教育機(jī)構(gòu)基礎(chǔ)裝修合同合同目錄第一章總則1.1本合同的定義與范圍1.2合同雙方的權(quán)益與義務(wù)1.3合同的生效與終止第二章工程概況2.1教育機(jī)構(gòu)的基礎(chǔ)裝修項目描述2.2工程地點與面積2.3工程預(yù)算與資金支付方式第三章工期與進(jìn)度3.1工程開工日期與竣工日期3.2工程進(jìn)度計劃與調(diào)整3.3工期延誤的處理第四章工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求與標(biāo)準(zhǔn)4.2工程驗收程序與標(biāo)準(zhǔn)4.3質(zhì)量問題的處理第五章設(shè)計與變更5.1設(shè)計文件的提供與審查5.2工程變更的處理5.3變更費用的承擔(dān)第六章施工與管理6.1施工隊伍的管理與培訓(xùn)6.2施工現(xiàn)場的安全管理6.3施工過程中的協(xié)調(diào)與溝通第七章材料與設(shè)備7.1裝修材料的選用與供應(yīng)7.2設(shè)備的采購與安裝7.3材料與設(shè)備的質(zhì)量保證第八章知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.1知識產(chǎn)權(quán)的保護(hù)與合規(guī)8.2合同雙方的責(zé)任與義務(wù)8.3侵權(quán)行為的處理第九章保密條款9.1保密信息的定義與范圍9.2保密義務(wù)的履行與期限9.3泄密行為的處理第十章違約責(zé)任10.1違約行為的界定與處理10.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式10.3合同解除與賠償?shù)谑徽聽幾h解決11.1爭議的解決方式11.2仲裁或訴訟的管轄地點與法律適用11.3訴訟時效第十二章合同的轉(zhuǎn)讓與分包12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件與程序12.2分包工程的管理與監(jiān)督12.3分包合同的責(zé)任與義務(wù)第十三章稅費與保險13.1稅費的支付與承擔(dān)13.2保險的購買與理賠13.3保險事故的處理第十四章附則14.1合同的附件與補(bǔ)充協(xié)議14.2合同修改與更新的程序14.3合同的解釋與適用法律合同編號：_________第一章總則1.1本合同的定義與范圍1.2合同雙方的權(quán)益與義務(wù)1.3合同的生效與終止第二章工程概況2.1教育機(jī)構(gòu)的基礎(chǔ)裝修項目描述2.2工程地點與面積2.3工程預(yù)算與資金支付方式第三章工期與進(jìn)度3.1工程開工日期與竣工日期3.2工程進(jìn)度計劃與調(diào)整3.3工期延誤的處理第四章工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求與標(biāo)準(zhǔn)4.2工程驗收程序與標(biāo)準(zhǔn)4.3質(zhì)量問題的處理第五章設(shè)計與變更5.1設(shè)計文件的提供與審查5.2工程變更的處理5.3變更費用的承擔(dān)第六章施工與管理6.1施工隊伍的管理與培訓(xùn)6.2施工現(xiàn)場的安全管理6.3施工過程中的協(xié)調(diào)與溝通第七章材料與設(shè)備7.1裝修材料的選用與供應(yīng)7.2設(shè)備的采購與安裝7.3材料與設(shè)備的質(zhì)量保證第八章知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.1知識產(chǎn)權(quán)的保護(hù)與合規(guī)8.2合同雙方的責(zé)任與義務(wù)8.3侵權(quán)行為的處理第九章保密條款9.1保密信息的定義與范圍9.2保密義務(wù)的履行與期限9.3泄密行為的處理第十章違約責(zé)任10.1違約行為的界定與處理10.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式10.3合同解除與賠償?shù)谑徽聽幾h解決11.1爭議的解決方式11.2仲裁或訴訟的管轄地點與法律適用11.3訴訟時效第十二章合同的轉(zhuǎn)讓與分包12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件與程序12.2分包工程的管理與監(jiān)督12.3分包合同的責(zé)任與義務(wù)第十三章稅費與保險13.1稅費的支付與承擔(dān)13.2保險的購買與理賠13.3保險事故的處理第十四章附則14.1合同的附件與補(bǔ)充協(xié)議14.2合同修改與更新的程序14.3合同的解釋與適用法律（合同方簽字處）甲方：（簽字）乙方：（簽字）日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明甲方附加條款一：工程設(shè)計與施工方案的審批1.1甲方應(yīng)在合同簽訂后七個工作日內(nèi)，向乙方提交工程設(shè)計方案和施工圖紙，乙方應(yīng)在收到方案后十個工作日內(nèi)完成審批。1.2乙方審批過程中如有任何疑問或建議，應(yīng)及時向甲方提出，甲方應(yīng)在收到疑問或建議后五個工作日內(nèi)給予答復(fù)。1.3若乙方未能在規(guī)定時間內(nèi)完成審批，甲方有權(quán)要求乙方支付延遲審批的違約金，違約金計算方式為：延遲天數(shù)×合同總金額的千分之一。甲方附加條款二：工程變更的處理2.1甲方在合同執(zhí)行過程中提出工程變更的，應(yīng)向乙方提交變更申請，乙方應(yīng)在收到申請后十個工作日內(nèi)完成評估并給出答復(fù)。2.2乙方評估變更的可行性及影響，如有必要，可要求甲方提供進(jìn)一步的信息或方案。2.3雙方就變更內(nèi)容達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂變更協(xié)議，并按變更協(xié)議執(zhí)行。