醫(yī)院擴(kuò)建抵押貸款合同樣本合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同目的1.3合同原則第二章貸款金額與用途2.1貸款金額2.2貸款用途第三章貸款期限3.1貸款期限3.2還款計(jì)劃第四章貸款利率4.1貸款利率4.2利率調(diào)整第五章抵押物5.1抵押物描述5.2抵押物權(quán)屬證明第六章?lián)Ｈ?.1擔(dān)保人資格6.2擔(dān)保責(zé)任第七章貸款申請(qǐng)與審批7.1貸款申請(qǐng)7.2貸款審批第八章合同的生效、變更與解除8.1合同生效條件8.2合同變更8.3合同解除第九章違約責(zé)任9.1借款人違約9.2貸款人違約第十章爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2法律適用第十一章合同的履行與監(jiān)督11.1貸款履行11.2監(jiān)督與檢查第十二章合同的終止與注銷12.1合同終止條件12.2合同注銷第十三章附則13.1合同附件13.2合同修訂第十四章其他約定14.1保密條款14.2送達(dá)條款合同編號(hào)_________第一章總則1.1合同主體1.1.1貸款人：指具有合法貸款資格的金融機(jī)構(gòu)。1.1.2借款人：指需要貸款的醫(yī)院。1.2合同目的1.2.1本合同旨在規(guī)范貸款人向借款人提供擴(kuò)建抵押貸款的行為，確保貸款的合法、合規(guī)使用。1.3合同原則1.3.1平等自愿原則：合同雙方在簽訂合同時(shí)應(yīng)保持平等地位，自愿達(dá)成協(xié)議。1.3.2誠(chéng)實(shí)信用原則：合同雙方應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，履行各自的義務(wù)。第二章貸款金額與用途2.1貸款金額2.1.1貸款人同意向借款人提供最高不超過人民幣_(tái)___萬元的貸款。2.2貸款用途2.2.1借款人同意將貸款主要用于醫(yī)院擴(kuò)建項(xiàng)目的資金需求。第三章貸款期限3.1貸款期限3.1.1貸款期限為____年，自貸款放款之日起計(jì)算。3.2還款計(jì)劃3.2.1借款人應(yīng)按照貸款人的要求，制定并執(zhí)行還款計(jì)劃。第四章貸款利率4.1貸款利率4.1.1貸款利率為年利率____%，按中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。4.2利率調(diào)整4.2.1貸款利率如遇中國(guó)人民銀行調(diào)整，按調(diào)整后的利率執(zhí)行。第五章抵押物5.1抵押物描述5.1.1借款人同意將位于____的醫(yī)院buildingsandland作為抵押物。5.2抵押物權(quán)屬證明5.2.1借款人應(yīng)向貸款人提供合法的抵押物權(quán)屬證明。第六章?lián)Ｈ?.1擔(dān)保人資格6.1.1擔(dān)保人為具有合法法人資格的企業(yè)或個(gè)人。6.2擔(dān)保責(zé)任6.2.1擔(dān)保人同意為借款人的貸款承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。第七章貸款申請(qǐng)與審批7.1貸款申請(qǐng)7.1.1借款人應(yīng)向貸款人提交完整的貸款申請(qǐng)材料，包括但不限于醫(yī)院資質(zhì)證明、擴(kuò)建項(xiàng)目批準(zhǔn)文件等。7.2貸款審批7.2.1貸款人應(yīng)自收到貸款申請(qǐng)材料之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成審批。第八章合同的生效、變更與解除8.1合同生效條件8.1.1本合同自合同雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同變更8.2.1合同變更應(yīng)由合同雙方協(xié)商一致，并書面簽署。8.3合同解除8.3.1合同解除應(yīng)由合同雙方協(xié)商一致，并書面簽署。第九章違約責(zé)任9.1借款人違約9.1.1借款人未按約定用途使用貸款的，應(yīng)承擔(dān)貸款人因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。9.2貸款人違約9.2.1貸款人未按約定時(shí)間發(fā)放貸款或未按約定利率提供貸款的，應(yīng)向借款人支付違約金。第十章爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1合同雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2法律適用10.2.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十一章合同的履行與監(jiān)督11.1貸款履行11.1.1借款人應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃及時(shí)足額還款。11.2監(jiān)督與檢查11.2.1貸款人可以對(duì)借款人的貸款使用情況進(jìn)行檢查，借款人應(yīng)予以配合。第十二章合同的終止與注銷12.1合同終止條件12.1.1借款人還清全部貸款本息后，本合同終止。12.2合同注銷12.2.1合同終止后，合同雙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)辦理合同注銷手續(xù)。第十三章附則13.1合同附件13.1.1本合同附件包括：貸款申請(qǐng)表、貸款審批表、抵押物權(quán)屬證明等。13.2合同修訂13.2.1合同的修訂應(yīng)由合同雙方協(xié)商一致，并書面簽署。第十四章其他約定14.1保密條款14.1.1合同雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。14.2送達(dá)條款14.2.1合同雙方的任何通知、函件均應(yīng)送達(dá)對(duì)方指定的地址，送達(dá)即視為收到。借款人（簽字）：____________貸款人（簽字）：____________擔(dān)保人（簽字）：____________日期：____年__月__日）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方權(quán)利和義務(wù)的額外規(guī)定1.1甲方應(yīng)保證其提供的貸款用途符合相關(guān)法律法規(guī)和政策要求。1.2甲方應(yīng)確保貸款資金的合理使用，不得用于非法用途。1.3甲方應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃及時(shí)足額還款，如有違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方提供的信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性的額外規(guī)定2.1甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營(yíng)狀況及其他相關(guān)信息。