道觀改造合同合同目錄第一章總則1.1定義與術語解釋1.2合同雙方的權益和義務1.3適用法律與爭議解決第二章道觀改造項目概述2.1改造項目目標2.2改造項目范圍2.3改造項目時間表第三章改造內容與要求3.1建筑結構改造3.2設施設備更新3.3環境與景觀優化3.4文化傳承與展示第四章設計與規劃4.1設計原則與風格4.2規劃設計審批流程4.3設計變更管理第五章施工管理5.1施工單位資質要求5.2施工質量控制5.3施工安全監管5.4施工進度管理第六章質量保證與驗收6.1質量保證措施6.2驗收標準與程序6.3驗收后的缺陷責任期第七章合同價格與支付7.1合同價格構成7.2支付方式與時間7.3價格調整機制第八章合同的變更與解除8.1變更條件與程序8.2解除合同的條件與后果第九章違約責任與賠償9.1違約行為與責任9.2賠償方式與計算第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2調解與仲裁第十一章信息與溝通11.1信息交流機制11.2合同文件管理第十二章附則12.1合同生效條件12.2合同期限12.3合同的繼承與轉讓第十三章其他條款13.1環境保護與文物保護13.2社會保險與福利13.3稅收與優惠政策第十四章附件14.1合同附件列表14.2相關法律法規文件合同編號_________第一章總則1.1定義與術語解釋1.1.1本合同中的“道觀”指的是位于_________的_________道觀。1.1.2“改造項目”指的是對道觀進行的包括但不限于建筑結構、設施設備、環境景觀等方面的更新與優化。1.2合同雙方的權益和義務1.2.3甲方應提供道觀的相關資料，確保乙方的設計、施工活動符合道觀的特點和需求。1.2.4乙方應按照合同約定，完成改造工程，并保證工程質量、安全、進度等方面的要求。1.3適用法律與爭議解決1.3.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。1.3.2雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二章道觀改造項目概述2.1改造項目目標2.1.1提升道觀的安全性、舒適性和美觀性。2.1.2保護和弘揚道觀的歷史文化價值。2.2改造項目范圍2.2.1包括但不限于道觀的建筑本體修復、設施設備更新、環境景觀改造等。2.2.2具體改造內容以附件《改造項目詳細清單》為準。2.3改造項目時間表2.3.1改造項目的整體工程計劃應由乙方制定，并提交甲方審批。2.3.2甲方應在收到工程計劃后的15日內完成審批，并提出修改意見。第三章改造內容與要求3.1建筑結構改造3.1.1乙方應按照道觀的歷史風貌和結構特點，進行建筑結構的修復與改造。3.1.2改造過程中，應確保道觀的基本結構和風貌得到保護和尊重。3.2設施設備更新3.2.1乙方應根據現代道觀的使用需求，更新和完善道觀的設施設備。3.2.2更新后的設施設備應符合國家相關標準和行業規定。3.3環境與景觀優化3.3.1乙方應優化道觀的環境與景觀，提升道觀的整體美感和文化氛圍。3.3.2改造過程中，應盡量減少對道觀周邊環境的破壞，保護生態環境。3.4文化傳承與展示3.4.1乙方應在改造項目中注重道觀文化的傳承與展示。3.4.2乙方應協助甲方策劃相關文化活動，提升道觀的文化影響力。第四章設計與規劃4.1設計原則與風格4.1.1乙方應根據道觀的歷史背景、地域特色和甲方需求，制定設計方案。4.1.2設計方案應注重道觀的功能性、美觀性和文化傳承。4.2規劃設計審批流程4.2.1乙方應在設計完成后，將設計方案提交甲方審批。4.2.2甲方應在收到設計方案后的30日內完成審批，并提出修改意見。4.3設計變更管理4.3.1如需對設計方案進行變更，乙方應提交變更方案，并提交甲方審批。4.3.2甲方應在收到變更方案后的15日內完成審批，并提出修改意見。第五章施工管理5.1施工單位資質要求5.1.1乙方應具備國家規定的相應施工資質。5.1.2乙方應提供相關資質證明文件，以供甲方審查。5.2施工質量控制5.2.1乙方應嚴格按照設計方案和施工標準進行施工。5.2.2乙方應定期對施工質量進行檢查，確保工程質量符合要求。5.3施工安全監管5.3.1乙方應制定施工安全管理制度，并嚴格執行。5.3.2乙方應定期進行安全培訓和檢查，確保施工過程中的安全。5.4施工進度管理5.4.1乙方應制定詳細的施工進度計劃，并提交甲方備案。5.4第八章合同的變更與解除8.1變更條件與程序8.1.1在合同履行過程中，如因不可抗力或雙方協商一致，可對合同內容進行變更。8.1.2變更請求應書面提出，并由雙方協商一致后簽署書面協議。8.2解除合同的條件與后果8.2.1在合同履行過程中，如因不可抗力或雙方協商一致，可解除合同。8.2.2解除合同后，雙方應按照合同約定處理合同終止后的相關事宜，包括但不限于工程結算、賠償等。第九章違約責任與賠償9.1違約行為與責任9.1.1任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。9.1.2違約方的賠償金額應根據違約程度和給對方造成的損失確定。9.2賠償方式與計算9.2.1賠償金額的計算應根據合同約定的賠償標準和實際損失計算。9.2.2賠償方式可以是支付現金、轉讓權益等方式。第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。10.1.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一章信息與溝通11.1信息交流機制11.1.1雙方應建立定期和不定期的信息交流機制，保證合同的順利履行。11.1.2雙方應確保信息的真實、準確和及時。