甲方附加條款三：工程質(zhì)量的額外保障3.1甲方要求乙方在工程竣工后提供五年質(zhì)保服務(wù)，質(zhì)保期間內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到通知后七個工作日內(nèi)予以解決。3.2甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進(jìn)行不定期檢查，乙方應(yīng)予以配合。3.3如乙方在質(zhì)保期內(nèi)未能解決質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：維修費用×2。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明乙方附加條款一：工程進(jìn)度的控制1.1乙方應(yīng)按照約定的工期計劃完成工程，如有進(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.2乙方應(yīng)提前五個工作日通知甲方工程進(jìn)度及計劃，以便甲方進(jìn)行協(xié)調(diào)和安排。1.3如甲方未能在約定時間內(nèi)提供施工場地、材料或其他條件，導(dǎo)致乙方進(jìn)度延誤的，乙方有權(quán)要求甲方支付延遲進(jìn)度造成的違約金。乙方附加條款二：工程質(zhì)量的控制與驗收2.1乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，并負(fù)責(zé)工程驗收。2.2乙方應(yīng)在工程竣工后七個工作日內(nèi)，向甲方提交工程驗收申請，甲方應(yīng)在收到申請后十個工作日內(nèi)完成驗收。2.3甲方驗收合格的，乙方應(yīng)按照約定提供質(zhì)保服務(wù)。乙方附加條款三：知識產(chǎn)權(quán)的保護(hù)3.1乙方保證工程設(shè)計及施工過程中不侵犯任何第三方的知識產(chǎn)權(quán)。3.2乙方在合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的任何技術(shù)成果和知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。3.3如乙方侵犯第三方知識產(chǎn)權(quán)，導(dǎo)致甲方承擔(dān)責(zé)任的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明第三方中介附加條款一：中介服務(wù)的范圍與責(zé)任1.1第三方中介應(yīng)協(xié)助甲方和乙方簽訂合同，并提供合同履行過程中的咨詢服務(wù)。1.2第三方中介應(yīng)對甲方和乙方的信息保密，不得泄露給任何第三方。1.3如第三方中介未能履行中介服務(wù)職責(zé)，導(dǎo)致甲方和乙方損失的，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方中介附加條款二：中介費用的支付與退還2.1甲方應(yīng)按照約定向第三方中介支付中介費用，中介費用支付后不予退還。2.2如第三方中介未能按照約定完成中介服務(wù)，甲方有權(quán)要求退還部分或全部中介費用。2.3第三方中介費用包括但不限于咨詢費、協(xié)調(diào)費、差旅費等。第三方中介附加條款三：中介服務(wù)的終止3.1在合同履行過程中，如甲方和乙方協(xié)商一致終止合同，第三方中介的中介服務(wù)同時終止。3.2第三方中介終止服務(wù)后，應(yīng)協(xié)助甲方和乙方處理合同終止后的相關(guān)事宜。3.3第三方中介終止服務(wù)后，甲方和乙方應(yīng)對第三方中介保密信息繼續(xù)承擔(dān)保密義務(wù)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.工程設(shè)計方案和施工圖紙2.工程變更申請3.變更協(xié)議4.質(zhì)保服務(wù)協(xié)議5.知識產(chǎn)權(quán)授權(quán)證明文件6.中介服務(wù)合同7.中介費用支付證明8.保密協(xié)議9.保險單據(jù)10.合同履行過程中的其他相關(guān)文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能在規(guī)定時間內(nèi)完成審批，視為違約。2.乙方未能在規(guī)定時間內(nèi)完成工程，視為違約。3.甲方未能在約定時間內(nèi)提供施工場地、材料或其他條件，導(dǎo)致乙方進(jìn)度延誤的，視為甲方違約。4.乙方侵犯第三方知識產(chǎn)權(quán)，導(dǎo)致甲方承擔(dān)責(zé)任的，視為乙方違約。5.第三方中介未能履行中介服務(wù)職責(zé)，導(dǎo)致甲方和乙方損失的，視為第三方中介違約。三、法律名詞及解釋：1.知識產(chǎn)權(quán)：指著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等法律保護(hù)的智力成果。2.違約金：指違約方按照合同約定或法律規(guī)定，向守約方支付的賠償金。3.質(zhì)保服務(wù)：指乙方在工程竣工后，按照約定提供一定期限內(nèi)的維修和保養(yǎng)服務(wù)。4.中介服務(wù)：指第三方中介在甲方和乙方之間提供的協(xié)調(diào)、協(xié)助和咨詢服務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：雙方應(yīng)加強(qiáng)溝通，及時解決影響進(jìn)度的因素，必要時可簽訂進(jìn)度調(diào)整協(xié)議。2.質(zhì)量問題：發(fā)現(xiàn)問題及時溝通，乙方應(yīng)按照約定及時維修或更換，嚴(yán)重問題可協(xié)商終止合同。3.知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)：發(fā)現(xiàn)侵權(quán)行為，立即停止使用并移除侵權(quán)內(nèi)容，侵權(quán)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。4.中介服務(wù)不足：及時與中介溝通，要求