2.2甲方應(yīng)確保提供的信息不存在誤導(dǎo)、虛假或隱瞞的情況。2.3如果甲方提供的信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確或不完整，乙方有權(quán)要求甲方改正或補(bǔ)充，并有權(quán)解除合同。3.甲方違約責(zé)任的特殊規(guī)定3.1如果甲方未按照約定的還款計(jì)劃及時(shí)足額還款，乙方有權(quán)采取法律手段追討貸款本息。3.2如果甲方未按照約定的用途使用貸款，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并有權(quán)解除合同。3.3如果甲方提供的信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確或不完整，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方權(quán)利和義務(wù)的額外規(guī)定1.1乙方應(yīng)按照約定的貸款金額和利率向甲方提供貸款。1.2乙方應(yīng)按照約定的期限和方式向甲方發(fā)放貸款。1.3乙方應(yīng)對(duì)貸款資金的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方按照約定的用途使用貸款。2.乙方提供的貸款條件的特殊規(guī)定2.1乙方應(yīng)確保提供的貸款條件符合相關(guān)法律法規(guī)和政策要求。2.2乙方應(yīng)按照約定的期限和方式向甲方發(fā)放貸款，如有違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.3乙方應(yīng)在約定的期限內(nèi)完成貸款審批，并通知甲方審批結(jié)果。3.乙方違約責(zé)任的特殊規(guī)定3.1如果乙方未按照約定的期限和方式向甲方發(fā)放貸款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.2如果乙方未按照約定的利率向甲方提供貸款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.3如果乙方未按照約定的用途監(jiān)督甲方使用貸款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介的職責(zé)和義務(wù)1.1第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方達(dá)成貸款協(xié)議，并提供相關(guān)的咨詢服務(wù)。1.2第三方中介應(yīng)確保貸款申請(qǐng)材料的準(zhǔn)確性和完整性，并協(xié)助甲方和乙方完成貸款審批手續(xù)。1.3第三方中介應(yīng)保密合同雙方的個(gè)人信息和商業(yè)秘密，未經(jīng)合同雙方同意不得向第三方披露。2.第三方中介的責(zé)任限制2.1第三方中介對(duì)貸款協(xié)議的履行不承擔(dān)任何責(zé)任，甲方和乙方應(yīng)自行履行合同約定的義務(wù)。2.2第三方中介不應(yīng)對(duì)甲方和乙方的信用狀況承擔(dān)任何責(zé)任，甲方和乙方應(yīng)自行承擔(dān)貸款風(fēng)險(xiǎn)。2.3第三方中介不應(yīng)對(duì)因合同履行而產(chǎn)生的任何損失承擔(dān)責(zé)任，甲方和乙方應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)和損失。3.第三方中介的解除和終止條款3.1如果第三方中介未按照約定的職責(zé)和義務(wù)提供服務(wù)，甲方和乙方有權(quán)解除合同。3.2如果第三方中介存在違反法律法規(guī)或合同約定的行為，甲方和乙方有權(quán)解除合同。3.3合同終止后，第三方中介應(yīng)按照甲乙雙方的約定辦理合同解除手續(xù)，并退還已收取的費(fèi)用。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.貸款申請(qǐng)表2.貸款審批表3.抵押物權(quán)屬證明4.醫(yī)院資質(zhì)證明5.擴(kuò)建項(xiàng)目批準(zhǔn)文件6.借款人財(cái)務(wù)報(bào)表7.擔(dān)保人資質(zhì)證明8.貸款合同副本9.合同修正案（如有）10.其他與貸款相關(guān)的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.借款人未按約定用途使用貸款2.借款人未按約定時(shí)間還款3.借款人提供的信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確或不完整4.貸款人未按約定時(shí)間發(fā)放貸款5.貸款人未按約定利率提供貸款6.擔(dān)保人未履行擔(dān)保責(zé)任7.第三方中介未按約定提供服務(wù)8.合同雙方未履行合同約定的其他義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.抵押物：指借款人提供作為貸款擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)。2.擔(dān)保人：指為借款人的貸款承擔(dān)連帶責(zé)任保證的法人或自然人。3.貸款利率：指借款人按照約定的利率支付給貸款人的利息。4.違約金：指違約方按照約定支付給守約方的賠償金。5.合同解除：指合同雙方或單方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定終止合同關(guān)系的行為。6.第三方中介：指協(xié)助合同雙方達(dá)成貸款協(xié)議的中介機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：貸款人延遲發(fā)放貸款解決辦法：合同中應(yīng)明確貸款發(fā)放的時(shí)間限制，超時(shí)應(yīng)支付違約金。2.問題：借款人未按約定用途使用貸款解決辦法：貸款人應(yīng)定期檢查貸款使用情況，違規(guī)者需改正并承擔(dān)違約責(zé)任。3.問題：合同雙方信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確或不完整解決辦法：合同中應(yīng)規(guī)定嚴(yán)格的的信息審核程序，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)更正或解除合同。4.問題：擔(dān)保人未履行擔(dān)保責(zé)任解決辦法：合同中應(yīng)明確擔(dān)保人的責(zé)任范圍和違約后果，違約者應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.問題：第三方中介未按約定提供服務(wù)