小規模建筑安裝合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX建筑工程有限公司

地址：XX省XX市XX區XX路XX號

法定代表人：張三

聯系方式：XX市XX區XX路XX號（甲方指定的通訊地址）

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：YY建筑安裝工程有限公司

地址：XX省XX市XX區XX路XX號

法定代表人：李四

聯系方式：XX市XX區XX路XX號（乙方指定的通訊地址）

合同簡介：

鑒于甲方擬對其位于XX省XX市XX區的建筑項目進行小規模建筑安裝工程，乙方具備相應的建筑安裝資質、技術實力及豐富的施工經驗，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經充分友好協商，就甲方委托乙方進行小規模建筑安裝工程的事宜，達成以下合同條款：

一、工程背景及前提條件

1.甲方擁有合法的土地使用權及建筑項目審批手續，具備進行小規模建筑安裝工程的資格。

2.乙方具備國家認可的建筑安裝資質，具備完成本合同項下工程的實力。

3.雙方同意按照本合同約定的條款及條件，甲方委托乙方進行小規模建筑安裝工程。

二、工程范圍及內容

1.工程范圍：包括但不限于建筑物的給排水、電氣、暖通、消防等系統的安裝及調試。

2.工程內容：乙方按照甲方提供的施工圖紙、設計文件及國家標準進行施工，確保工程質量和安全。

三、合作期限

本合同項下的小規模建筑安裝工程自雙方簽署之日起開始計算，預計工程期限為XX個月，具體開工日期由雙方協商確定。

四、合同價格與支付條件

1.合同價格：雙方根據工程量清單、施工圖紙、設計文件等，經充分協商，確定本合同總價為人民幣XX萬元（大寫：XX萬元整）。

2.支付條件：雙方約定按照工程進度分期支付工程款項，具體支付方式和比例詳見附件。

五、雙方權利與義務

1.甲方的權利與義務：甲方有權對乙方施工過程中的質量、進度、安全等進行監督；按時支付合同款項；提供必要的施工條件等。

2.乙方的權利與義務：乙方有權按照合同約定收取工程款項；按照施工圖紙、設計文件及國家標準進行施工；確保工程質量和安全；及時完成工程等。

六、違約責任

1.雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的義務，如一方違約，應承擔相應的違約責任。

2.具體違約責任詳見本合同附件。

七、不可抗力

1.因不可抗力導致一方不能履行或部分履行本合同的，該方不承擔違約責任。

2.具體不可抗力的認定及處理辦法詳見本合同附件。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應優先通過友好協商解決。

2.如協商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他條款

1.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份。

十、附則

1.本合同附件包括但不限于工程量清單、施工圖紙、設計文件、支付條件、違約責任、不可抗力等。

2.本合同附件是本合同的重要組成部分，與本合同具有同等法律效力。

特此說明，雙方在充分理解本合同各條款含義的基礎上，自愿簽署本合同，共同遵守。

甲方（蓋章）：XX建筑工程有限公司

乙方（蓋章）：YY建筑安裝工程有限公司

簽署日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方進行小規模建筑安裝工程，包括建筑物的給排水、電氣、暖通、消防等系統的安裝及調試。具體內容包括但不限于：施工圖紙的設計與審核、材料的采購與運輸、設備的安裝與調試、工程質量的監督與驗收等，以確保工程按期完成并達到約定的質量標準。

第二條定義

1."工程"指本合同項下甲方委托乙方進行的建筑安裝工程。

2."合同價格"指雙方協商確定的，乙方完成工程所需收取的款項總額。

3."不可抗力"指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。

4."附件"指與本合同具有同等法律效力的工程量清單、施工圖紙、設計文件、支付條件、違約責任等文件。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權利與義務：

