做房合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標題：購房合同模板

合同編號：_______

甲方（出賣人）：_______

乙方（買受人）：_______

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出賣給乙方，乙方購買該房屋事宜，達成以下合同條款：

第一條房屋基本狀況

1.1甲方出售的房屋坐落于_______市_______區_______街道_______號，房屋結構為_______，房屋所有權證號為_______。

1.2房屋的規劃用途為_______，建筑規模為_______平方米，實際使用面積為_______平方米。

1.3甲方保證上述房屋不存在任何權屬糾紛、租賃關系、抵押情況及其他權利限制。

第二條房屋價格及支付方式

2.1乙方向甲方支付的房屋總價款為人民幣_______元整（大寫：_______元整），上述款項包括房價款、裝修款、家具家電款等。

2.2乙方應按照以下付款方式向甲方支付款項：

（1）乙方在簽署本合同時，向甲方支付人民幣_______元整作為定金。定金在乙方履行完畢本合同約定的義務后，轉為購房款。

（2）乙方應于_______年_______月_______日前，向甲方支付剩余購房款人民幣_______元整。

2.3甲方收取乙方支付的款項后，應當向乙方出具合法有效的收款憑證。

第三條交付及辦理過戶手續

3.1甲方應在本合同簽訂后_______個工作日內，將房屋交付給乙方。交付時，甲方應保證房屋符合下列條件：

（1）房屋及附屬設施設備齊全、功能正常；

（2）房屋內無他人居??；

（3）房屋所有權證、土地使用權證等相關權屬證書齊全。

3.2乙方應自交付之日起，承擔房屋及附屬設施設備的使用、維護和保管責任。

3.3甲乙雙方應共同配合辦理房屋過戶手續。過戶手續包括但不限于：

（1）提交相關證件和資料；

（2）繳納稅費；

（3）辦理產權轉移登記。

3.4過戶手續完成后，甲方應將房屋所有權證、土地使用權證等相關權屬證書原件交付給乙方。

第四條違約責任

4.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違反本合同，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同總價款的_______%。

4.2甲方如未按本合同約定時間、方式交付房屋，乙方有權要求甲方支付延遲交付違約金，違約金為本合同總價款的_______%。

4.3乙方如未按本合同約定時間支付購房款，甲方有權要求乙方支付逾期付款違約金，違約金為本合同總價款的_______%。

第五條爭議解決

5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續辦理完畢之日終止。

甲方（簽字/蓋章）：_________________日期：_______年_____