11.2合同文件管理11.2.1雙方應妥善保管合同文件和往來函件。11.2.2合同文件如需復制，應確保復制件的準確性和完整性。第十二章附則12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.1.2本合同的生效不得違反法律、法規的規定。12.2合同期限12.2.1本合同的有效期為合同簽字之日起至合同約定的工程竣工日期止。12.3合同的繼承與轉讓12.3.1在本合同有效期內，未經對方書面同意，任何一方不得將合同權利和義務全部或部分轉讓給第三方。12.3.2在本合同有效期內，甲乙雙方中任何一方發生繼承、合并、分立等情形，本合同對新的主體繼續有效。第十三章其他條款13.1環境保護與文物保護13.1.1乙方在施工過程中應遵守相關環境保護和文物保護的法律、法規。13.1.2乙方應采取有效措施，防止施工對周圍環境造成污染和破壞。13.2社會保險與福利13.2.1乙方應依法為施工人員參加社會保險，并按時足額支付社會保險費用。13.2.2乙方應關心施工人員的福利，提供必要的安全防護措施和生活保障。13.3稅收與優惠政策13.3.1雙方應按照國家的稅收法律、法規履行納稅義務。13.3.2雙方應依法享受國家規定的稅收優惠政策。第十四章附件14.1合同附件列表14.1.1附件《改造項目詳細清單》14.1.2附件《設計方案》14.1.3附件《施工進度計劃》14.1.4其他相關文件和資料14.2相關法律法規文件14.2.1《中華人民共和國合同法》14.2.2《中華人民共和國建筑法》14.2.3其他與本合同相關的法律法規文件甲方簽字：______________________日期：____年__月__日乙方簽字：______________________日期：____年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明附加條款一：甲方主導時的特殊要求1.1甲方指定材料供應商1.1.1甲方有權指定道觀改造所需材料的具體供應商。1.1.2乙方應使用甲方指定的材料供應商提供的材料，除非甲方同意更換。1.2甲方監督施工過程1.2.1甲方有權對施工過程進行監督，以確保改造工程符合甲方的要求。1.2.2乙方應配合甲方的監督工作，提供必要的信息和資料。1.3甲方驗收標準1.3.1甲方有權制定道觀改造工程的驗收標準。1.3.2乙方應按照甲方的驗收標準完成工程，并接受甲方的驗收。附加條款二：乙方主導時的特殊要求2.1乙方負責工程設計2.1.1乙方應負責道觀改造工程的設計工作，并提交設計方案給甲方審批。2.1.2設計方案應包含詳細的工程圖紙和技術說明。2.2乙方負責施工安全2.2.1乙方應負責施工過程中的安全管理，確保施工安全符合國家規定。2.2.2乙方應定期向甲方報告施工安全情況，并及時處理安全事故。2.3乙方負責工程質量2.3.1乙方應保證施工質量符合設計和驗收標準。2.3.2乙方應接受甲方的質量監督，并按照甲方的要求進行質量整改。附加條款三：第三方中介時的特殊要求3.1第三方中介的角色3.1.1第三方中介負責協調甲方和乙方之間的溝通與協作。3.1.2第三方中介應協助甲方和乙方解決合同履行過程中的問題。3.2第三方中介的職責3.2.1第三方中介應監督乙方按照合同約定履行義務。3.2.2第三方中介應確保甲乙雙方的權益得到保障。3.3第三方中介的費用3.3.1第三方中介的費用由甲方和乙方共同承擔。3.3.2第三方中介的費用應在合同中明確，并與甲方和乙方協商一致。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件《改造項目詳細清單》道觀改造項目的詳細工程內容列表，包括改造的項目、數量、規格等信息。2.附件《設計方案》道觀改造工程的設計方案，包括工程圖紙、技術說明、材料選擇等詳細設計內容。3.附件《施工進度計劃》道觀改造工程的施工進度計劃，包括施工時間表、關鍵節點、工期預測等。4.附件《施工安全計劃》道觀改造工程的施工安全計劃，包括安全措施、應急預案、安全教育記錄等。5.附件《質量檢測報告》道觀改造工程的質量檢測報告，包括材料檢測、施工過程檢測、驗收檢測等結果。6.附件《合同履行監督報告》第三方中介提交的道觀改造合同履行監督報告，包括合同履行情況、問題及建議等。二、違約行為及認定：1.甲方違約行為未按約定時間提供道觀相關資料或提供不準確資料，導致乙方無法正常開展設計、施工工作。未按約定時間審批設計方案、施工進度計劃等，影響工程進度。未按約定支付合同價款，延遲支付或拒付。2.乙方違約行為未按設計方案和施工標準進行施工，導致工程質量不達標。未按約定時間完成工程，延遲交付。使用不合格材料或低標準施工，影響工程安全性和耐久性。3.第三方中介違約行為未按合同約定履行監督職責，導致合同履行出現問題。未公正、中立地協調甲方和乙方之間的矛盾和爭議。未按約定時間提交監督報告，或報告內容不真實、不全面。三、法律名詞及解釋：1.道觀：指中國道教寺廟，具有特定歷史、文化價值和社會功能的宗教建筑。2.改造項目：指對道觀進行的建筑結構、設施設備、環境景觀等方面的更新與優化。3.設計方案：指道觀改造工程的詳細設計文件，包括工程圖紙、技術說明、材料選擇等。4.施工進度計劃：指道觀改造工程的施工時間表、關鍵節點、工期預測等計劃。5.第三方中介：指在甲方和乙方之間提供協調、監督、咨詢等服務的獨立機構或個人。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.設計方案調整遇到實際情況與設計假設不符時，乙方應與甲方溝通，及時調整設計方案。2.施工進度延誤乙方應制定備用計劃，采取措施加快施工進度，減少對工程造成的影響。3.材料質量問題