裝修融資分包合同樣本合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同簽訂時間與地點1.3合同生效條件1.4合同宗旨第二章項目描述2.1項目名稱2.2項目地址2.3項目規模2.4項目內容第三章融資條款3.1融資總額3.2融資方式3.3融資期限3.4融資利率3.5還款方式及期限第四章分包范圍及工程量4.1分包范圍4.2工程量清單4.3分包工程質量標準第五章合同價格5.1合同總價5.2價格調整條件5.3價格支付方式5.4價格結算方式第六章工期與進度6.1開工日期6.2竣工日期6.3工程進度報告6.4工期延誤及其處理第七章質量與驗收7.1工程質量標準7.2驗收程序7.3質量爭議的處理第八章安全生產及環保8.1安全生產責任8.2安全生產措施8.3環保要求第九章變更與解除合同9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十章違約責任10.1承包商違約責任10.2分包商違約責任10.3違約賠償金額第十一章爭議解決11.1爭議解決方式11.2仲裁或訴訟地點第十二章附則12.1合同的簽訂、修改和解除12.2合同的解釋12.3合同的生效、終止與保存第十三章其他條款13.1知識產權保護13.2保密條款13.3不可抗力第十四章附件14.1合同附件清單14.2相關技術文件14.3工程量清單及其報價單合同編號_________第一章總則1.1合同主體甲方：_________乙方：_________1.2合同簽訂時間與地點簽訂時間：_________簽訂地點：_________1.3合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4合同宗旨雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，簽訂本裝修融資分包合同，共同完成項目。第二章項目描述2.1項目名稱_________2.2項目地址_________2.3項目規模_________2.4項目內容_________第三章融資條款3.1融資總額_________3.2融資方式_________3.3融資期限_________3.4融資利率_________3.5還款方式及期限_________第四章分包范圍及工程量4.1分包范圍_________4.2工程量清單_________4.3分包工程質量標準_________第五章合同價格5.1合同總價_________5.2價格調整條件_________5.3價格支付方式_________5.4價格結算方式_________第六章工期與進度6.1開工日期_________6.2竣工日期_________6.3工程進度報告_________6.4工期延誤及其處理_________第七章質量與驗收7.1工程質量標準_________7.2驗收程序_________7.3質量爭議的處理_________第八章安全生產及環保8.1安全生產責任雙方應嚴格按照國家安全生產法律法規和行業標準，履行安全生產責任。8.2安全生產措施雙方應共同制定并執行安全生產措施，確保工程施工安全。8.3環保要求雙方應遵守國家環保法律法規，確保工程施工過程中對環境的影響降至最低。第九章變更與解除合同9.1合同變更條件合同變更需雙方協商一致，并以書面形式確認。9.2合同解除條件合同解除需雙方協商一致，并以書面形式確認。第十章違約責任10.1承包商違約責任承包商違約應承擔相應的違約責任，具體違約責任按照合同約定執行。10.2分包商違約責任分包商違約應承擔相應的違約責任，具體違約責任按照合同約定執行。10.3違約賠償金額違約賠償金額根據合同約定和實際損失計算。第十一章爭議解決11.1爭議解決方式雙方發生爭議時，應通過友好協商解決；協商不成的，可以選擇仲裁或訴訟。11.2仲裁或訴訟地點仲裁或訴訟地點為合同約定的地點。第十二章附則12.1合同的簽訂、修改和解除合同的簽訂、修改和解除均需雙方協商一致，并以書面形式確認。12.2合同的解釋本合同的解釋權歸雙方共同所有。12.3合同的生效、終止與保存本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同終止后，雙方應按照合同約定辦理相關手續，并將合同資料保存完好。第十三章其他條款13.1知識產權保護雙方應尊重對方知識產權，未經允許不得使用對方的技術、商標等。13.2保密條款雙方應對合同內容和談判過程中的商業秘密予以保密，未經對方同意不得泄露給第三方。13.3不可抗力因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方應協商解決。第十四章附件14.1合同附件清單附件清單包括但不限于技術文件、工程量清單及其報價單等。