a)甲方有權根據合同約定監督乙方的施工質量、進度和安全。

b)甲方應按時支付合同款項，確保乙方施工資金需求。

c)甲方應提供必要的施工條件，如施工場地、施工圖紙、技術資料等。

d)甲方應在工程驗收合格后，按照約定及時辦理工程款項的結算手續。

e)甲方不得無故干涉乙方的正常施工活動，不得違法轉包或分包工程。

2.乙方的權利與義務：

a)乙方有權按照合同約定收取工程款項。

b)乙方應按照施工圖紙、設計文件及國家標準進行施工，確保工程質量和安全。

c)乙方應按時完成工程，并積極配合甲方進行工程驗收。

d)乙方負責施工過程中的材料采購、設備安裝、調試及售后服務。

e)乙方應遵守國家及地方的相關法律法規，確保施工活動合法合規。

f)乙方應妥善保管甲方提供的施工圖紙、技術資料等，并在工程結束后歸還給甲方。

g)乙方在施工過程中應采取措施保護環境，防止污染和損害。

雙方應嚴格按照本合同約定的權利與義務履行，確保工程順利進行，達到預期的質量和效果。如有違約行為，應承擔相應的法律責任。

第四條價格與支付條件

1.合同價格：雙方確認本合同總價為人民幣XX萬元（大寫：XX萬元整），該價格包括工程材料費、人工費、設備費、管理費、利潤等乙方完成工程所需的一切費用。

2.支付方式：甲方采用銀行轉賬方式向乙方支付合同款項。

3.支付時間：甲方應按照以下進度向乙方支付工程款項：

a)簽訂合同后7個工作日內，支付合同總價款的30%作為預付款；

b)工程進度達到50%時，支付合同總價款的30%；

c)工程進度達到100%且驗收合格后，支付合同總價款的35%；

d)剩余5%作為質保金，質保期滿后，無質量問題，甲方應在驗收合格后7個工作日內支付給乙方。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。

2.乙方應在合同生效后____個工作日內開始施工，預計工程期限為XX個月，具體完成時間以雙方協商確定的開工日期為準。

3.若因不可抗力等原因導致工程延期，雙方應友好協商確定新的工程完成時間。

第六條違約責任

1.甲方違約：

a)若甲方未按約定時間支付合同款項，每逾期一日，應支付逾期付款金額萬分之五的違約金；

b)若甲方無故取消合同，應支付給乙方合同總價款20%的違約金；

c)甲方如未按時提供施工條件，導致工程延期，應承擔由此產生的乙方損失。

2.乙方違約：

a)若乙方未按約定時間完成工程，每逾期一日，應支付逾期完工金額萬分之五的違約金；

b)若乙方施工質量不符合合同約定，應負責無償修復或返工，直至滿足合同要求；

c)若乙方原因導致工程延期，應承擔由此產生的甲方損失；

d)乙方如違法轉包或分包工程，甲方有權解除合同，并要求乙方支付合同總價款20%的違約金。

雙方應嚴格遵守本合同約定，如有違約行為，違約方應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此造成的一切損失。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期間，發生的不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會異常事件（如戰爭、罷工、政府行為等）。

2.發生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。雙方應共同協商確定是否延期履行合同，以及延期的具體期限。

3.發生不可抗力事件導致合同無法履行或部分無法履行時，受影響的一方在提供相應證明后，可免除或部分免除其違約責任。

4.雙方應盡最大努力減少不可抗力事件造成的損失，并在不可抗力事件結束后，盡快恢復合同的履行。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應優先通過友好協商解決。

2.若協商無果，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地有管轄權的人民調解委員會進行調解。

3.若調解仍不能解決爭議，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。

4.訴訟過程中，除爭議部分外，雙方應繼續履行合同的其他條款。

5.爭議解決過程中產生的訴訟費、仲裁費、律師費等費用，由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。

6.本合同約定的爭議解決方式對雙方具有法律約束力，雙方應嚴格遵守。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求、批準或其他通信，應以書面形式送達對方指定的通訊地址。如通過快遞、掛號信等方式發送，發送日期以郵戳為準。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充或變更，均須雙方協商一致并書面確認，方具有法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，任何一方均有權書面通知對方終止本合同：

a)雙方協商一致終止合同；

b)一方未履行本合同約定的主要義務，經催告后在合理期限內仍未履行；

c)一方發生破產、清算、解散等情形，無法繼續履行合同；

d)發生不可抗力事件，導致合同無法履行。

4.合同終止不影響雙方在終止前的權利和義務，雙方應依法處理終止后的相關事宜。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于工程量清單、施工圖紙、設計文件、支付條件、違約責任等，是本合同的重要組成部分，與本合同具有同等法律效