的公正性第三方中介應保持公正中立，不得偏袒任何一方。如中介違反公正原則，甲方和乙方均有權要求中介糾正。3.第三方中介的權益保障第三方中介在合同履行過程中所付出的勞動和費用，甲乙雙方應予以保障。如因中介原因導致合同糾紛，中介應承擔相應責任。4.第三方中介的保密義務第三方中介應對在合同執行過程中獲知的甲乙雙方商業秘密和機密信息承擔保密義務，未經甲乙雙方同意，不得向第三方披露。5.第三方中介的服務期限第三方中介的服務期限自合同簽訂之日起至合同終止之日止。如甲乙雙方同意延長合同期限，第三方中介的服務期限相應延長。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程圖紙2.材料清單3.設備清單4.設計方案5.施工計劃6.工程預算7.付款憑證8.驗收報告9.變更協議10.保密協議11.材料供應商信息12.施工隊伍資質證明13.甲方授權書14.乙方履約保證函15.第三方中介服務協議二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付款項，視為違約。2.乙方未按約定標準完成工程，視為違約。3.乙方未按約定時間完成工程，視為違約。4.甲方未按約定提供施工條件，視為違約。5.甲方未按約定支付款項，乙方有權終止合同。6.乙方未按約定標準施工，甲方有權要求整改。7.乙方逾期完工，應支付違約金。8.甲方擅自變更設計，導致工程款項增減，應承擔相應責任。9.甲方延遲付款，應支付延遲付款的利息。10.第三方中介未保持公正中立，偏袒任何一方，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調整平等主體之間民事權利義務關系的法律規范。2.建筑法：調整建筑活動中各方主體權利義務關系的法律規范。3.違約金：當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應支付給對方一定數額的貨幣。4.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.保密義務：當事人對在合同執行過程中獲知的對方商業秘密和機密信息承擔保密義務。6.權利義務轉讓：當事人將其在合同中的權利義務轉讓給第三方的行為。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.工程款項支付糾紛：雙方應按合同約定履行支付義務，如發生糾紛，可通過協商或法律途徑解決。2.工程質量問題：乙方應按約定標準施工，如出現質量問題，甲方有權要求整改，乙方應承擔相應責任。3.工期延誤：乙方應按約