自貢公司保潔合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：自貢市XX物業管理有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：自貢市XX區XX路XX號

法定代表人：張三

聯系方式：0513-XXXXXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：自貢市YY保潔服務有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：自貢市XX區XX路XX號

法定代表人：李四

聯系方式：0513-XXXXXXX

合同簡介：

鑒于甲方作為自貢市一家專業的物業管理公司，擁有豐富的物業管理經驗，現甲方管理的XX小區（以下簡稱“該小區”）需聘請專業的保潔服務公司為小區提供保潔服務；乙方作為一家專業的保潔服務公司，具備優秀的保潔團隊和豐富的保潔經驗。雙方本著平等、自愿、互利的原則，經充分協商，就乙方為甲方提供保潔服務事宜達成以下合同條款：

一、定義

1.1本合同所指保潔服務，是指乙方按照甲方的要求，對該小區內的公共場所、公共設施、道路、綠化等進行清潔、保養、消毒等工作。

1.2本合同所指履行期限，是指自合同簽訂之日起至合同終止或解除之日止。

二、雙方權利與義務

（具體內容將在后續條款中詳細闡述）

三、價格與支付條件

（具體內容將在后續條款中詳細闡述）

四、履行期限

（具體內容將在后續條款中詳細闡述）

五、違約責任

（具體內容將在后續條款中詳細闡述）

六、不可抗力

（具體內容將在后續條款中詳細闡述）

七、爭議解決

（具體內容將在后續條款中詳細闡述）

八、其他條款

（具體內容將在后續條款中詳細闡述）

九、附則

（具體內容將在后續條款中詳細闡述）

十、簽署

（具體內容將在后續條款中詳細闡述）

本合同簡介旨在明確雙方合作的背景和前提條件，以下各條款將具體闡述雙方的權利與義務、價格與支付條件、履行期限、違約責任等事項，以保障雙方合法權益，維護雙方合作關系。

特此說明，雙方在簽訂本合同之前，已充分了解并認可本合同所有條款，自愿簽訂本合同，共同遵守。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是確保甲方所管理的該小區環境衛生、整潔，為小區居民提供一個舒適的生活環境。具體內容包括但不限于以下方面：

1.乙方負責該小區公共場所、公共設施、道路、綠化等區域的日常清潔、保養及消毒工作；

2.乙方根據甲方要求，定期對小區公共區域進行保潔服務，確保達到甲方及小區居民滿意的程度；

3.乙方負責提供必要的保潔工具、設備、藥劑等，以滿足保潔工作的需求。

第二條定義

1.小區公共區域：指該小區內公共場所、公共設施、道路、綠化等非私人產權區域；

2.保潔服務：指乙方按照甲方要求，對小區公共區域進行的清潔、保養、消毒等工作；

3.履行期限：指自合同簽訂之日起至合同終止或解除之日止。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.權利：

（1）甲方有權要求乙方按照合同約定提供保潔服務；

（2）甲方有權對乙方的保潔服務進行監督、檢查，并提出合理建議；

（3）甲方有權根據乙方保潔服務質量的實際情況，提出改進要求。

2.義務：

（1）甲方應向乙方提供必要的保潔服務場所及相關設施；

（2）甲方應按時支付保潔服務費用；

（3）甲方應確保乙方在履行合同過程中，不受第三方干擾。

二、乙方的權利與義務

1.權利：

（1）乙方有權按照合同約定收取保潔服務費用；

（2）乙方有權要求甲方提供必要的保潔服務場所及相關設施；

（3）乙方有權對甲方的合理建議進行采納，并對保潔服務進行改進。

2.義務：

（1）乙方應按照合同約定，提供合格的保潔服務；

（2）乙方應確保保潔服務的質量，達到甲方及小區居民的要求；

（3）乙方應定期對保潔服務人員進行培訓，提高保潔服務質量；

（4）乙方應遵守國家及地方的相關法律法規，確保保潔服務過程中的安全、環保；

（5）乙方應在合同約定的履行期限內，完成保潔服務任務。

雙方在履行合同過程中，應嚴格遵守以上權利與義務，共同維護雙方的合法權益，確保合同順利履行。如有違反，違約方應承擔相應的違約責任。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：甲方應按照乙方提供的保潔服務，支付合同總價款。具體價格如下：

（1）日常保潔服務費：人民幣XX元/平方米/月；

（2）專項保潔服務費：根據實際項目另議。

2.支付方式：甲方應以銀行轉賬方式向乙方支付保潔服務費。

3.支付時間：甲方應在每月最后一個工作日前，將當月保潔服務費支付給乙方。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一年。

2.合同到期后，如雙方同意續約，應提前一個月簽訂續約合同。

3.以下為關鍵時間節點：

（1）合同簽訂日期：____年__月__日；

（2）合同生效日期：____年__月__日；

（3）合同到期日期：____年__月__日。

第六條違約責任

1.甲方違約情形：

（1）甲方未按照合同約定支付保潔服務費，逾期超過30天的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為應付款項的10%；

（2）甲方未按照合同約定提供必要的保潔服務場所及相關設施，導致乙方無法履行保潔服務的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為合同總價款的10%；

（3）甲方違反合同其他約定，導致乙方無法履行保潔服務的，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。

2.乙方違約情形：

（1）乙方未按照合同約定提供保潔服務，導致甲方及小區居民權益受損的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總價款的10%；

（2）乙方提供的保潔服務不符合約定質量標準，甲方有權要求乙方進行整改，并按照實際損失向乙方索賠；

（3）乙方違反合同其他約定，導致甲方權益受損的，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。

雙方在合同履行過程中，如發生違約行為，應按照本條約定承擔相應的違約責任。如有爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.不可抗力指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰爭、罷工、政府行為等）。

2.發生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力事件發生期間，受影響的一方應盡力減少損失。

3.發生不可抗力事件，導致一方部分或全部不能履行合同義務的，該方不承擔違約責任。但受影響的一方應盡快通知對方，并在不可抗力事件結束后，采取合理措施消除影響，繼續履行合同。

4.如不可抗力事件持續超過90天，雙方均有權協商解除合同。合同解除后，雙方互不追究因不可抗力導致的違約責任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，雙方同意將爭議提交至自貢市物業管理協會進行調解。

3.若調解不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

4.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續履行合同其他條款。

5.爭議解決過程中產生的費用，由敗訴方承擔；若雙方都有責任，則由雙方按責任比例分擔。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同履行過程中的一切通知、要求、批準等，應以書面形式進行，并通過掛號信、特快專遞或專人送達等方式，發送至對方指定的地址。如一方地址發生變更，應立即通知對方。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均應以書面形式進行，并經雙方簽字（或蓋章）后生效。

3.終止條件：

（1）合同到期，雙方未續約的；

（2）雙方協商一致解除合同的；

（3）發生不可抗力事件，導致合同無法繼續履行的；

（4）一方嚴重違約，導致合同無法實現目的的；

（5）法律、法規規定的其他終止條件。

4.合同終止或解除后，雙方應按照合同約定辦理相關事宜，包括但不限于費用結算、資料交接等。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。

2.本合同附件包括但不限于以下內容：

（1）保潔服務范圍及標準；

（2）保潔服務費用明細表