拆除工程合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：______有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：______省______市______區______路______號

法定代表人：______（以下簡稱“甲方負責人”）

聯系方式：______

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：______拆除工程有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：______省______市______區______路______號

法定代表人：______（以下簡稱“乙方負責人”）

聯系方式：______

合同簡介：

1.1背景：甲方擁有位于______省______市______區______路______號的房產（以下簡稱“房產”），現因業務發展需要，甲方決定對房產進行拆除。經雙方友好協商，甲方同意將拆除工程委托給具備專業資質和豐富經驗的乙方承擔。

1.2前提條件：乙方需具備以下條件，方能簽署本合同：

（1）具有國家認可的拆除工程專業承包資質；

（2）具備完善的安全生產許可和質量管理體系；

（3）擁有豐富的拆除工程經驗和良好的商業信譽；

（4）遵守我國相關法律法規，確保工程順利進行。

1.3合作目的：甲方希望通過本合同的簽署，確保拆除工程按照約定的時間、質量、安全完成，為后續項目開發創造有利條件。乙方承諾按照甲方的要求，提供專業的拆除服務，確保工程順利進行。

1.4合作期限：自本合同簽訂之日起至拆除工程全部完成、驗收合格并辦理移交手續之日止。

1.5本合同所涉及的拆除工程范圍、工程量、工程期限、質量標準、安全要求等內容，詳見附件一《拆除工程清單》。

1.6本合同簽訂后，雙方應嚴格按照合同約定履行各自的義務，共同維護雙方的合法權益。如一方違約，應承擔相應的違約責任。

1.7本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充，補充協議與本合同具有同等法律效力。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方對房產進行專業拆除，確保工程按照約定的質量、安全完成。具體內容包括但不限于：

1.1拆除房產范圍內的建筑物、構筑物及其附屬設施；

1.2清理拆除現場，確保達到約定的清潔程度；

1.3按照甲方的要求，對拆除過程中產生的廢棄物進行分類、存放和運輸；

1.4完成甲方指定的其他與拆除工程相關的工作。

第二條定義

2.1拆除工程：指甲方委托乙方進行的房產拆除作業，包括但不限于建筑物、構筑物及其附屬設施的拆除。

2.2工程期限：指甲方和乙方約定的拆除工程完成時間。

2.3質量標準：指甲方和乙方約定的拆除工程質量要求。

2.4安全要求：指甲方和乙方約定的拆除工程安全措施和標準。

第三條雙方權利與義務

3.1甲方的權力和義務

（1）甲方有權對乙方的資質、業績、信譽等進行審查，確保乙方具備完成本工程的能力；

（2）甲方有權要求乙方按照約定的質量、安全標準進行拆除工程；

（3）甲方應按時支付合同約定的工程款項；

（4）甲方應提供拆除工程所需的資料、圖紙等，協助乙方辦理相關手續；

（5）甲方有權對拆除工程進度、質量進行監督和檢查；

（6）甲方應確保乙方在拆除工程過程中不受第三方干擾。

3.2乙方的權力和義務

（1）乙方有權按照合同約定收取工程款項；

（2）乙方應按照甲方的要求，制定合理的拆除方案并報甲方批準；

（3）乙方負責辦理拆除工程所需的相關手續；

（4）乙方應按照約定的質量、安全標準進行拆除工程，確保工程進度；

（5）乙方負責拆除現場的安全管理，防止安全事故發生；

（6）乙方應按照甲方的要求，對拆除過程中的廢棄物進行分類、存放和運輸；

（7）乙方在工程完成后，應向甲方提供完整的工程資料和驗收報告；

（8）乙方應承擔因自身原因導致的拆除工程延期、質量不合格等責任。

第四條價格與支付條件

4.1價格條款：雙方同意，本拆除工程的總價為人民幣______元整（大寫：______元整），該價格包括拆除、清理、廢棄物處理等所有費用。

4.2支付方式：甲方應通過銀行轉賬方式向乙方支付工程款項。

4.3支付時間：

（1）合同簽訂后7個工作日內，甲方支付合同總價的30%作為預付款；

（2）拆除工程進度達到50%時，甲方支付合同總價的50%；

（3）拆除工程全部完成后，甲方支付合同總價的20%；

（4）乙方提供完整工程資料和驗收報告后，甲方支付剩余的10%。

第五條履行期限

5.1合同有效期限：本合同自簽訂之日起至拆除工程全部完成、驗收合格并辦理移交手續之日止。

5.2關鍵時間節點：

（1）合同簽訂后，乙方應在30日內完成拆除工程準備工作；

（2）拆除工程自開始之日起，應在90日內完成；

（3）拆除工程完成后，乙方應在15日內提供完整的工程資料和驗收報告。

第六條違約責任

6.1甲方違約情形及后果：

（1）甲方未按約定時間支付預付款、進度款或尾款，每逾期一日，應支付合同總價0.1%的違約金；

（2）甲方無故終止合同，應支付乙方合同總價20%的違約金；

（3）甲方違反合同規定，導致拆除工程無法正常進行，應承擔由此給乙方造成的損失。

6.2乙方違約情形及后果：

（1）乙方未按約定時間完成拆除工程，每逾期一日，應支付合同總價0.1%的違約金；

（2）乙方未按約定質量、安全標準進行拆除工程，應承擔返工、修復等費用；

（3）乙方在拆除工程過程中發生安全事故，應承擔相應的法律責任；

（4）乙方違反合同規定，導致甲方遭受損失，應承擔相應的賠償責任。

第七條不可抗力

7.1定義：本合同所稱不可抗力，指在合同履行期間，發生無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰爭、動亂、政府行為等）。

7.2責任免除條件：發生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力事件影響范圍內，受影響一方可以部分或全部免除履行合同的責任。但受影響方應盡最大努力減輕不可抗力事件的影響，并盡快恢復合同履行。

第八條爭議解決

8.1雙方應通過友好協商解決因履行本合同而產生的任何爭議。

8.2若協商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地有管轄權的人民法院訴訟解決。

8.3在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續履行合同其他條款。

8.4爭議解決費用，包括但不限于訴訟費、律師費等，由敗訴方承擔，除非雙方另有約定。

第九條其他條款

9.1通知方式：本合同項下的所有通知、要求、文件等，應以書面形式送達對方。通過快遞、掛號信或專人遞送等方式進行，并以對方簽收或拒收為準。

9.2合同變更：雙方同意，本合同的任何修改、補充均應以書面形式進行，并經雙方簽字蓋章確認，方具有法律效力。

9.3終止條件：在以下情況下，一方有權書面通知另一方終止本合同：

（1）對方嚴重違反合同規定，導致合同無法繼續履行；

（2）對方發生破產、清算等重大經營困難，影響合同履行；

（3）不可抗力事件發生，且影響合同履行超過30日。

9.4合同終止后，雙方應按合同約定處理尚未履行的事項，包括但不限于支付款項、退還預付款等。

第十條附則

10.1附件一：《拆除工程清單》

10.2本合同未盡事宜