創業期間轉租土地合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：_______（以下簡稱“甲方”）

地址：_______

法定代表人/負責人：_______

聯系方式：_______

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：_______（以下簡稱“乙方”）

地址：_______

法定代表人/負責人：_______

聯系方式：_______

合同簡介：

甲方擁有一塊位于_______的地塊，地塊面積為_______平方米，現擬在創業期間將該地塊轉租給乙方。乙方是一家專注于_______行業的創業公司，需要該地塊作為公司項目用地。鑒于雙方均有良好的合作意愿，經充分協商，就甲方將地塊轉租給乙方事宜，達成如下合同：

一、背景與前提條件

1.甲方已取得地塊的土地使用權，土地使用權證號為_______，土地使用權期限至_______年。

2.甲方承諾地塊權屬清晰，無任何抵押、查封等權利瑕疵，并保證地塊符合乙方創業項目的使用需求。

3.乙方充分了解甲方地塊的實際情況，同意在創業期間承租該地塊，并按約定用途使用。

4.雙方同意按照平等、自愿、公平、誠信的原則，簽訂本合同，共同遵守合同條款。

二、雙方權利與義務

（以下內容將在后續章節詳細闡述）

1.甲方權利與義務：甲方有權收取租金，并按照合同約定提供地塊使用權。甲方應保證地塊符合乙方使用需求，并承擔地塊使用過程中的相關稅費。

2.乙方權利與義務：乙方有權按照合同約定使用地塊，并按時支付租金。乙方應合理使用地塊，確保地塊不受損害，并承擔因使用地塊產生的相關費用。

三、價格與支付條件

（具體價格與支付條件將在后續章節詳細闡述）

四、履行期限

本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

五、違約責任

（具體違約責任將在后續章節詳細闡述）

六、不可抗力

（具體內容將在后續章節詳細闡述）

七、爭議解決

雙方因履行本合同發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他條款

（具體內容將在后續章節詳細闡述）

九、附則

本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

十、簽署

甲方（蓋章）：_______

乙方（蓋章）：_______

法定代表人/負責人：_______

法定代表人/負責人：_______

簽署日期：_______年_______月_______日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方在創業期間將其擁有的地塊轉租給乙方，以滿足乙方創業項目的用地需求。具體內容包括：甲方提供地塊使用權，乙方支付租金并按照約定用途使用地塊。合同范圍涉及地塊的使用、維護、租金支付及雙方在合同履行過程中的權利義務等。

第二條定義

1.地塊：指位于_______的甲方擁有的土地，地塊面積為_______平方米。

2.租金：指甲方根據本合同約定向乙方收取的款項。

3.租賃期限：指甲方將地塊轉租給乙方的期限，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.甲方有權收取乙方支付的租金。

2.甲方應確保地塊符合乙方使用需求，無權利瑕疵，并承擔地塊使用過程中的相關稅費。

3.甲方應在租賃期限內保證地塊使用權不受第三方干擾。

4.甲方應在合同履行期間，對地塊進行必要的維護與管理，確保地塊使用安全。

5.甲方應在合同到期后，按約定退還乙方已支付的押金（如有）。

二、乙方的權利與義務

1.乙方有權按照合同約定使用地塊，并要求甲方提供地塊使用權證明。

2.乙方應按時支付租金，并承擔因使用地塊產生的相關費用。

3.乙方應合理使用地塊，確保地塊不受損害，如因乙方原因導致地塊受損，乙方應承擔修復責任。

4.乙方應在租賃期限內，遵守國家法律法規，不得將地塊用于違法用途。

5.乙方應在合同到期后，按照甲方要求將地塊恢復原狀，并辦理相關交接手續。

第四條價格與支付條件

1.租金：乙方應按照每月人民幣_______元的標準向甲方支付租金。

2.支付方式：乙方采用銀行轉賬方式支付租金，轉賬時應注明款項用途。

3.支付時間：乙方應在每月的_______日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.合同到期后，如雙方同意續約，應簽訂書面續約協議。

3.關鍵時間節點：

（1）租金支付：每月的_______日前；

（2）合同到期：_______年_______月_______日。

第六條違約責任

一、甲方違約

1.甲方未按約定提供地塊使用權的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為合同總租金的_______%。

2.甲方未按約定履行維護與管理地塊的義務，導致乙方無法正常使用地塊的，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于減免租金、賠償損失等。

3.甲方在租賃期限內擅自變更土地使用權或抵押地塊的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為合同總租金的_______%。

二、乙方違約

1.乙方未按約定支付租金的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付逾期租金及違約金，違約金為逾期租金的_______%。

2.乙方未按約定用途使用地塊，導致地塊受損的，甲方有權要求乙方承擔修復責任及賠償損失。

3.乙方在租賃期限內擅自轉租、轉讓地塊使用權的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總租金的_______%。

雙方同意，違約方應承擔因違約行為給守約方造成的損失，包括但不限于訴訟費、律師費等。如違約方的違約行為給守約方造成嚴重損失的，守約方有權要求違約方支付賠償金，賠償金金額雙方協商確定。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、政府行為、社會異常事件（如戰爭、罷工、暴亂等）。

2.責任免除：因不可抗力導致一方無法履行或部分履行本合同的，該方不承擔違約責任。遭受不可抗力的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。雙方應共同協商，根據不可抗力的影響，決定是否繼續履行合同或終止合同。

第八條爭議解決

1.雙方因履行本合同發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解。

3.如調解不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地有管轄權的人民法院訴訟解決。

4.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續履行合同的其他條款。

5.爭議解決費用由敗訴方承擔，如雙方均有責任，則由雙方按責任比例分擔。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求、批準、同意等，應以書面形式送達對方指定的地址。如采用快遞方式，則以快遞公司出具的簽收憑證為準。

2.合同變更：雙方同意，對本合同的任何修改或補充，均應以書面形式作出，并經雙方簽署后生效。

3.終止條件：本合同在以下情況下終止：

（1）合同到期；

（2）雙方協商一致解除合同；

（3）一方違反本合同規定，另一方有權解除合同；

（4）不可抗力導致合同無法履行；

（5）其他法律規定的情況。

4.合同終止后的處理：合同終止后，雙方應按以下原則處理：

（1）乙方應將地塊恢復原狀，并辦理交接手續；

（2）雙方根據合同約定結算租金、押金等費用；

（3）雙方互不承擔因合同終止而產生的違約責任。

第十條附則

1.