14.2相關技術文件技術文件包括但不限于設計圖紙、施工方案等。14.3工程量清單及其報價單附件中應包含詳細的工程量清單和報價單。（合同方簽字蓋章區域）甲方（簽字）：_________日期：_________乙方（簽字）：_________日期：_________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方指定材料供應商甲方有權指定部分材料供應商，乙方應按照甲方的要求進行采購。如乙方未經甲方同意擅自更換供應商，甲方有權解除合同并追究乙方的違約責任。2.甲方監督權甲方有權對施工過程進行監督，確保工程施工質量符合約定標準。乙方應積極配合甲方的監督工作，提供必要的施工資料和記錄。3.甲方變更權甲方在合同履行過程中有權對工程進行變更，包括但不限于設計方案、工程量、工程進度等。乙方應按照甲方的變更要求進行調整，并及時通知乙方。如乙方不同意變更，甲方有權解除合同并追究乙方的違約責任。4.甲方提前終止權在合同履行過程中，如甲方認為乙方不符合合同約定的施工標準或存在嚴重違約行為，甲方有權提前終止合同，并要求乙方承擔違約責任。5.甲方索賠權如乙方在施工過程中存在違約行為，甲方有權向乙方提出索賠，要求乙方承擔相應的賠償責任。賠償金額根據甲方實際損失和合同約定計算。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方質量保證乙方應對工程施工質量負責，確保工程達到約定的質量標準。如工程質量不符合約定，乙方應承擔修復費用并支付違約金。2.乙方進度保障乙方應按照合同約定的工期完成工程施工。如乙方未能按期完成工程，應按照約定的違約金比例向甲方支付違約金。3.乙方安全責任乙方應嚴格遵守國家安全生產法律法規，確保工程施工過程中的安全。如發生安全事故，乙方應承擔相應責任和賠償責任。4.乙方保密義務乙方應對合同內容和雙方商業秘密予以保密，未經甲方同意不得泄露給第三方。如乙方違反保密義務，應承擔違約責任。5.乙方不可抗力如乙方因不可抗力導致無法履行或部分履行合同，乙方應立即通知甲方，并提供相關證明文件。如不可抗力持續影響合同履行，雙方可協商解除或變更合同。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介職責第三方中介應嚴格按照合同約定履行中介職責，包括但不限于工程款支付、質量監督、進度協調等。如第三方中介未能履行中介職責，應承擔相應責任。2.第三方中介費用第三方中介的費用由甲方承擔。如甲方未按約定支付中介費用，乙方有權解除合同并追究甲方的違約責任。3.第三方中介違約如第三方中介存在違約行為，導致合同無法履行或損害甲方、乙方合法權益，第三方中介應承擔違約責任。甲方、乙方有權解除合同，并要求第三方中介賠償損失。4.第三方中介權益保護第三方中介在合同履行過程中，如因甲方、乙方原因遭受損失，有權向甲方、乙方提出索賠。甲方、乙方應承擔相應賠償責任。5.第三方中介退出機制如第三方中介因故退出合同履行，甲方、乙方應重新協商確定中介機構或采取其他措施繼續履行合同。如雙方無法達成一致，甲方、乙方有權解除合同。附件及其他補充說明一、附件列表：1.項目設計圖紙2.施工方案3.工程量清單4.報價單5.安全生產措施方案6.環保措施方案7.材料供應商名單8.施工進度計劃9.質量檢測報告10.合同履行過程中產生的其他相關文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為未按約定時間支付工程款未按約定提供施工場地和條件提前終止合同且無正當理由未履行合同約定的監督職責2.乙方違約行為未按約定時間完成工程工程質量不符合約定標準未遵守安全生產和環保規定未履行保密義務3.第三方中介違約行為未按約定履行中介職責未及時處理合同履行中的問題未保護甲方、乙方合法權益未按約定支付中介費用三、法律名詞及解釋：1.裝修融資分包合同：指甲方作為業主，乙方作為分包商，在第三方中介的協助下，就裝修工程進行的融資、分包和施工的合同。2.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務或履行義務不符合約定的行為。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。5.合同解除：指合同雙方或單方依法終止合同關系的行為。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤解決方案：協商調整工期，并根據延誤原因分擔責任。2.工程質量問題解決方案：及時修復或拆除不合格工程，乙方承擔修復費用。3.安全事故發生解決方案：立即啟動應急預案，按責任劃分承擔相應賠償責任。4.合同變更解決方案：雙方協商一致，簽訂書面變更協議。5.