?2024年店鋪轉讓協議書（新）合同編號：__________甲方（轉讓方）：________________身份證號：________________地址：________________乙方（受讓方）：________________身份證號：________________地址：________________一、轉讓標的1.2轉讓店鋪的面積為_______平方米，具體范圍和界限詳見附件一。二、轉讓價格及支付方式2.1轉讓店鋪的總價格為人民幣_______元（大寫：__________________________元整）。（1）本合同簽訂之日起_______日內，乙方向甲方支付定金人民幣_______元（大寫：__________________________元整）。（2）余款人民幣_______元（大寫：__________________________元整）于_______年_______月_______日前支付給甲方。三、轉讓期限及交付3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_______年。3.2甲方應在本合同生效之日起_______日內將轉讓店鋪及其相關設施、設備、裝修等全部交付給乙方。四、權利義務4.1甲方保證其對轉讓店鋪擁有合法的所有權，無權屬爭議，并保證乙方在受讓后享有與甲方相同的權利。4.2甲方應協助乙方辦理轉讓店鋪的相關手續，包括但不限于工商變更、稅務登記等。4.3乙方應按照甲方的要求妥善使用和維護轉讓店鋪，不得擅自改變其結構和用途。五、違約責任5.1雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應向守約方支付違約金，違約金為轉讓價格的_______%。5.2甲方未按約定時間交付轉讓店鋪的，乙方有權要求甲方支付逾期交付違約金，違約金為每日轉讓價格的_______%。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向轉讓店鋪所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（轉讓方）：________________乙方（受讓方）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日附件一：轉讓店鋪具體范圍和界限（略）附件二：支付憑證（略）附件三：相關設施、設備、裝修清單（略）注意事項：1.確認甲方的所有權：在簽訂合同前，乙方需要確認甲方對轉讓店鋪擁有合法的所有權，避免權屬糾紛。1.法律名詞解釋：權屬糾紛：指因財產所有權、使用權等權利歸屬不清而引起的爭議。解決辦法：一、確認所有權：1.查驗甲方提供的權屬證明文件，如房產證、土地使用證等，以證實甲方對店鋪的所有權。解決方案：進行盡職調查：乙方應委托專業律師或第三方機構對轉讓店鋪的權屬情況進行調查。2.違約金：指合同當事人因違反合同約定而應向對方支付的金錢賠償。解決辦法：在合同中明確違約金的計算方式和支付時間，確保在一方違約時，另一方能夠依據合同約定主張權利。3.逾期交付違約金：指在合同約定的交付期限屆滿后，未履行交付義務的一方應支付的違約金。解決辦法：合同中應明確逾期交付違約金的計算標準和支付方式，保障守約方的權益。4.工商變更：指在店鋪轉讓過程中，將店鋪的法定代表人、經營范圍等工商登記事項進行變更。解決辦法：合同中應約定甲方有義務協助乙方完成工商變更手續。5.友好協商：指合同雙方在發生爭議時，通過相互協商的方式尋求解決爭議。解決辦法：在合同中明確爭議解決的首選方式為友好協商，有利于維護雙方的合作關系。特殊應用場合與補充條款：1.店鋪有特殊租賃情況場合：如果店鋪是租賃的，不是甲方所有，那么我們需要確保租賃權可以轉讓。補充條款：特殊補充條款：甲方保證已獲得出租方同意，將租賃權隨店鋪一同轉讓給乙方。相關租賃合同的權利義務由乙方承繼。2.店鋪含有專利或商標場合：如果店鋪銷售的產品或服務涉及專利或商標，需要確保這些權利也隨店鋪轉讓。補充條款：知識產權補充條款：甲方應保證其店鋪所涉及的專利、商標等知識產權可以隨店鋪轉讓，并無第三方主張權利。3.店鋪有員工場合：如果店鋪有員工，那么員工的權益也需要在轉讓中得到妥善處理。補充條款：員工權益補充條款：甲方應與乙方協商解決店鋪現有員工的去留問題，并確保遵守相關勞動法律法規。附件列表：1.附件一：店鋪的具體范圍和界限圖這個附件用來明確店鋪的具體位置和大小。2.附件二：支付憑證記錄乙方支付定金和余款的憑證，確保財務清晰。3.附件三：設備、裝修清單詳細列出店鋪內的所有設備和服務設施，以及裝修情況。4.附件四：租賃合同復印件如果店鋪